Tuokkostie 2, 18200, Heinola

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen ja -näköinen läpitalon päätyhuoneisto. Omistaja on tehnyt koko huoneiston kattavan remontin v. 2012 - 2013, joten kodissa kaikkialla tyylikäs yhtenäinen ilme. Tilava eteinen toivottaa tervetulleeksi. Erillinen reilunkokoinen keittiö, jonka varusteet miellyttävät vaativampaakin kotikokkia. Olohuoneessa ilmettä tuo kaakelitehosteseinä. Lasitetulla parvekkeella kaihtimet tuomassa suojaa. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Erillinen wc sujuvoittaa arkea. Kylpyhuoneessa kääntyvät suihkuseinät sekä toimiva kodinhoitopiste. Säilytystilaa makuuhuoneiden kaapistoissa, että erillisessä vaatehuoneessa. Omatonttinen taloyhtiö sijaitsee n. 1,5 km päässä keskustan palveluista. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika: 050 306 9199 / sanna.serkosalmi@spkoti.fi.

Perustiedot

Kohdenumero: 21443567
Sijainti: Tuokkostie 2, 18200 Heinola
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: k,oh,3*mh,kph,eril.wc,vh,lp
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1969
Käyttöönottovuosi: 1968
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: huoneenvuokralain mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 600,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 52 747,00 €
Velkaosuus: 12 253,00 €
Velaton hinta: 65 000,00 €
Neliöhinta: 730,34 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 425,22 €/kk
Rahoitusvastike: 119,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 545,14 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Huoneiston yhtiövastike yhteensä 545,14e/kk= hoitovastike 425,22e+pääomavastike 119,92e.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: vesimaksuennakko 18e/hlö/kk: tasausmaksussa kylmävesi 4,58e/m3 ja lämmin vesi 9e/m3, saunamaksu 12e, autopistokevuokra 10e/kk, autokatos 25e/kk ja talli 30 tai 35e/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Lisätietoja: taloverkko
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: voim. 15.3.2033 asti
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan v. 2013, jolloin asuinhuoneissa vanhat muovimatot poistettu ennen laminaattilattian asentamista ja seinät maalattu / tapetoitu. Myös keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu v.2013.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti
Kattotyyppi: kalteva
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: kaakeli, tapetti
Keittiön kuvaus: keittiö remontoitu v .2013
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: kylpyhuone remontoitu v. 2012
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
WC-tilojen kuvaus: varusteet: peili, kaapisto. Remontoitu v. 2012
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 1

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3346 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Heinolan kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mäntykunnas
Isännöitsijän yhteystiedot: Mustikkahaan Huolto Oy/ Maarit Teräväinen, Marjatie 13 A 2, 18200 Heinola p. 03 715 2304
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Mustikkahaan huolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 10
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 10
Taloyhtiön autotalleja: 4
Tehdyt remontit: Taloyhtiön merkittävimmät suoritetut korjaukset ja perusparannukset: - 2022 patteriverkoston säätö ja tasapainoitus - 2021 parvekelattioiden pinnoitus, takapihan puoli (18 kpl) - 2020 katon maalaus, parvekelattioiden pinnoitus etupihan puoli (24 kpl) - 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, viemärivaluremontti tuuletusputkien osalta, viemäreiden pinnoitus - 2018 viemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2017 sokkelin maalaus - 2015 ulko-ovien ja ikkunoiden uusiminen - 2014 asfaltin korjaus pihan sisääntulon edestä - 2013 käyttövesiputkiston uusiminen - 2012 pohjaviemärien uusiminen, samalla takapihalle asennettu rännivesikaivot + viemärit, saunan pukuhuoneen lattioiden maalaus ja käytävän maalaus viemäritöiden yhteydessä - 2010 lukkojen avainpesien uusiminen ja viemäreiden kuvaus ja huuhtelu - 2009 julkisivukorjaukset: betonipaikkaukset ja huoltomaalus, paneelipintojen maalaus poislukien syvennykset ja sokkelipanelointi, sokkelinmaalaus, saumaus - 2005 pihan asfaltointi ja sadevesiviemäröinti - 2004 patteriventtiilien uusiminen - 2002 katon maalaus 5 vuoden sisällä olevat kunnossapitotarpeet ja taloyhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset yk 15.5.2023 -pyydä dokumentti välittäjältä.
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen esitys 5 vuoden sisällä olevista kunnossapitotarpeista: - parvekkeiden vedenpoiston asennuksesta pyydetään tarjoukset (päätös tehty tarjouspyynnöistä, toteutus v.2025) Myöhemmin toteutettavia korjaustarpeen mukaan: - parvekekattojen maalaus: rakennevuotokorjaukset parvekekattojen ja parvekkeiden seinien maalaus sekä tarpeen mukaan parvekekaiteiden betonikorjaukset maalauksineen - vesikaton yläpohjan lämmöneristeen lisäys autokatoksen katon maalaus - porrashuoneiden maalaus yleistentilojen valojen muuttaminen liiketunnistimella toimivaksi