Koivutie 37 B , 04480, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen vuonna 2004 rakennettuun Kannustalojen kotiin, joka tarjoaa upean yhdistelmän viihtyisyyttä ja käytännöllisyyttä. Oma, 2800 m2 metsäinen tontti on suojaisa paikka ulkoiluun ja oleskeluun. Pihalla on myös tunnelmallinen kesäsauna, joka rakennettu vanhaan kotaan. Asunnon olohuoneessa on runsaasti tilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon perheen ja ystävien kanssa. Varaava leivinuuni luo mukavaa tunnelmaa ja tuo säästöä energiakustannuksiin. Säästöä on saatavilla myös ilmalämpöpumpulla, joka talvisin lämmittää ja kesäisin viilentää. Sähkönkulutus onkin ollut vain reilun 12000 kWh vuonna 2023. Keittiö yhdistyy olohuoneeseen saumattomasti, mahdollistaen seurustelun ruuan laiton lomassa. Arjen kannalta hyvin suunniteltu kodinhoitohuone ja kylpyhuoneosasto jatkaa asunnon käytännöllistä linjaa. Lisäbonuksena tästä kodista löytyy tilava puusauna, jossa voit rentoutua ja nauttia kiireisen arjen keskellä. Kaiken kruunaa, iso 55 m2 AUTOTALLI ja varasto, jossa hyvin tilaa autolle sekä tavaroiden säilytykseen. Haarajoki on Järvenpään koillisosassa oleva asuinalue. Alue on suosittu lapsiperheiden keskuudessa ja siellä onkin pääosin paritalo- ja omakotitaloja. Lähietäisyydeltä löytyvät lähikauppa, koulu sekä useampi päiväkoti. Haarajoen junaseisakkeelle noin 1,3 km matka. Täältä kuljet myös näppärästi Lahden moottoritielle sekä vanhalla Lahdentielle. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 21147001
Sijainti: Koivutie 37 B , 04480 Järvenpää
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 5h+k+kph+s+3wc+khh+at
Huoneita: 5 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 180 m²
Kokonaispinta-ala: 180 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Lisäksi lämmin autotalli ja varasto noin 55 m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2004
Käyttöönottovuosi: 2004
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 389 000,00 €
Velaton hinta: 389 000,00 €
Neliöhinta: 2 161,11 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 837,2 € / vuosi €
Lisätietoja maksuista: Puhtaanapito pitää sisällään myös biojätteen. Kokonaissähkönkulutus viiden hengen taloudessa on ollut noin 12500 kWh / vuosi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, kulku suoraan ulos, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, jätesäiliö, istutukset
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus hankitaan ennen kaupantekoa.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tulisija: muu
Tulisijan muu kuvaus: Puuhella ja leivinuuni
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Nuohous vuosittain (kesä 2024 viimeisin) 2019 katto pinnoitettu ja maalattu 2023 alakerran lattiat uusittu 2023 saunan lauteet uusittu 2021 julkisivumaalaus

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, puu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 4
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus: Yläkerran wc-tilassa suihkuvaraus. Molemmissa tiloissa peili.
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
WC:n määrä: 3
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, tapetti
Kodinhoitohuoneen varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, keskuspölynimuri
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, ulkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jäljellä olevat polttopuut.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2800 m²
Rakennukset: saunarakennus, autotalli, puuliiteri
Tontin rakennusoikeus: Järvenpää kaupunki p. (09) 27 191
Kiinteistötunnus: 186-401-17-203
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Yleiskaava
Tontin kaavoitustiedot: Järvenpää kaupunki p. (09) 27 191
Lisätietoa muista rakennuksista: Pihasauna on tehty vanhasta kodasta vuonna 2022-2023

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Haarajoki 1,1 km Alepa Pellonkulma 1,4 km Järvenpään keskustan palvelut, kävelykatu noin 4,6 km Citymarket noin 3,6 km Terveysasema JUST noin 3,7 km
Liikenneyhteydet: Haarajoen junaseisake 1,3 km Bussi pysäkki noin 1 km
Koulut: Haarajoen koulu 1,2 km Mankalan koulu 2,1 km
Päiväkoti: Närekadun päiväkoti noin 2 km Pilke Sonaatti noin 1,3 km Kotirannan päiväkoti 1,6 km Folkhälsans daghem i Träskända noin 5,1 km Steinerpäiväkoti Pikkukarhu noin 5 km