Kohteen kuvaus
Tilava 61 neliön kaksio myynnissä hyvin hoidetusta taloyhtiöstä. Kodin sijainti on Järvenpään keskustan palveluiden sekä julkisenliikenteen välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin yhtiön kaunis rauhallinen sisäpiha sekä poikkeuksellisen vähäinen ohi kulkeva liikenne tuo harvinaista rauhaa asumiseen. Tässä pohjaratkaisussa on erillinen keittiö sekä olohuone. 4 hengen ruokailuryhmä sopii vaivattomasti keittiön yhteyteen ja jos isommalle ruokailuryhmälle on tarvetta, voit sijoittaa sen helposti myös olohuoneen puolelle. Olohuoneen ikkunoista ja lasitetutulta parvekkeelta avautuu rauhallinen näkymä yhtiön vehreälle sisäpihalle, jossa on mm. omenapuita sekä huvimaja. Kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta vuonna 2013 ja se on pinnoiltaan edelleen erinomaisessa kunnossa. Säilytystilaa asunnossa on eteisen- ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi huoneistokohtaisessa kellarikomerossa. Asunto Oy Myllynsalpa on 42 asuinhuoneiston taloyhtiö. Tämä hissillinen kerrostalo on valmistunut vuonna 1975 omalle tontille. Yhtiöllä on hoitovastikkeeseen sisältyvä 25M laajakaista ja antennijärjestelmänä kaapeli-tv. Korjauksiin on panostettu. Korjaussuunnittelu yhtiössä on toteutettu pitkäjänteisesti ammattilaisten laatimien raporttien perusteella. Tehtyjä huomattavia korjaus- ja kunnossapitotöitä: Salaojien kunnostusremontti 2023, kameravalvonta 2022, VESI- VIEMÄRI ja SÄHKÖJÄRJESTELMIEN SANEERAUS 2022, vesikaton uusiminen 2021, hissien uusiminen 2016 ja ikkunoiden uusinta 2002. Myös julkisivulle on tehty useita eri huolto/korjaustöitä 2000- luvulla. Esittelyt asuntoon järjestyy joustavasti. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tätäkin upeaa kaupunkikotia myy: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV / Ig: jannetoivonenlkv
Seuraava esittely
29.7.2024 klo 17:30-18:00Perustiedot
- Kohdenumero
- 21164171
- Sijainti
- Myllytie 12, 04410 Järvenpää
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 2h+k
- Huoneita
- 2 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 61 m²
- Kokonaispinta-ala
- 61 m²
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 6
- Rakennusvuosi
- 1975
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 87 365,92 €
- Velkaosuus
- 47 634,08 €
- Velaton hinta
- 135 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 213,11 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 366,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 350,14 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 716,14 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Huoneiston pääomavastikkeet jakautuvat kahden yhtiölainan lyhennykseen. Pääomavastike 1 (2644,13€) 19,52€/kk ja rahoitusvastike katto/LVIS (44989,94€) 359,90€/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Saunamaksu
- 10,00 €/kk
Asunnon lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- luode
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot
- Energialuokka
- D2018
- Energialuokan lisätiedot
- Laadittu 22.12.2022, voimassa 22.12.2032 saakka.
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön tasot
- kivi, metalli
- Keittiön lattia
- laminaatti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- erillisuuni, liesitaso
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Muiden säilytystilojen kuvaus
- kellarikomero
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 1901,6 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Järvenpään kaupunki, p. 09 27191
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myllynsalpa
- Isännöitsijän yhteystiedot
- ISTO Group Oy, Isännöitsijä Pepe Makkonen, 010 411 8100, Huvilakatu 14, 04400 Järvenpää, pepe.makkonen@isto.fi
- Huolto
- talonmies
- Lisätietoja huollosta
- Kiinteistön hoidosta vastaa: huoltoyhtiö. Myllytien Huolto Oy/ talonmies. Myllytien Huolto Oy. 0102284000. Sibeliuksenkatu 19 , 04400 JÄRVENPÄÄ, 0405153443 talonmies@myllytienhuolto.fi Myllytien Huolto on taloyhtiöiden omistama huoltoliike, jonka talonmies hoitaa Myllytie 12 kiinteistöä ja naapuriyhtiöitä. Yhtiöllä on oma talonmies, jonka toimisto on Myllytie 12 päädyssä.
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- Autopaikat varataan Myllytien Huolto Oy:n kautta
- Tehdyt remontit
- Ikkunoiden uusiminen 2002, Vesikaton uusiminen 2003, Sadevesijärjestelmä (kourut ja rännit) uusittu 2004, Jäteaseman uusiminen 2006, Julkisivujen kuntotutkimus 2007, Julkisivut, parvekkeet ja saunojen peruskorjaus 2008, Porrashuoneiden seinien maalaus 2008, 17 kylpyhuoneen korjaus 2009, Putkistojen kuntotutkimus 2010, Kiinteistön lukituksen uusiminen 2011, Lukitusautomatiikan asennus ulko-oviin 2011, Bauer-vedenkäsittelylaite 2011, Savunpoistoikkunoiden asennus 2012, Hissien uusiminen 2016, Kuivaushuoneen kosteuskorjaukset 2017, B-portaassa olevien asuntojen kosteusvahinkokorjaukset 2017, Kuntoarvionpäivitys 2018, Pystyhormien käyttövesijohtojen osittainen uusiminen(B-porras) 2018, Lukituksen uusiminen Iloq-järjestelmään 2O18, Vesikaton kuntotakastus ja tarvittavat huoltokorjaukset 2018, Vesi,- ja viemäri ja sähköjärjestelmien saneerauksen hankesuunnittelu 2018, Julkisivun huoltokorjauksia 2Q19, Kylmäkellarin vuodon korjaus 2019, Vesi- viemäri ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelman kilpailuttaminen 2019, Vesi- ja viemäri ja sähköjärjestelmän toteuttamissuunnitelma 2020, Vesikaton uusiminen 2021, Sokkeleiden huoltomaalaus 2021, Vesi,- viemäri ja sähköjärjestelmien saneeraus 2022, B-rapun puoleisen ulkoseinän korjaustyö, Kameravalvonta 2022.
- Tulevat remontit
- lV-kanavien puhdistus,- säätö ja mittaus, pihan asfaltointikorjauksia, ulko-ovien uusiminen 2023. PTS-korjaussuunnitelman mukaan, päätökset tehdään vuosittain yhtiökokouksessa.
- Taloyhtiössä muuta
- Taloyhtiössä on hissi.
![](/wp-content/uploads/2023/05/Janne-Toivonen-480x640.jpg)
Janne Toivonen
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti | Janne Toivonen LKV Oy, 3106722-4
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27771/4203311/1721217314707-17958.jpg)
Paristokatu 7
258 000 €
125 m²
Suomi Järvenpää Pajala
rivitalo 1974 5h+k+s+vh
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27771/4168243/1708345105539-1089.jpg)
Armas Launiksen katu 8
264 000 €
68.5 m²
Suomi Espoo Leppävaara
kerrostalo 1989 3h+k+s