Rainerintie 3, 23100, Mynämäki

Kohteen kuvaus

Suurella (2104 m²), omalla tontillaan kaunis, 2009 valmistunut talo kutsuu uutta perhettä asumaan viihtyisälle Katteluksen alueelle! Asuintilaa on 125,1 m2 ja koti on todella hyväkuntoinen. Makuuhuoneet ovat poikkeuksellisen tilavat ja kahden makuuhuoneen yhteydessä on suuri vaatehuone. Olohuoneessa on varaava takka ja ilmalämpöpumppu. Keittiössä on huikean paljon säilytystilaa ja suurikin pöytä sinne mahtuu mainiosti. Keittiö on hyvin varusteltu, siellä on peruskodinkoneiden lisäksi myös viinikaappi ja lautasten lämmitin. Kodinhoitotilasta on käynti ulos ja 2 wc:täkin löytyy. Pääsisäänkäynnin yhteydessä on valtavasti tilaa vaatteille ja kengille. Tämä koti on siis paitsi kaunis, myös todella käytännöllinen. Se on alunperin huomattavasti ikäluokkaansa energiatehokkaammaksi rakennettu (suuret eristevahvuudet). Varaava takka ja ilmalämpöpumppu (2018) nipistävät sähkönkulutusta tehokkaasti ja vuotuinen sähkönkulutus onkin nykyisellä omistajalla vain 12 000 kWh. Otathan yhteyttä jos kaipaat lisätietoja tai haluat varata esittelyajan tähän kauniiseen kotiin: mari.hynna@spkoti.fi, 050 389 2677.

Perustiedot

Kohdenumero: 21192577
Sijainti: Rainerintie 3, 23100 Mynämäki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4 h, k, s, khh
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 125.1 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26.9 m²
Kokonaispinta-ala: 152 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Ulkovaraston pinta-ala on 15 m2. Ulkovarasto ja terassien pinta-alat eivät ole mukana mainitussa asuinpinta-alatiedoissa.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2009
Käyttöönottovuosi: 2009
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Noin 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 258 000,00 €
Velaton hinta: 258 000,00 €
Neliöhinta: 2 062,35 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 501,22 €
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan. Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisen omistajan sähkönkulutus 12 000 kWh vuodessa), jätehuolto noin 12 e/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %. Kaupavanvahvistajan kulusta puolet ostajalle.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, sähköliittymä siirtyy, kulku suoraan ulos
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 27.11.2034 saakka.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka
Ilmanvaihto: lämmön talteenotto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: Tuulikaapin lattialämmityksen termostaatti uusittu 11/2024, keittiön kaapistojen ovet, eteisen ja kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatit ja kiuas uusittu 2023, tiskikone uusittu 2021, ilmanvaihtokanavien nuohous 2020, ilmalämpöpumppu asennettu ja induktioliesi uusittu 2018. Ilmanvaihdon suodattimet vaihdettu 6 kk välin ja takan hormin nuohous vuosittain.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: Teräspaaluperustus, rossipohja, harkkosokkeli, leca-harkko, puurunko, ulkoverhous lautaa.
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen kuvaus: Lattia Timberwisen parkettia, seinät tapetoitu/maalattu, katossa valkoiseksi maalattu mäntypaneeli.
Keittiön kuvaus: Laattalattia, seinät maalattu. Jääkaappi, pakastin, induktioliesi, kalusteuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi, lautasten lämmitin, leivinlauta. Työtaso massiivipuu (pähkinä), välitila laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus: Lattia Timberwisen parkettia, katto mdf-helmipaneeli/antiikkipaneli, seinät tapetoitu.
Makuuhuoneiden määrä: 3
Kylpyhuoneen kuvaus: Laatoitettu, katto terveleppäpaneelia. Suihkut 2 kpl.
WC-tilojen kuvaus: Laatoitettu. Wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaapit, peilit, kaapistot.
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: Seinät, katto ja lauteet terveleppäpaneelia, sähkökiuas. Kiukaan takana koristekiveä.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Laatoitettu, vesieristys myös seinissä. Katto valkoinen mäntypaneeli. Pesukoneliitäntä, kaapistot ja käynti ulos.
Säilytystilojen kuvaus: 2 todella suurta vaatehuonetta, eteisen kaapistot, kodinhoitohuoneen kaapistot, ulkona varasto (kylmä)
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet