Siipikuja 1, 90420, Oulu

Kohteen kuvaus

Kaakkurin monipuolisten palveluiden läheisyydessä, Siipikujalla, odottaa saunallinen kaksio uutta omistajaa. Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaan käyttöön. Asunto Oy Oulun Kaakkurinpiha on valmistunut vuonna 2003 Oulun kaupungin vuokratontille, ja talon lämmitysmuotona on energiatehokas kaukolämpö. Avoin olohuone-keittiöratkaisu luo tilan tuntua, ja erillinen makuuhuone, kylpyhuone sekä sauna tekevät asunnosta toimivan ja viihtyisän. Kaikki, mitä 50,5 m² voi tarjota, on tässä huoneistossa käytännöllisesti toteutettu. Auto pysyy suojassa sekä sateelta että lumelta omalla katospaikalla, joka kuuluu huoneistoon. Kaakkuri on suosittu asuinalue, jossa arjen palvelut – koulu, päiväkoti, K-Citymarket, kirjasto, apteekki, terveysasema ja kuntosali – ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Alueen vehreät puistot ja ulkoilureitit tarjoavat erinomaiset puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan harrastuksiin. Hyvien liikenneyhteyksien ansiosta kulkeminen kaupungin keskustaan ja muualle Ouluun on vaivatonta. Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21331793
Sijainti: Siipikuja 1, 90420 Oulu
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k,kph/s,las.parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50.5 m²
Kokonaispinta-ala: 50.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 98 000,00 €
Velaton hinta: 98 000,00 €
Neliöhinta: 1 940,59 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 194,43 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 194,43 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,45 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Parveke näkymä Kakkurinojantielle.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: korkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Eteinen: lattia / laminaatti, seinät / maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 2248 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra: 8 054,06 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2060
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oulun Kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Kaakkurinpiha
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Oulu Oy / Tikkanen Aki Uusikatu 53, 90120 Oulu p. 0207 441 700 aki.tikkanen@reim.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Jurvelin Oy
Taloyhtiöön kuuluu: vinttikomero, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 29
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja yhteensä 29 kpl, joista osa sähköpistokkeellisia ulkopaikkoja ja osa autokatospaikkoja. Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Yhtiökokouksessa 17.6.2019 on päätetty muuttaa yhtiöjärjestystä mm, autopaikkojen hallinnan osalta. Uutta yhtiöjärjestystä ei ole vahvistettu.
Tehdyt remontit: 2024: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätäminen, julkisivurappauksen korjaus, 1 krs parvekerimoituksen huoltomaalaus, palovaroittimien uusiminen ja lisääminen rappukäytävään. 2023: Istutusten poistaminen seinustalta, kurtturuusun poistaminen. 2022: Pysäköintiruutujen merkintämaalaus 2016: Parvekerimojen maalaus 2014: IV-kanavien puhdistus
Tulevat remontit: Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotrveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka esitetty 22.5.2024 yhtiökokouksessa: 2024: Jäteasemaan lukittava ovi yhdessä As Oy Kakkurinkankaan kanssa. Katon vuosittainen tarkastus. 2025: Autokatosten maalaaminen, kosteiden tilojen kartoitus 2026: Lämmönvaihtimen uusiminen (yhdessä naapuriyhtiön kanssa) Muita huoltokorjauksia lähinnä budjetin puitteissa.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja