Keulatie 6, 23500, Uusikaupunki

Kohteen kuvaus

Siistikuntoinen kaksikerroksinen koti hyvällä Janhuan asuinalueella. Hyvä ja rauhallinen sijainti mihin kävellen alle kilometrin päähän valmistuu 2025 alkuvuoden aikana uusi Wintterin sivistys- ja hyvinvointikeskus missä mm. kouluja, päiväkoti, uimahalli, kirjasto, judosali jne. Lisäksi meri lähellä ja esim. Santtioranta Campingin hiekkarannalle ja ravintolaan matkaa vain n. 900 m (metsäpolkua pitkin vielä lyhyempi). Taloyhtiössä tehty mukavasti remontteja mm. ikkunat ja ovet/lukot sekä vesimittarit uusittu. Valokuitu ja kaapeli-TV. Kaksikerroksinen koti minkä pintoja viimeisten vuosien aikana pintaremontoitu ja keittiö sekä kylpyhuone aikanaan uusittu myös. Alakerrassa tuulikaappi, eteinen, erillis-wc, keittiö, olohuone ja vaatehuone. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, makuutila/varasto, kylpyhuone ja sauna. Takapihalla katettu terassi ja etupihalla oma varastokoppi. Etupihalla asunnon edessä auton oma pihapaikka/sähköpistoke. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 21471387
Sijainti: Keulatie 6, 23500 Uusikaupunki
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+erillis-wc+vh+tk+et+terassi+varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 93 m²
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 129 000,00 €
Velaton hinta: 129 000,00 €
Neliöhinta: 1 387,10 €/m²

Vastikkeet

Yhtiövastike yhteensä: 291,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2013
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus ollut voimassa 14.08.2024 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Pintaremonttia 2024, 2021 ja 2017. Liesituuletin uusittu 2023, keittiön hana uusittu 2023, keraaminen liesi uusittu 2019 ja WC-istuimet uusittu 2018. Keittiö ja kylpyhuone uusittu (vuosilukua ei tiedossa).

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin, jääkaappi
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
WC-tilojen kuvaus: WC-istuin, allas, peili, kaappi ja kiinteä valaisin.
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu, tapetti
WC:n varusteet: bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: Tuulikaapissa lattia laattaa ja seinät maalattu, eteisessä lattia laminaattia ja seinät maalattu, vaatehuoneessa lattia muovimattoa ja seinät maalattu, portaikon yläpuolella olevan ns. makuutilan/varaston pinnat maalattu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5051 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keulatie
Isännöitsijän yhteystiedot: Vakka-Suomen Warma Oy, Alinenkatu 21, 23500 Uusikaupunki. Isännöitsijä Minnä Jäspilä, p. 02 846 6100.
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: kaapeli-tv
Tehdyt remontit: Jätepiste uusittu 2024, asuinrakennusten sekä luhtivarastojen puuosat maalattu 2021, rännit uusittu 2020, ilmastointikanavien nuohous 2018, valokuituliittymä 2017, patteriventtiilit uusittiin 2016, lämmitysjärjestelämän puhdistus ja tasapainotus 2016, lisävilloitus tehty 2014, katto pesty ja suojattu 2014, ikkunat uusittu 2014, ovet ja lukot uusittu 2013, Ilmastointikanava nuohottu 2008, liesituulettimien moottorit uusittu 2008, alajakokeskus uusittu 2006, vesimittarit uusittu ja takaovet korjattu 2005.
Tulevat remontit: Varastojen aluskatteen uusiminen, kattojen kattoluukkujen ja pellitysten uusiminen ja väliaitojen kunnostaminen.
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Kaunisranta n. 1,4 km, S-Market Vakka-Suomenkatu n. 1,7 km, K-Supermarket Itäpoiju n. 2 km, Lidl n. 2 km, Jäähalli n. 1 km, Total Gym n. 1,3 km, Urheilukeskus n. 1,5 km, Pietolan Pallokenttä n. 800 m, Santtionranta Camping/ravintola n. 900 m. Wintteri n. 1 km.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne, pysäkki n. 250 m.
Koulut: Pohitullin koulu n. 700-800 m.
Päiväkoti: Päiväkoti Pisara n. 1,1 km.