Kumpulantie 17, 05200, Rajamäki

Kohteen kuvaus

Rauhallisella alueella sijaitseva saunallinen ja yksitasoinen kolmio Rajamäellä. Iso saarekkeellinen avokeittiö-olohuone yhdistelmä, joka mahdollistaa monipuolisen kalustamisen. Täältä käynti etelän suuntaiselle pihalle ja isolle katetulle terassille. Asunnossa on riittävästi säilytystilaa, sillä erillisen vaatehuoneen lisäksi eteisessä ja molemmissa makuuhuoneissa on vaatekaapistot ja sisäänkäynnin yhteydessä ulkovarasto. Talon edessä kaksi autopaikkaa. Pieni ja yhteisöllinen taloyhtiö tuo etunaan mm. edullisen yhtiövastikkeen ja kaikille osakkaille mahdollisuuden vaikuttaa niin taloyhtiön remontteihin kuin asumiskustannuksiin. Yhtiö on omalla tontilla ja lämmitysmuotona suora sähkö. Energiakustannuksia tasaa ilmalämpöpumppu, joka myös viilentää kesähelteillä. Hoitovastike vain 170 eur/kk! Lapsiperheitä ajatellen koulut, päiväkodit ja kaupat ovat kävelymatkan päässä ja asunnon sijainti Pinninnummen metsän kupeessa tarjoaa loistavat ulkoilumahdollisuudet ympäri vuoden.

Perustiedot

Kohdenumero: 21377032
Sijainti: Kumpulantie 17, 05200 Rajamäki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 81.5 m²
Kokonaispinta-ala: 81.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 81,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2003
Käyttöönottovuosi: 2003
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 176 000,00 €
Velaton hinta: 176 000,00 €
Neliöhinta: 2 159,51 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 170,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 170,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 40,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Vesi kulutuksen mukaan ja tasaus vuosittain. Vesimaksu on ennakko 40 eur/kk. Ostaja vastaa kaikista paperisen osakekirjan sähköistämiseen liittyvistä kustannuksista. Sähkönkulutustietoja ei ole saatavilla, sillä asunto on ollut vuokralla usean vuoden ajan.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Olohuoneessa ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti, puolipaneeli
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: osalaatoitus
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Molemmissa makuuhuoneissa vaatekaapistot
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä liinavaatekaapistot
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto
Muut tilat: Tuulikaapissa laattalattia, tapetoidut seinät, kaapisto. Eteisessä laminaattilattia, tapetoidut seinät, vaatekaapisto. Vaatehuoneessa laminaattilattia, tapetoidut seinät.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1181 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nurmijärven kunta, 09 250 021
Pihan kuvaus: Huoneiston käytössä on etelän suuntainen piha-alue.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nurmijärven Kumpulantie 17
Isännöitsijän yhteystiedot: Tuija Ukkonen, 050 568 8370, Kumpulantie 17 A, 05200 Rajamäki
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Tehdyt remontit: 2004: Energiataloudellisuuden parantaminen (lämmöneristeiden lisääminen) 2005-2006: Kylpyhuoneet uusittu 2012: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2014: Terassit, sekä takapihan katos ja katteet uusittu 2017: Aitojen uusiminen 2018: Roskakatos uusittu, vesiputkien lämpökaapelit vaihdettu, katto tarkastettu ja korjattu 2019: Talon ulkoseinät maalattu 2022: Katto tarkistettu ja korjattu, uusittu huoneiston C takaovi 2023: Aidat maalattu 2024: Uusittu lämminvesivaraajat kaikissa asunnoissa
Tulevat remontit: Pikaisia kunnossapitotoimia: - päätyseinän laudoituksen uusinta - mahdolliset muut korjaustoimet Pidemmän aikavälin kunnossapitotoimia: - A, B ja D-asuntojen pihaovien uusinta - kattoremontti n. 5 vuoden sisällä