Suvikummunrinne 4, 02120, Espoo

Kohteen kuvaus

YLIMMÄN KOLMANNEN KERROKSEN KOLMIO SUVIKUMMUSSA! Myynnissä avara ja valoisa kolmio yhtiön ylimmässä kolmannessa kerroksessa. Huoneiston sijainti kerroksessa on erityisen otollinen rauhaa rakastavalle, koska asunnossa on vähän yhteistä seinää naapureiden kanssa. Asunnosta on erittäin kauniit puistonäkymät etelään ja pohjoiseen. Huoneistossa on kauniit lautalattiat kauttaaltaan ja muutenkin asunnosta on huolehdittu alkuperäisyyttä kunnioittaen. Asunto-osakeyhtiö Suvikärki on Raili ja Reima Pietilän suunnittelema. Sekä pohjaratkaisut, että julkisivu yhtiössä ovat laadukkaita, joita käydään edelleen ihailemassa säännöllisesti varsinkin nuorempien arkkitehtien toimesta. Taloyhtiön peruskorjaukset ovat nyt hyvällä mallilla, kun laaja julkisivu-urakkakin on juuri valmistunut. Talo hohtaa uutuuttaan alkuperäisyyttään kunnioittaen! Rauhallinen Suvikumpu on erittäin haluttua aluetta. Kaikki palvelut, kulttuuri- ja liikuntavaihtoehdot sekä merenrantakin löytyvät kohtuullisen matkan päästä. Lisäksi useita eri-ikäisten lasten kouluja ja päiväkoteja on lähiympäristössä. Huomio! Olohuoneesta on kaksi digistailattua kuvaa kuvamateriaalin joukossa! Varaa nyt yksityisesittely! Myyntiä hoitaa Matti Soini, 0500 443 449, matti.soini@spkoti.fi

Seuraava esittely

22.9.2024 klo 12:00-12:45

Perustiedot

Kohdenumero: 21387802
Sijainti: Suvikummunrinne 4, 02120 Espoo
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+wc+parveke (Yj:n mukaan 3h+k)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 3
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1969
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 327 281,15 €
Velkaosuus: 1 718,85 €
Velaton hinta: 329 000,00 €
Neliöhinta: 4 357,62 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 441,68 €/kk
Rahoitusvastike: 284,64 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 726,32 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: e / kk
Autopaikkamaksu: 13,00 €/kk
Saunamaksu: 11,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Saunamaksu on 13€/kk 1,5 tunnin vuoroista. Yhtiökokous 13.5.2024 valtuutti hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Ylimääräinen yhtiökokous 3.3.2022 päätti teettää ikkunoiden ja julkisivujen peruskorjausurakan ja hankkeen rahoittamiseksi nostaa enintään 3 000 000 € lainan enintään 25 vuodeksi. Lisäksi yhtiökokous päätti, että lukituksen uusinnasta, lämmitysjärjestelmän uusinnasta ja lämmitysjärjestelmän säädön ja tasapainotuksen valtuutuksesta hallitukselle toteuttaa hankkeet julkisivurakan lainalla. Lukituksen uusiminen (arvio 25.000,00 - 50.000,00 €) ja kaukolämpöjakolaitteiston alakeskuksen uusiminen (arvio 20000,00 - 40,000,00 €) ja lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus (arvio 15 000,00- 35 000,00 €) ja rahoittaa hankkeet remontin lainalla ja lisätä kustannukset hankelaskelmaan. Tämä laina jyvitetään osakkaille taloudellisen loppuselvityksen jälkeen. Jos tämä koko budjetti tulee käytetyksi valtuutuksen mukaisesti, niin huoneiston B 6 tuleva yhtiölainaosuus on 65.302€.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu, laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Puistonäkymät etelään ja pohjoiseen

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Bitumihuopa
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 11554 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Espoon kaupunki vaihde, 09 8162 5000

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Suvikärki
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintitoimisto Tapiolan Lämpö Oy Kalevalantie 5, 02130 Espoo Isännöitsijä Mikko Julkunen 020743 6609, mikko.julkunen@tl-konserni.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 3 / Autopistokepaikkoja: 35
Tehdyt remontit: Merkittävimmät korjaukset vuodesta 2004, pyydä tarkempi korjaushistoria välittäjältä: Putkiremontti (perinteinen, pohjaviemärit uusimatta) ,kylpyhuoneet saneerattu ,taloyhtiön saunatilat ja pesula saneerattu 2007, antenniverkot kompressorihuoneen poistoilmapuhaltimen uusiminen, Ikkunoiden uusintakorjaukset 2009, pysäköintialueen kunnostus ja lämpötolppien lisäys 2. kerroksen ulkoportaikkojen korjaus 2011,koneellisen/painovoimaisen poistoilmavaihdon puhdistus, uusittujen peltiosien maalaus, puuritilöiden maalaus, julkisivujen, huoltokorjaus ja -maalaus 2012, piha- ja istutussuunnitelman laatiminen 2013 (jatkuu 2014–2016), kuntokartoitus (julkisivut, parvekkeet, terassit, ikkunat), DNA Welho laajakaista ja kaapeli-tv 2014, piha- ja istutussuunnitelman valmistuminen 2018, parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja kivijulkisivupintojen korjauksien hankesuunnittelun aloitus, maalämpöön siirtymisen kartoitus 2020, ladattavien autojen latausmahdollisuuksien kartoitus ja laitteiden lisääminen 2021, salaojien kuvaus, ladattavien autojen latausmahdollisuuksien lisääminen 2022, parvekkeiden, terassien, ikkunoiden ja julkisivupintojen peruskorjaus huoneistojen korvausilman saannin parantaminen luolaston kosteusmittareiden asennus 2023
Tulevat remontit: Korjaustarveselvitys 2024-2029: Julkisivu-urakan loppuun saattaminen 1. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2. Parveke- ja terassilasitus luvan hakeminen 3. Lukituksen uusiminen 4. Kaukolämpöjakolaitteiston alakeskuksen uusiminen 5. Lämmitysjärjestelmän säätö ja tasapainotus 6. Tulevaisuuden lämmitysenergiaratkaisujen kartoitus 7. Salaojien peruskorjaus 8. Piha- ja istutussuunnitelman toteutus julkisivukorjauksen jälkeen 9. Tietoliikenneverkkojen kehittäminen 10.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tapiolan urheilupuiston Alepa, ravintolat ja metro n. 800 m, Tapiolan keskustan kattavat palvelut, metro ja Kulttuurikeskus 1,0-1,2 km
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki Merituulentiellä n. 400, metroyhteydet Tapiolan urheilupuistosta ja Tapiolan keskustasta
Koulut: Useita lähialueella
Päiväkoti: Useita lähialueella