Siirry sisältöön

Myllytie 12

Järvenpää, Pajala

kerrostalo 1975 , 2h+k

Rakennettu
1975
Pinta-ala
61 m²
Velaton hinta
145 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava 61 neliön kaksio myynnissä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kodin sijainti on Järvenpään keskustan palveluiden sekä julkisenliikenteen välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin yhtiön kaunis rauhallinen sisäpiha sekä poikkeuksellisen vähäinen ohi kulkeva liikenne tuo harvinaista rauhaa asumiseen. Tässä pohjaratkaisussa on erillinen keittiö sekä olohuone. 4 hengen ruokailuryhmä sopii vaivattomasti keittiön yhteyteen ja jos isommalle ruokailuryhmälle on tarvetta, voit sijoittaa sen helposti myös olohuoneen puolelle. Olohuoneen ikkunoista ja lasitetutulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle, jossa on mm. omenapuita sekä huvimaja. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2013 ja se on pinnoiltaan edelleen erinomaisessa kunnossa. Säilytystilaa asunnossa on eteisen- ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi huoneistokohtaisessa kellarikomerossa. Asunto Oy Myllynsalpa on 42 asuinhuoneiston taloyhtiö. Tämä hissillinen kerrostalo on valmistunut vuonna 1975 omalle tontille. Yhtiöllä on hoitovastikkeeseen sisältyvä 25M laajakaista ja antennijärjestelmänä kaapeli-tv. Korjauksiin on panostettu. Korjaussuunnittelu yhtiössä on toteutettu pitkäjänteisesti ammattilaisten laatimien raporttien perusteella. Tehtyjä huomattavia korjaus- ja kunnossapitotöitä: Salaojien kunnostusremontti 2023, kameravalvonta 2022, VESI- VIEMÄRI ja SÄHKÖJÄRJESTELMIEN SANEERAUS 2022, vesikaton uusiminen 2021, hissien uusiminen 2016 ja ikkunoiden uusinta 2002. Myös julkisivulle on tehty useita eri huolto/korjaustöitä 2000- luvulla. Esittelyt asuntoon järjestyy joustavasti. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tätäkin upeaa kaupunkikotia myy: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV / Ig: jannetoivonenlkv

Perustiedot

Kohdenumero
21164171
Sijainti
Myllytie 12, 04410 Järvenpää
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kerrokset
1
Asuinkerrosten määrä
6
Rakennusvuosi
1975
Käyttöönottovuosi
1975
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
97 365,92 €
Velkaosuus
47 634,08 €
Velaton hinta
145 000,00 €
Neliöhinta
2 377,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
274,50 €/kk
Rahoitusvastike
379,42 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
653,92 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Huoneiston pääomavastikkeet jakautuvat kahden yhtiölainan lyhennykseen. Pääomavastike 1 (2644,13€) 19,52€/kk ja rahoitusvastike katto/LVIS (44989,94€) 359,90€/kk

Muut maksut

Vesimaksu
20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
10,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
luode
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke
Lisätietoja 2
sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
Laadittu 22.12.2022, voimassa 22.12.2032 saakka.
Yleiskunto
hyvä
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
maalattu, tapetti
Keittiön tasot
kivi, metalli
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan kiukaan tyyppi
sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus
kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1901,6 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Järvenpään kaupunki, p. 09 27191

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Myllynsalpa
Isännöitsijän yhteystiedot
ISTO Group Oy, Isännöitsijä Pepe Makkonen, 010 411 8100, Huvilakatu 14, 04400 Järvenpää, pepe.makkonen@isto.fi
Huolto
talonmies
Lisätietoja huollosta
Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Myllytien Huolto Oy/ talonmies. Myllytien Huolto Oy. 0102284000. Sibeliuksenkatu 19 , 04400 JÄRVENPÄÄ, 0405153443 talonmies@myllytienhuolto.fi Myllytien Huolto on taloyhtiöiden omistama huoltoliike, jonka talonmies hoitaa Myllytie 12 kiinteistöä ja naapuriyhtiöitä. Yhtiöllä on oma talonmies, jonka toimisto on Myllytie 12 päädyssä.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Autopaikat varataan Myllytien Huolto Oy:n kautta
Tehdyt remontit
Ikkunoiden uusiminen 2002, Vesikaton uusiminen 2003, Sadevesijärjestelmä (kourut ja rännit) uusittu 2004, Jäteaseman uusiminen 2006, Julkisivujen kuntotutkimus 2007, Julkisivut, parvekkeet ja saunojen peruskorjaus 2008, Porrashuoneiden seinien maalaus 2008, 17 kylpyhuoneen korjaus 2009, Putkistojen kuntotutkimus 2010, Kiinteistön lukituksen uusiminen 2011, Lukitusautomatiikan asennus ulko-oviin 2011, Bauer-vedenkäsittelylaite 2011, Savunpoistoikkunoiden asennus 2012, Hissien uusiminen 2016, Kuivaushuoneen kosteuskorjaukset 2017, B-portaassa olevien asuntojen kosteusvahinkokorjaukset 2017, Kuntoarvionpäivitys 2018, Pystyhormien käyttövesijohtojen osittainen uusiminen(B-porras) 2018, Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2O18, Vesikaton kuntotakastus ja tarvittavat huoltokorjaukset 2018, Vesi,- ja viemäri ja sähköjärjestelmien saneerauksen hankesuunnittelu 2018, Julkisivun huoltokorjauksia 2Q19, Kylmäkellarin vuodon korjaus 2019, Vesi- viemäri ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelman kilpailuttaminen 2019, Vesi- ja viemäri ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelma 2020, Vesikaton uusiminen 2021, Sokkeleiden huoltomaalaus 2021, Vesi,- viemäri ja sähköjärjestelmien saneeraus 2022, B-rapun puoleisen ulkoseinän korjaustyö, Kameravalvonta 2022.
Tulevat remontit
lV-kanavien puhdistus,- säätö ja mittaus, pihan asfaltointikorjauksia, ulko-ovien uusiminen 2023. PTS-korjaussuunnitelman mukaan, päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.
Taloyhtiössä muuta
Taloyhtiössä on hissi.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita