Kornetinkatu 1, 53810, Lappeenranta

Kohteen kuvaus

Hissitalon 6. kerroksen tilava ja hyväkuntoinen kulmahuoneisto. Pintoja uusittu 2011 ja kylpyhuone remontoitu 2015. Ammeen saa helposti halutessaan poistettua. Hyvät säilytystilat, tilava vaatehuone ja paljon kaappitilaa. Lasitettu parveke länteen, mistä vapaat näkymät. Hyvin hoidettu taloyhtiö, isot remontit tehty. Hyvä rauhallinen sijainti.

Perustiedot

Kohdenumero: 21511850
Sijainti: Kornetinkatu 1, 53810 Lappeenranta
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 73 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Kerrokset: 6
Asuinkerrosten määrä: 9
Rakennusvuosi: 1970
Käyttöönottovuosi: 1970
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 90 413,36 €
Velkaosuus: 5 586,64 €
Velaton hinta: 96 000,00 €
Neliöhinta: 1 315,07 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,50 €/kk
Rahoitusvastike: 136,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 391,50 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 19,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 8,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakeluettelon ylläpito on siirretty MML:lle. Ostaja vastaa sähköisen omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: - kylpyhuone remontoitu käyttövesiputkiremontin yhteydessä -15 - lattiat -11

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: tasakatto
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: vinttikomero, kylmäkellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 3968 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Lappeenrannan kaupunki
Tontin vuokra: 7 370,18 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2034
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kornetinkatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Isännöinti, puh. 010 228 7750, Olli Kurhinen, olli.kurhinen@retta.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Lyijynen Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 30
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 12
Tehdyt remontit: -93 lämmönjakohuoneen saneeraus, -99 ikkunat, -06 hissin moderninsointi, -07 lukostojen uusiminen, -08 lämmitysjärj tasapainotus, linjasäätö- ja termostaattiventtiilien uusinta, -10 julkisivu- ja parveke- ja vesikattosaneeraus,-12 vesivahinkokorjaus, -13 linjasaneerauksen hankesuunnittelu, -14 käyttövesiputkiston uusimisen ja viemärisaneerauksen suunnittelu, -15 käyttövesiputkien uusiminen ja viemäreiden sukitus/pinnoitus, -16 ulko-ovien, kylmiön koneiston uusiminen ja porraskäytävän ja yleisten tilojen maalaus, -17 pihasaneerauksen suunnittelu, -18 sähköpääkeskuksen uusiminen, pihasaneeraus, auton lämmityspistoketolppien lisäys, -19 kuivaushuoneen koneen uusiminen ja kattotuuletin, -20 mankelihuoneen pöydät ja arkistokaapit ja putket koteloitu, -22 lämpökeskuksen uusiminen, askarteluhuoneen käyttötarkoitusmuutos kuntosaliksi, ulko-oven uusinta, sähköisellä aukaisulla ja haetaan ARA esteettömyysavustusta, autopaikkojen lisäys, -23 saunaosaston suunnittelu, saunaosaston peruskorjaus tarjouspyynnöt, saunaosastojen saneeraus
Tulevat remontit: 2028 sähkönousujen uusiminen, pl. sähköpääkeskus, sähkölukko ja kk-maksu pesutupaan, kylmäkellarin käytöstä poisto
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja