Kohteen kuvaus
Ylikiimingin Vesalassa on vertaansa vailla oleva koti odottamassa uusia asukkaita. Täältä löytyy vuonna 2007 valmistunut hurmaava omakotitalo, joka sijaitsee omalla vehreällä ja suojaisella tontilla. Pihasta löytyy myös suuri autotalli, joka soveltuu erinomaisesti niin harrastuksiin kuin työhönkin. Ammattitasoisilla ominaisuuksilla varustetussa tallissa on lisäksi tila, joka sopii mainiosti toimistoksi tai vaikkapa ”man caveksi”. Tästä kodista löytyy kolmen ison makuuhuoneen lisäksi viihtyisän ja toimivan keittiön sekä ruokailutilan yhdistelmä. Tila avautuu suurien ikkunoiden valoisaan olohuoneeseen, joista voit seurailla monien metsäneläinten touhuja. Olohuonetta koristaa varaava takka, jolla saa luotua tehokkaasti lämpöä ja tunnelmaa. Tässä kodissa asut energiatehokkaasti varaavan takan, aurinkopaneelien sekä ilmalämpöpumpun ansiosta. Kodinhoitohuoneessa on mahtavasti tilaa pyykkihuollolle ja mikä sen parempaa, kun omasta saunasta kulkea takapihalle vilvoittelemaan ja ihastelemaan luonnon kauneutta. Säilytystilaa kodista löytyy niin vaatehuoneen, kaapistojen kuin suuren lämpimän varastotilan ansiosta. Suojaisalle takapihalle paistaa aurinko aamusta iltaan, ja pihalla on runsaasti tilaa lasten leikeille tai oman kasvimaan perustamiselle. Marjat ja sienet voit poimia tuoreena suoraan omalta pihalta. Etupihalle mahtuu useampia ajoneuvoja, sillä siellä on sekä autokatos että vaikuttavan kokoinen, 84 m² autotalli. Vuonna 2013 valmistunut autotalli lämpenee sähköllä ja ilmalämpöpumpulla. Ylikiiminki on ihana paikka asua ja se sopii erinomaisesti perheille sekä muuten vain rauhallista asuinympäristöä arvostavalle. Ulkoilusta nauttivalle läheltä löytyy paljon metsää ja talvisin hiihtoladulle tai moottorikelkkailemaan pääset kotipihalta. Lähin päiväkoti löytyy Vesalan koulu yhteydestä vain 650 metrin päästä. Oulun kaupunkiin ajat autolla alle puolessa tunnissa ja Ylikiimingin palveluiden äärelle hurautat viidessä minuutissa. Tätä kotia on pidetty todella huolella vuosien varrella ja kerrottavaa sekä ihasteltavaa riittää. Tähän kokonaisuuteen on parasta tutustua paikan päällä, ota yhteyttä, kysy lisää ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika!
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21147787
- Sijainti
- Kuusiharjuntie 3, 91300 Ylikiiminki
- Tyyppi
- omakotitalo
- Huoneistoselitelmä
- 4h,k,khh,kph,s,2xwc,vh+varastotila,tekninentila,autokatos sekä autotalli
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 137 m²
- Kokonaispinta-ala
- 174 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Erillinen varasto 13,7 m2 Tekninen tila 3,3 m2 Autokatos
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 1
- Rakennusvuosi
- 2008
- Käyttöönottovuosi
- 2008
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- viimeistään 2 kk kaupanteosta / sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 269 000,00 €
- Velaton hinta
- 269 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 963,50 €/m²
Muut maksut
- Kiinteistövero
- n. 568 €/v €
- Tiemaksu
- n. 60 €/v
- Lisätietoja maksuista
- Vesi- ja jätevesimaksut sekä puhtaanapidon kustannukset määräytyvät oman kulutuksen sekä sopimusten mukaan. Veden kulutuksen arvio 2 hlön taloudessa 25 m3/3kk. Tieosuuskunta maksu 60 €/v (2024) Talvikunnossapito sisältyy Tieosuuskunnan tiemaksuun. Piha-alueen aurausmaksu talvisin oman sopimuksen mukaan. Kustannusarvio tilaustyönä n. 300 € vuonna 2024. Tämä vaihtelee lumimäärän ja säiden mukaan.
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus
- Lisätietoja 2
- kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, keskuspölynimuri, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, hälytys- /valvontajärjestelmä, jätesäiliö, istutukset
- Kauppaan ei kuulu
- Postilaatikko sekä teline
- Energialuokka
- E2013
- Energialuokan lisätiedot
- Voimassa 24.2.2027
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- aurinkolämpö, sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Lämmitysjärjestelmän lisätiedot
- Hyvä
- Tulisija
- takka
- Tulisijan muu kuvaus
- varaava
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäri
- kunnan
- Siirtyvät liittymät
- Vesi- ja viemäriliittymät
- Tehdyt remontit
- 2008 seinien tapetointi 2021 asuinrakennuksen ilmalämpöpumppu uusittu 2022 Aurinkopaneelien asennus, 21 kpl
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- tapetti
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- laatta
- Keittiön seinät
- kaakeli, tapetti
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / hormi
- Liesi
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 3
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
- WC:n lattia
- laatta
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- lattialämmitys, bidee-suihku
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu 2020
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Kodinhoitohuoneen lattia
- laatta
- Kodinhoitohuoneen seinä
- kaakeli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, keskuspölynimuri
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- vaatehuone, ulkovarasto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 5035 m²
- Rakennukset
- autotalli, autokatos, puuliiteri
- Tontin rakennusoikeus
- Rakennusoikeus 250+at50 as35dB
- Tontin rakennusoikeusala
- 250 m²
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Kiinteistötunnus
- 973-401-26-50
- Kiinteistön nimi
- Tökkälä I
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Tontin kaavoitustiedot
AO-4 II = Erllispientalojen korttelialue. AO-4 korttelialuelle saadaan rakentaa yksi- tai kaksiasuntoisia pientaloja asumistarkoituksiin. Rakennettaessa kaksi asunto saa toinen asunnoista olla kerrosalaltaan enintään 1/4 tontin rakennusoikeudesta, ei kuitenkaan enempää kuin 80 m2. II = Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. as35dB = merkintä osoittaa alueen tai rakennusalan, joilla asuintalojen ulkoseinien, ikkunoiden ja muiden rakenteiden ääneneristävyyden melua vastaan on oltava vähintään 35dB(A).
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallin pinta-ala 84 m2 (autotalli 62,5 m2 + toimistotila 10,3 m2) Rakennuslupa saatu 2009 Rakennusvuosi 2011-2013, loppukatselmus tehty 2017. Rakennusmateriaali: puu Kattotyyppi: harja, kate: pelti, kunto: hyvä Lämmitys: sähkö + ilmalämpöpumppu Ilmanvaihto: Koneellinen ilmanvaihto Vesi ja viemäröinti: vesiliittymä omalla mittarilla Varustus: Sähköt 6 x 32 A ja varaus 63 A
- Pihan kuvaus
- Etupiha kokonaisuudessaan hiekkaa/soraa. Takapiha nurmella. Peräosassa piha laskee ja siellä myös nurmikko. Rakennusaikana takapihalle jäänyt suuri kuusi salaojitettu.
![](/wp-content/uploads/2024/06/Jaana-Oravainen-480x640.jpg)
Jaana Oravainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
Sp-Koti | Kiinteistönvälitys Graadi Oy, 3408918-9
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28197/4217657/1725025444814-80903.jpg)
Mäkitie 36
60 000 €
101 m²
Suomi Oulu Jääli
omakotitalo 1973 3h,k,psh/s,pukuhuone,eril.wc,var + autotalli,varasto,puuliiteri x 2
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/28197/4217113/1725008474172-79621.jpg)
Isokatu 66
250 000 €
113.5 m²
Suomi Oulu Heinäpää
kerrostalo 1983 3h,rt,k,aula,kph/s,eril.wc,2xlasitettu parv.