Katariinankatu 17, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Kaunis remontoitu kolmio! Tämä kauttaaltaan vuonna 2024 remontoitu huoneisto etsii uusia asujia. Keittiössä kauniin sävyiset Noblessan kaapistot, säädettävä led-valaistus ja upouudet kodinkoneet. Olohuoneeseen kalustat itsellesi mieluisan tilan rentoutumiseen. Kaksi makuuhuonetta erillään toisistaan, kummassakin omat liukuovikaapistot. Iso eteinen, jossa on mukavasti tilaa lähteä ja tulla. Niin ikään uusittu kylpyhuone laatoituksineen ja vesikalusteineen. Oma viihtyisä ja myös uusittu sauna. Tässä kompaktissa kolmiossa on kaikki mitä kaupunkikodilta voit toivoa! Yhtiö on vuonna 1983 valmistunut ja mm. ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Kaukolämmitys ja yhtiöllä oma tontti. Kiinnostuitko? Tämän kodin TOP 3: - kauttaaltaan remontoitu - kompakti ja toimiva pohjaratkaisu - hyvä sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21315046
Sijainti: Katariinankatu 17, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Oh, k, 2mh, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 1983
Käyttöönottovuosi: 1983
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 133 922,15 €
Velkaosuus: 1 077,85 €
Velaton hinta: 135 000,00 €
Neliöhinta: 1 985,29 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,00 €/kk
Rahoitusvastike: 57,16 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 329,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Pesutupamaksu 2e/h. Pesumaksu auto ym. 2e/kerta- Autopaikka/talli, kylmä 8e/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään 2kk hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne / äkilliset menot sitä vaatii.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu loppuvuosi 2023 - alkuvuosi 2024.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Ikkunoista Katariinankadun ja sisäpihan puolelle. Parveke länteen, ilta-aurinkoon.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: huopa-/peltikate
Olohuoneen kuvaus: lattia: hybridi tammilattia. Lattia- ja seinäpinnat remontoitu 01/2024.
Olohuoneen lattia: muu
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: lattia: hybridi tammilattia. Keittiön kaapistot, (Noblessa), kodinkoneet, välitila, tasot, lattia sekä seinien maalaus uusittu 01/2024.
Keittiön lattia: muu
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: lattia: hybridi tammilattia. Lattia- ja seinäpinnat remontoitu 01/2024.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muu
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone laatoitettu sekä uusittu kalusteet 01/2024.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: Saunan lauteet sekä lattialaatat ja seinäpaneelit uusittu 01/2024.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Varastot kellarikerroksessa. Lisäksi vanha kylmävarasto (ei kylmä).
Muut tilat: lattia: hybridi tammilattia. Lattia- ja seinäpinnat remontoitu 01/2024.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1484 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Katariinankatu 17
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva IsännöintiSatakunta Oy, Teljäntori, Siiri Koota.
Lisätietoja huollosta: City Talohuolto Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat 4kpl, autotallit 16kpl (kuuluu tiettyjen huoneistojen hallintaan).
Tehdyt remontit: 1996-1997 ikkunoiden ja parvekeovien maalaus, 1998 etelä- ja länsisivun elementtien saumaus ja v. 2002 loput, 2001 vesikaton maalaus, 2004 kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2007 rappukäytävien maalaus, IV-kanavien ja kon.puh. ja ilmavirtojen säätö, 2009 jätekatoksen rakentaminen ja pihan korjaustyöt, 2010 parvekkeiden ja julkisivujen ja ikk. korjaus ja maalaus, 2011 taloyhtiön lukituksen uusiminen, 2013 lämmitusverkoston perussäätö ja pesutilojen sulkuv. uusinta, 2017 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, iv-kanavien ja kon. puhd. ja ilmavirtojen säätö, 2018 portin uusinta sähkökäyttöiseksi alumiiniportiksi, 2020 elementtipäätyjen pellitys ja B-rapun hissiin koneikon uusiminen, 2022 peltikatto huoltomaalattu, katariinakadun puoleiset vesikourut uusittu, pihan pylväsvalaisimet uusittu, alakerran käytävien ja häkkivaraston valaisimet vaihdettu liiketunnistinval., jäteastiatilan valaisin uusittu, 2023 palovaroittimet vaihdettu kaikkiin huoneistoihin.
Tulevat remontit: ulko-ovien uusiminen (pääovat ja sisäpihan ovet), porraskäytäviin liiketunnistinvalaisinten hankinta, samoin muut yhteiset tilat jossa ei vielä ole, elementtisaumausten tarkastus ja uusiminen tarvittaessa, hissin uusiminen.