Rantakatu 5, 23500, Uusikaupunki

Kohteen kuvaus

Loistavalla sijainnilla hyvästä vuonna 2006 valmistuneesta taloyhtiöstä koti mikä vapautuu tarvittaessa nopeallakin aikataululla. Siistikuntoinen kaksio ylimmästä kerroksesta. Puutalotyyppinen pienkerrostalo (7 asuntoa). Velaton taloyhtiö. Hintaan sisältyy eri osakenumeroilla oleva autokatospaikka! Moderni avokeittiö, olohuone, makuuhuone, kylpyhuone/wc, sauna ja eteinen. Taloyhtiössä hyvät varastotilat, neljä autotallia, neljän auton autokatos, jätekatos ja leikki/oleskelupaikka sekä terassoitu istutusalue. Huoneistojen väliset seinät teräsbetonia mitkä täyttävät äänieristysnormit. Valoisa koti. Lyhyt matka kauppoihin, keskustan palveluihin, itäpuistoon, meren ja järven rannalle. Lisämaksusta mahdollisuus myös ostaa kalustettuna. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 21334163
Sijainti: Rantakatu 5, 23500 Uusikaupunki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+kph/wc+s+et+ranskalainen parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 55 m²
Kokonaispinta-ala: 55 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 2006
Käyttöönottovuosi: 2006
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 000,00 €
Velaton hinta: 97 000,00 €
Neliöhinta: 1 763,64 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 192,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi ja käyttösähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: E-luku 183.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, kivi
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 835 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Uudenkaupungin Puutalo
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijä Jaakko Luntamo, p. 040 074 2580. Vakka-Isännöinti Oy, Rantakatu 27, 23500 Uusikaupunki.
Huolto: asukkaat
Lisätietoja huollosta: Lumityöt ja hiekoitus teetetään.
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 4
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: Kiertovesipumppu uusittu 10/2024, salaojien ja sadevesikaivojen puhdistus 2023, kaukolämpöventtiili ja moottorisäädin uusittu 2023, asunto 4:n porraskaide asennettu 2022, jäteaidan kaksi seinää korjattu (paloluokka A 30) 2022, Vakka-Suomenkadun puoleinen julkisivu maalattu 2021, autokatoksen kadunpuoleinen seinä maalattu 2019, IV-puhdistus, mittaus ja säätötyö 2018, autotallin ovien huolto 2017, parvekeritilöiden maalaus 2016, sokkelin pinnoitus 2016, väliaidan (6 m) rakentaminen 2014, jätekatoksen auta Kelan suuntaan, postilaatikkoseinän sekä autokatoksen ja rakennuksen välisen seinän maalaus 2014, sisäänkäynnin tukimuurin ja jäteaitauksen peltilistoitus 2014, paisunta-astian vaihto ja patteriverkoston ilmaus 2013, sadevesiviemärin sähköistys 2013, lumiesteet Rantakadun puolelle ja kellarioven yläpuolelle 2013.
Tulevat remontit: Talon Pohjoispuolen julkisivun maalaus 2024, palovaroittimet (akkukäyttöiset), kaukolämpölaitteiston korjaukset tarvittaessa, energiatodistuksen uusiminen 2025, ei merkittäviä korjaustarpeita tiedossa 2026-2028.
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiökuitu. Ilmanvaihtojärjestelmänä koneellinen poisto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: S-Market Vakka-Suomenkatu n. 500 m, K-Super-Market Itäpoiju. n. 700 m, Sale n. 700 m, K-Market Pikkuherkku n. 700 m. Tyks Vakka-Suomen sairaala n. 850 m. Itäpuisto n. 150 m.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne, pysäkki n. 100 m. Linja-autoasema n. 950 m.
Koulut: Hakametsän koulu n. 650 m.
Päiväkoti: Hakametsän päiväkoti n. 500 m.