Kohteen kuvaus
Erittäin siistikuntoinen ylimmän kerroksen huoneisto vuonna 1999 valmistuneessa taloyhtiössä Vantaan Nissaksessa, hyvien ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksien, sekä Hakunilan palveluiden läheisyydessä. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, jossa neliöt ovat käytetty todella tehokkaasti. Tilava olohuone rajoittuu baaritiskillä / vitriinillä jaettuun keittiön ja ruokailutilan yhdistelmään luoden avoimen oleskelutilan. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja siellä on myös lasku- ja säilytystilaa. Oma tyylikäs ikkunallinen sauna lisää asumismukavuutta ja vilvoittelemaan pääset omalle lasitetulle länsiparvekkeelle. Hyvin hoidettu yhtiö, eikä suurempia remontteja ole tulossa lähivuosina. Sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus on tulossa, jonka myötä myös sähköautojen lataus tulee yhtiön paikoilla onnistumaan. Tämä hieno kokonaisuus tulee nähdä paikan päällä. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt SP-Koti Antti Himanen, 044 2764636 tai antti.himanen@spkoti.fi
Seuraava esittely
19.3.2025 klo 17:00-17:30Perustiedot
- Kohdenumero
- 21422891
- Sijainti
- Birkanpolku 1, 01200 Vantaa
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h,k,s,lasitettu parveke
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Kerrokset
- 3
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 1999
- Käyttöönottovuosi
- 1999
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 164 364,61 €
- Velkaosuus
- 4 635,39 €
- Velaton hinta
- 169 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 315,07 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 339,81 €/kk
- Rahoitusvastike
- 79,53 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 419,34 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Pääomavastike sisältää: Pääomavastike 1 kph 50,51€/kk, Pääomavastike 2 märkätilasaneeraus 28,92€ /kk yhteensä 79,53€/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 20,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 22,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Ulkoautopaikka 12€/kk, Autohallipaikka 22€/kk. Yhtiökokous 15.5.2024 Hallitukselle annettiin valtuus taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä periä kahden (2) kuukauden hoito- ja tai pääomavastiketta vastaava määrä tai jättämään ne perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lisäksi valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa. Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden lainaosuussuoritusten määrällä. Ylimääräinen yhtiökokous 17.8.2023 valtuutti hallituksen nostamaan enintään 50 000 euron hoitolainan 7 vuoden laina-ajalla huoneistojen piha-aitojen kunnostamiseksi.
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Parvekkeen ilmansuunta
- länsi
- Lisätietoja
- laajakaista
- Asuntoon kuuluu
- parveke, oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittaus tehty
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- E2018
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpiha
- Tehdyt remontit
- Vitriinikaappi ja parkettilattia
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Betonitiili
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- tapetti
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu, tapetti
- Keittiön varusteet
- astianpesukone, liesituuletin / suodatin
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu, tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- muovi
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
- Saunan lattia
- muovi
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Tontin koko
- 5456 m²
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Nissenkulma
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207792327 aspa@asumapalvelut.fi samuli.leskinen@asumapalvelut.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Asuma Palvelut Kannuskuja 2, 01200 Vantaa 0207792300 aspa@asumapalvelut.fi
- Taloyhtiöön kuuluu
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 21 / Autopistokepaikkoja: 38
- Taloyhtiön hallipaikat
- 18
- Tehdyt remontit
- 2024 Kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. 2023 Huoneistojen piha-aitojen kunnostus, energiatodistuksen uusiminen, Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarvikkeiden täydennys 2022 Kylpyhuoneiden 5 kpl peruskunnostus, Puiden kaatoja ja hoitoleikkauksia 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, Lämmönvaihtimen uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous, mittaus ja säätö, korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen. 2020 Kylpyhuoneiden 6 kpl peruskunnostus , elementtisaumojen & rivitalon sokkelisaumojen uusiminen. 2019 Kuntoarvion päivitys, Märkätilakartoitus, salaojien kuntotarkastus. 2018 Leikkipaikan aidan uusiminen 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden uusiminen 2011 Julkisivujen puuosien maalaus ja kattojen pinnoitus. 2009 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö. 2008 Salaoja- ja sadevesikaivojen tyhjennys ja putkistojen huuhtelu. 2007 Laadittu kuntoarvio ja PTS
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle 2023-2027: Palovaroittimien asennus huoneistoihin 2025, sähköautojen latauspaikkojen suunnittelu ja toteutus, aluevalaistuksen uusinta, märkätilasaneerauksia märkätilakartoituksen mukaisesti, autopaikoitusrakennuksen kunnostusta, julkisivun puuosien huoltomaalaus, parvekkeiden kunnostus/huoltomaalaus, kuntoarvion päivitys 2026. Yhtiössä on tehty kattojen puhdistus ja korjaustoimenpiteitä. Loput huoltotyöt on kilpailutettu kesälle 2025.
- Palvelut
- Alepa Nissas 0,45 km S-Market 1,1 km Hakunilan urheilupuisto 0,7 km Hakunilan uimahalli 0,5 km Hakunilan ostoskeskus 1,4 km Poni-Haka ratsastuskoulu 1,5 km
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä n. 0,35 km Sujuvat liikenneyhteydet autolla pääväylille.
- Koulut
- Koulu 700 m
- Päiväkoti
- päiväkoti 450 m
Antti Himanen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, LKV
Sp-Koti | Satukodit Oy LKV, 3439861-9
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 819 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
Tarhurintie 20
179 000 €
55
Suomi Vantaa Hiekkaharju
kerrostalo 2013 2h,k,s,lasitettu parveke (Yj. 2h+k+s)
Kaivokselantie 5
225 000 €
62.5
Suomi Vantaa Kaivoksela
kerrostalo 2019 3h+kt+lasitettu parveke (yj 3h+kt+parv)