Neulomotie 2, 16300, Orimattila

Kohteen kuvaus

Muuttovalmis, kaunis ja valoisa perheasunto. Koti ihastuttaa valoisuudellaan, avaruudellaan ja yhtenäisellä tyylillä. Pohjaratkaisu on arjessa hyväksi havaittu. Keittiö on skandinaavisen selkeälinjainen ja lämmin kodin sydän. Keittiö avautuu osin olohuoneeseen. Olohuoneessa isot ikkunat ja kulku eteläiselle takapihalle. Olohuoneessa ja eteisessä kaunis hyvin hoidettu mosaiikkiparkettilattia. Kolme mukavankokoista makuuhuonetta. Erillinen wc. Kodinhoitohuone tuo helppoutta arkirutiineihin ja tila on helposti muokattavissa omaan arkeen sopivaksi. Kylpyhuone ja saunaosasto on remontoitu n. 10 vuotta sitten vaikka ajattomista pintamateriaaleista päätellen voisi ajatella vasta remontoiduksi. Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopistokepaikka sekä häkkivarasto taloyhtiön erillisessä talousrakennuksessa. Yhtiövastike on maltillinen ja lämmityskustannuksiin voit vaikuttaa itse sähkölämmitteisessä taloyhtiössä. E=E2018. Suunnitelmallisesti hoidettu taloyhtiö on valmistunut 1990 ja sijaitsee pientaloasutuksen keskellä. Keskustan palveluihin vain n. 1,5 km kevyen liikenteen väyliä pitkin ja autollakin vain n. 2 km. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21063222
Sijainti: Neulomotie 2, 16300 Orimattila
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: k,oh,3*mh,khh,kph,s,eril.wc,vh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 96 m²
Kokonaispinta-ala: 96 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 122 415,43 €
Velkaosuus: 1 584,57 €
Velaton hinta: 124 000,00 €
Neliöhinta: 1 291,67 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 240,00 €/kk
Rahoitusvastike: 82,17 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 322,17 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneiston yhtiövastike yhteensä: 322,17 e/kk = hoitovastike 240e/kk, rahoitusvastike ikkunaremontti 67,20e/kk + kylpyhuoneremonttivastike 14,97e/kk. Taloyhtiö perii vesimaksuennakkoa 15e/hlö/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko 15e/hlö/kk. Tasaus todellisen kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,79e/m3

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Pysäköinti: sähköpistoke
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: voim 19082034
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Näkymät: etelään suuntautuva takapiha

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: muu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: mosaiikkiparketti hiottu v. 2023
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: keittiö remontoitu v. 2014, jääkaappi ja pakastin uusittu n. v. 2016, astianpesukone n. v.2021
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, liesituuletin, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu v.2014
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, lattiakaivo
Säilytystilojen kuvaus: taloyhtiöllä erillinen talousrakennus, jossa ns. häkkivarasto
Muiden säilytystilojen kuvaus: muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4878 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Orimattilan kaupunki 03 888 111 (vaihde)

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Perintölä
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintikeskus Tammen Oy/ Päivi Suomela, Orionaukio 4A, 16300 Orimattila p.03 777 1000
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: asukkaat huolehtivat kunnossapidosta, mutta talvikunnossapito ulkoistettu yhteisten alueiden osalta
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 14
Tehdyt remontit: -2023 yläpohjan lisäeristys -2021 pesuhuoneiden kosteuseristykset, -2020 rakennusten puuosien maalaus, -2019 kosteiden tilojen kosteusmittauksia, salaojitus kunnostus, -2018 asuinrakennusten ikkunoiden ja tuuletusluukkujen uusiminen, -2017 varastorakennuksen puuosien huoltomaalaus ja kivijalan korjaaminen, -2016 ilmanvaihtokanavistojen puhdistusnuohous ja säätö, sokkeli korjattu, korvausilmaventtiilit kaikkiin asuntoihin -2015 asuntojen numeroinnin, seinävalojen, ovikellojen painikkeiden sekä pihapylväsvalojen uusiminen sekä korvausilmaventtiileiden asennus huoneistoihin, -2014 ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, -2013 jätekatoksen huoltomaalaus, -2011 lumiesteiden asentaminen rakennusten katoille takapihan puolelle sekä varastorakennuksen katolle sisäänkäynnin yläpuolelle, huoneistojen sähkölämmittimien uusiminen kootusti, -2009 ilmanvaihtojärjestelmän saneeraus sekä peltikattojen huoltomaalaus, -2008 pihan asfaltointi ja talojen huoltomaalaus, -2007 rakennusten puuosien huoltomaalaus, -2006 jätekatoksen rakentaminen -2004 antennijärjestelmän saneeraaminen digi-kelpoiseksi
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys v. 2025 - 2029 2024-2025 rakennuksen kuntoarvio ja seuraavina vuosina tavanomaista huoltoa ja kunnossapitoa.
Taloyhtiössä muuta: antennijärjestelmänä keskusantenni, varastorakennus ja jätekatos

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Orimattilan keskustan palvelut n. 1,5 km
Koulut: Myllylän koulu alle 2,5 km autolla ja kävellen n. 1,5 km. Jokivarren koulu alle 2,5 km autolla ja kävellen
Päiväkoti: Myllylän päiväkoti n. 2 km