Laukkamäenkatu 39, 18100, Heinola

Kohteen kuvaus

Rauhallisella sijainnilla lyhyen matkan n. 1 km päässä keskustan palveluista hyvien lenkkimaastojen vieressä kaksitasoinen muuttovalmis kolmio. Kodin tilat kahdessa kerroksessa. Alakerrassa yksi asuinhuone ja pesutilat. Pesuhuonetta ja saunaa päivitetty mm. suihkuovet asennettu ja kylpyhuoneen kalusteet uusittu sekä lauteet käsitelty. Yläkerrassa keittokomero ja olohuone avointa yhtenäistä tilaa. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone. Aidattu suojaisa piha. Suoran sähkölämmityksen apuna ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu taloyhtiön tiloissa oleva varasto sekä autokatospaikka. Hoitovastike on edullinen. Taloyhtiön kunnossapito osakkaiden vastuulla, mutta lumityöt ja hiekoitus sekä nurmikon leikkuu on ulkoistettu. ET=E2018. Lisätiedot ja esittelyt: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21087898
Sijainti: Laukkamäenkatu 39, 18100 Heinola
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,kk,s,vh
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1985
Käyttöönottovuosi: 1985
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: n. 1 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 68 394,00 €
Velkaosuus: 1 606,00 €
Velaton hinta: 70 000,00 €
Neliöhinta: 1 296,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 126,90 €/kk
Rahoitusvastike: 8,33 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 135,23 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiövastike yhteensä= hoitovastike 126,90e/kk + pääomavastike 8,33e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 3,50 €/kk
Sähkölämmityskulut: 62 €/kk
Lisätietoja maksuista: Sähkönsiirtoyhtiö Elenia. Sähkönkulutus ilmoitettu nykyisen omistajan kulutuslukemilla v. 2023 mukaan. vesimaksuennakko 15e/hlö/kk.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: autokatospaikka
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: keittiö remontoitu n. v. 2015
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3012 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Heinolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Heinolan Laukkarinne
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöinti Tili-Toimistokeskus Kymenlaakso Päijät-Häme Group Oy / Mika Kärkkäinen 044 074 9707. Siltakatu 19 L6, 18100 Heinola
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: osakkaat hoitavat kiinteistöä talonmiesvuoroilla. Lumityöt, hiekoitus ja nurmikon leikkuu ulkoistettu.
Taloyhtiöön kuuluu: kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: autopaikkoja 19, autokatospaikkoja 13
Tehdyt remontit: - 2023 as. 7 kylpyhuoneremontti - 2020 korvausilmaventtiilien teko huoneistojen seinien läpi huoneisiin - 2019 - 2020 vanhojen sähköpattereiden uusiminen taloyhtiössä - 2019 autokatosten sähkötolppien uusiminen, as 13 parvekkeen perusmuurin korjaus - 2016 - 2017 antennisaneeraus - 2015- 2016 ilmastointikanavien puhdistus - 2013 - 2014 ulko-ovet uusittu - 2012 lumiesteitä asennettu - 2011 - 2012 sekoittajien tarkistus - 2009 kattosillat - 2008 kattopelti uusittu - 2006 palotikkaat uusittu - 1998 räystäskourut uusittu
Tulevat remontit: Taloyhtiön korjaussuunnitelma 2024-2029: - 2025 käyttövesiputkien uusimisen suunnitelman teettäminen taloyhtiössä - 2025 - 2026 huoneistojen sekä yleisten tilojen palovaroittimien ja paristojen uusiminen - 2026 -2027 käyttövesiputkistojen uusimisen urakan toteuttaminen yhtiössä + tekemättömien kylpyhuoneiden / wc-tilojen uusiminen - 2026 -2027 maalausta aidat, talon puuosat ja katon räystään päätyjen maalausta ja sokkelin pohjatyöt ja maalaus koko talo - 2028 - 2029 seinien lisäeristäminen sekä rakenteellinen korjaus. Saatu korjaustapasuositus tulee päivittää ennen korjauksen aloittamista.