Koskiharjuntie 9, 16800, Hämeenkoski

Kohteen kuvaus

1979 rakennettu tilava 2-kerroksinen talo Hämeenkosken Kirkolla. Ryhdikkään oloinen talo, jossa kuitenkin pesutilat ja keittiö sekä pinnat kaipaavat jo päivittämistä. Talossa on vesikeskuslämmitys, jossa lämmitys puilla, 1500 l varaaja uusittu n 2012, osa käyttövesiputkista on myös uusittu. 1.745 tontti rajautu puistoalueeseen, muutoinkin rauhallinen alue. Valkjärven uimarantaan n 4-500 m, ala-asteelle ja päiväkotiin n 2 km, kauppaan n 700 m. Lahteen n 30 km, alle puoli tuntia omalla autolla.

Perustiedot

Kohdenumero: 21073220
Sijainti: Koskiharjuntie 9, 16800 Hämeenkoski
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 6 h, k, s, ph, 2 wc, khh, tekn.tilaa ym
Huoneita: 6 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 133 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 137 m²
Kokonaispinta-ala: 270 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 133 m2, kokonaisala 270 m2.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1-2 kk kaupasta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 88 000,00 €
Velaton hinta: 88 000,00 €
Neliöhinta: 661,65 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 581,00 €
Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus nykysellä asuinkäytöllä n 6.000 kWh/vuosi. Puita on käytetty n 15 pino-m3.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: muu verkkoyhteys
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Alakerrassa takkasydäntakka, lämmityskattila/lämminvesivaraaja lämmitetään puilla.Kattila alkuperäinen, varaaja n 10 v ikäinen.
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: Takkahuoneessa 1 kpl (takkasydän)
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Lahti Aqua vesi- ja viemäriliittymät
Tehdyt remontit: Varaaja ja osa putkistoista uusittu. Autokatos-varaston huopakate huoltomaalattu 2024

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Rakennusmateriaali: Pohjakerros harkkorakenteinen, yläkerros puurunko, tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: KPH:ssa alkuperäiset laatoitukset
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
WC:n lattia: laatta, muovi
WC:n seinät: tapetti
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Alkuperäinen sauna
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: muovi
Kodinhoitohuoneen seinä: tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: Koko talon levyinen parveke ja autokatoksen päällä oleva terassi.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1745 m²
Tontin rakennusoikeus: Hollolan kunta, rakennustoimisto / kaavoitus
Tontin rakennusoikeusala: 250 m²
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 283-407-1-109
Kiinteistön nimi: Livohka
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Aamuaurinkoinen rinnetontti. Jonkin verran koristeistutuksia, marjapensaita ym.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Asemakaava, ohjeellinen tonttijako. AO-alue

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa, apteekki, kirjasto n 700 m, Koski-Kartano n 1,5 km kävellen. Terveyskeskus Hollolan kuntakeskuksessa, n 20 km päässä.
Lisätietoa palveluista: Uimarantaan n 500 m. Lahteen n 30 km, Hollolan kuntakeskukseen n 20 km. Ympäristössä hyvät ulkoilu- ja retkeilymahdollisuudet niitä arvostavalle.
Liikenneyhteydet: Linja-autot keskustasta n 700 m päässä ja VT 12:lta n 1,5 km päässä
Koulut: Ala-aste n 2 km
Päiväkoti: n 2 km, ala-asteen vieressä.