Ahjokuja 4, 90900, Kiiminki

Kohteen kuvaus

Tämä idyllinen omakotitalo sijoittuu Kiimingin keskustan läheisyyteen omalle 896m2 kokoiselle tontille ja vapautuu uudelle omistajalle sen toiselta omistajalta. Vuonna 1984 valmistuneen yksitasoisen kodin tilat ovat selkeän avarat ja kaikki huoneet varsin hyvän kokoisia. Kodista löytyy kolmen makuuhuoneen, takkahuoneen, kodinhoitotilan, erillisen keittiön ja ruokailutilan lisäksi upean hulppea olohuone suurine ikkunoineen, jonka jatkeena on työhuone/kirjastohuone riippuen omista käyttötarpeista. Talon kunnosta on huolehdittu ja siihen on tehty laajasti remonttia vuosien saatossa, mm. kylpyhuone, sauna ja molemmat wc:t on remontoitu tyylikkäästi ja kaikki kodin pintamateriaalit ovat saaneet päivityksen. Tämä koti kaipaa kuitenkin saneerausta saavuttaakseen täyden potentiaalinsa, sillä vuonna 2020 tehdyssä kuntotarkistuksessa havaittiin kosteusrasituksen merkkejä ulkoseinien alaohjauspuussa ja seinärakenteet on suositeltavaa korjata vaurioituneilta osin erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti. Ole yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely ja tutustutaan tarkemmin. Kiinteistön hinnassa on huomioitu tarvittavat korjaukset.

Perustiedot

Kohdenumero: 21079609
Sijainti: Ahjokuja 4, 90900 Kiiminki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+s+vh+th+h
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 151 m²
Kokonaispinta-ala: 215 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Autot. 16,2 m2, varasto 3,6 m2, varasto 5,3 m2, pannuh. 5,0 m2
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 95 000,00 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Neliöhinta: 629,14 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 633,61 €

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Ulkoseinissä havaittu 2020 tehdyssä kuntotarkastuksessa kosteusvaurio avatulla kohdalla. Seinärakenteet on suositeltavaa korjata vaurioituneilta osin erillisen korjaussuunnitelman mukaisesti.
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, muu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Patterit uusittu 2020
Tulisijan muu kuvaus: avotakka
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: puulämmitys ei ole ollut käytössä vuoden 1990 jälkeen.
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: 1995 takkahuoneen alkuperäinen parketti poistettu ja tilalle laitettu klinkkeri. 2010- luvulla sokkeli, ulko-ovet ja terassi maalattu. 2014 Talo remontoitu kauttaaltaan (JMK-asennus Oy) parketti uusittu makuuhuoneet, olohuone, ruokailuh, vaatehuone ja työhuone, keittiön, kodinhoitohuoneen ja pikku Wc:n lattian laatoitus. Keittiöön lattialämmitys. Uusittu tiskiallas, tiskipöytätaso, apupöydät keittiössä ja kodinhoitohuoneessa, kaappien/laatikoiden pinnat ja vetimet uusittu, uusittu koko talon seinälevyt ja listat, ikkunapuitteet maalattu, kaikki väliovet uusittu, pää-WC:n ovi ja makuuhuoneiden kaappien ovet uusittu peilioviksi, sähköpistokkeet uusittu. 2019 WC remontti (vesivahinkokorjaus). 2020 sauna ja kylpyhuone- sekä pikku-WC:n remontti. Lämpöpatterit uusittu, korvausilmaventtiilejä lisätty. 2022 käyttövesiremontti

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Rakennusmateriaali: Ulkoseinät niin sanottua vale-/piilosokkelirakennetta
Kattotyyppi: Aumakatto
Kattomateriaali: tiili
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, suihku
WC-tilojen kuvaus: WC 1 kylpyhuoneen vieressä: Laatta lattia, kaakeli seinät, peilikaappi. Remontoitu 2020. WC 2 eteisen yhteydessä: laatta lattia, kaakeli seinät, peili. Remontoitu 2020.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: remontoitu 2020
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli, puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus: kellariin luukku khh lattiassa.
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pöytätaso
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muut tilat: ruokailutila parketti lattia, seinät maalattu takkahuone laatta lattia