Karjapiha 13, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Viihtyisä kaksio 6. kerroksessa! Tämä koti on pinnoiltaan kuin uusi. Olohuoneen ja keittiön toimiva yhdistelmä: niin ruokapöydälle kuin muillekin kalusteille hienosti tilaa. Makuuhuone myös sopivan kokoinen ja kaapistot sekä vaatehuone löytyy. Iso lasitettu parveke, jonka saat kalustettua mieleiseksesi. Tämä lähes uutta vastaava asunto sopii vaikka pariskunnan kaupunkikodiksi. Taloyhtiö on vuonna 2016 valmistunut. Viihtyisä sijainti kokomäenjoen ja Kirjurinluodon läheisyydessä. Vuokralle tai omaan käyttöön! Käydäänkö katsomassa? Tämän kodin TOP 3: - siisti kunto - kaukolämpö - sijaintikerros Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21107829
Sijainti: Karjapiha 13, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Oh-k, mh, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 45 m²
Kokonaispinta-ala: 45 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+kt. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 8
Rakennusvuosi: 2016
Käyttöönottovuosi: 2016
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 67 047,33 €
Velkaosuus: 89 952,67 €
Velaton hinta: 157 000,00 €
Neliöhinta: 3 488,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 153,00 €/kk
Rahoitusvastike: 720,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 873,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Jos huoneiston lainaosuuden 89 952,67e maksaa pois, yhtiövastike on 144e/kk (sisältää lämmityksen).

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: huopa-/peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1024 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porina.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Aurinkoranta
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Satakunta Oy/Teljäntori, Harri Leppäniemi.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja 33, erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitatarveselvityksessä.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarvelselvityksen mukaan: pihan viheralueiden kunnostus, perustuksen ja rungon maalauskunnostuksia, julkisivun maalauskunnostuksia Parvekelasien huoltokunnostus, katon kuntotarkastus, yleisten tilojen maalauskunnostuksia Yleistä: Asuntojen LVI-katselmuksen (lähinnä vesikalusteet ja kph-pinnoitteet tark.) suorittaminen ajankohtaista lähivuosina. Kiinteistöllä käytössä huoltokirja ja kk-seuranta kulutuksista. Taloyhtiö vaihdattaa yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden suodattimet kaksi kertaa vuodessa. Yhtiö noudattaa kunnossapitovastuunjaossa taloyhtiön ja osakkaan välillä Taloyhtiön vastuunjakotaulukkoa.