Lastaajankatu 2, 33560, Tampere

Kohteen kuvaus

KUN TAHDOT UUDEN KODIN! Jankan alueelta, Lastaajankadulta, olisi nyt vapautumassa, omalla saunalla varustettu 48m2 kaksio. Valoisa ja hyvällä pohjaratkaisulla varustettu asunto sijaitsee hissillisen yhtiön ylimmässä kerroksessa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen avoimen tilan ja olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Asunto Oy Tampereen Alasniitynpiha on 58 huoneiston hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiö on valmistunut vuonna 1995, lämpenee kaukolämmöllä ja yhtiössä on tehty julkisivu- sekä putkistosaneeraus. Tampereen kaupungilta vuokratun tontin vuokrasopimus ulottuu aina vuoteen 2055 asti. Asunto tällä hetkellä vuokrattuna. Esittelyt joustavasti toiveittesi mukaan, joten otappa yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Esittely ja myynti: Ari Finnilä p. 044-7399420 / ari.finnila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21425680
Sijainti: Lastaajankatu 2, 33560 Tampere
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+kk+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 48 m²
Kokonaispinta-ala: 48 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1995
Käyttöönottovuosi: 1995
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 134 589,98 €
Velkaosuus: 24 410,02 €
Velaton hinta: 159 000,00 €
Neliöhinta: 3 312,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,20 €/kk
Rahoitusvastike: 255,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 455,04 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 21,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: luode
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5530 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra: 9 425,16 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 1.1.2055
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tampereen kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Alasniitynpiha
Isännöitsijän yhteystiedot: Kartanon Isännöintipalvelut Oy, 010-424 2980 Isännöitsijä: Piia Kilpinen, 044-7423565, piia.kilpinen@kartanonip.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 47
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaavan mukaiset 47kpl.
Tehdyt remontit: 2013 Syväkeräyssäiliöt. 2015 Aita, Iv-kanavien puhdistus ja säätötyö. 2017-2018 Julkisivu- ja pihasaneeraus: sokkelipintojen paikkaus, elementtisaumojen uusiminen, parvekkeittein perusteellinen pinnoituskorjaus ja lasitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, korvausilmaventtiilien lisääminen, vesikaton korjaukset (aluskate, hyönteisverkot, palokatkot), pihan ilmeen nykyaikaistaminen (oleskelualueen kunnostus, led-valaistus, kiveyksiä ja sadevesien ohjaus etupihalla sadevesikaivoihin), putkitusvarauksia sähköautoja varten. 2019 A-Talon IV koneen uusinta sekä A ja B talon IV säätö sekä puhdistus. 2020-2021 Tulovesiputkiston uusinta, poistoilman talteenotto, tietoliikenne kaapelointi, lukituksen uusinta sekä lämmönvaihtimen uusinta, jätepisteelle muovinkeräyksen lisääminen. 2020-2021 Liiketunnistin valaisimet porrashuoneisiin. 2022 Porrashuoneiden hissivalojen tilalle palovaroittimet.
Tulevat remontit: 2023-2024 Yleiset tilat: huoltomaalausta. 2025-2030 Viemäreiden painehuuhtelu seuraavien vuosien aikana. Yleisesti: tiilikatteen puhdistus tarpeen mukaan, IV-puhdistus ja säätö, hissien kuntotarkastus ja kuntoarvion ja PTS:n päivittäminen.