Siirry sisältöön

Vuorimiehenkatu 33

Helsinki, Ullanlinna

kerrostalo 1953 , 2h+k+kph+vh+parveke (yj:n mukaan 2h+k)

Rakennettu
1953
Pinta-ala
63 m²
Velaton hinta
495 000 €

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan parvekkeelliseen kaksioon Ullanlinnassa. Tässä tyylikkäässä läpitalon kodissa yhdistyy tilavuus ja käytännöllisyys kauniisti. Avarassa pohjaratkaisussa on erillinen ja mukavan kokoinen keittiö, tilava makuuhuone sekä suuri olohuone, joka tarjoaa tilaa niin rentoutumiseen kuin yhdessäoloonkin. Olohuoneesta avautuu käynti viihtyisälle parvekkeelle, josta voi ihailla näkymää Vuorimiehenkadulle. Kylpyhuoneessa on sopivasti tilaa kaikille toiminnoille - myös pesukoneelle on paikkansa. Säilytystilaa löydät huoneiston kaapistoista sekä vaatehuoneesta, lisää irtainvarastoista ullakolla ja kellarissa. Taloyhtiö on viehättävä ja hyvin hoidettu, ja asukkaat voivat nauttia rauhallisesta ja siististä sisäpihasta. Käytössäsi on myös upeat saunatilat sekä pesutupa. Sijainti Ullanlinnan Vuorimiehenkadulla tarjoaa loistavat puitteet kaupunkielämään. Keskustan palvelut, putiikit, ravintolat sekä merenrannan ulkoilureitit ja puistot ovat kaikki kävelymatkan päässä. Julkisen liikenteen yhteydet ovat erinomaiset niin bussilla kuin ratikallakin. Tervetuloa tutustumaan! Myynti, esittelyt ja asiakirjatilaukset: Tuija Salojoki Kiinteistönvälittäjä, LKV 040 592 4642 tuija.salojoki@spkoti.fi IG & FB @tuijasalojoki.lkv

Perustiedot

Kohdenumero
21512743
Sijainti
Vuorimiehenkatu 33, 00140 Helsinki
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+kph+vh+parveke (yj:n mukaan 2h+k)
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
63 m²
Kokonaispinta-ala
63 m²
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
8
Rakennusvuosi
1953
Käyttöönottovuosi
1953
Vapautuminen
muu ehto
Vapautumisen lisätiedot
sopimuksen mukaan n. 3 kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
491 402,35 €
Velkaosuus
3 597,65 €
Velaton hinta
495 000,00 €
Neliöhinta
7 857,14 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
308,70 €/kk
Rahoitusvastike
94,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
403,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu
13,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Saunamaksu
7,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Vesimaksuennakko 13.00/hlö/kk. Autotallivastike 3,43 euroa/m2/kk, autopaikat pihalla 20 euroa/kk ja 25 euroa/kk. Pesutupa osakkaalle sisältyy vastikkeeseen. Yhtiökokouksen 21.3.2024 päätöksen mukaisesti 1.7.2024 lähtien hoitovastike 365,40 euroa/kk (5,80 euroa/m2/kk), vesiennakkomaksu 20 euroa/hlö/kk, autotallivastike 4,06 euroa/m2/kk, autopaikat pihalla 25 euroa/kk ja 30 euroa/kk, saunamaksu 10 euroa/kk. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
sisäänvedetty
Lisätietoja
laajakaista
Asuntoon kuuluu
hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Energialuokka
F2018
Yleiskunto
hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyvä/tyydyttävä. Elämisen jälkiä jonkin verran.
Lämmitysjärjestelmä
kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
Tehdyt remontit
Kylpyhuoneessa tehty kevytremontti 2024 (mm. vaihdettu silikonisaumat, puhdistettu, laattojen saumat kunnostettu suihkukaapissa, nano-käsittely).

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
kivi
Kattotyyppi
Peltikatto
Olohuoneen kuvaus
Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kalustemikro, kalusteuuni, induktioliesi ja astianpesukone, liesituuletin (suodatin). Seinät maalattu, lattia laminaattia. Keittiö on remontoitu 2014.
Makuuhuoneen kuvaus
Kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen kuvaus
Peili- ja allaskaappi, suihku, kaarevat suihkuseinät, wc, pesukoneliitäntä. Seinät ja lattia laattaa.
Muut tilat
Eteinen: naulakko, kaapisto. Seinät maalattu, lattia laminaattia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
1991 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, vaihde 09 310 1691

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vuorimiehenkatu 33
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Luotsi Oy, isännöitsijä Tuomas Hyvönen 010 207 5300.
Huolto
huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 21
Tehdyt remontit
1993 hissit, 1998 pihan vedeneritys, 2006 hissit (A-portaan hissin kojetaulu, kerrosjakolaitteet ja ohjausjärjestelmä, nopeudenrajoittaja käyttököysineen, hissikori B-portaan hissin ohjausjärjestelmä ja hissin kori), 2008 Betonirakenteiden kunnostus, ovien ja ikkunoiden maalauskunnostus, pihan vesieristyskorjaus, kadun puolen parvekkeiden uusiminen, 2011 katon pesu ja tiivistys, 2011-12 Putkiremontin hankesuunnittelu, 2012 julkisivun paikkakorjaus, 2014-16 linjasaneeraus, 2015 Lukoston uusiminen, 2017 ikkunoiden uusiminen, autohallin ajoluiskan rappauskunnostus, 2018 jätekatoksen rakentaminen, julkisivujen paikkakorjaus, 2020 ilmanvaihtohormien korjaukset, 2021 pihan ajoportin uusiminen, 2022 Porttikongin maalaus, 2023 B -portaan ja portin kivilaattojen kiinnitys
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset, ei päätetty: 2024-2025 Aurinkosähkö/maalämpö selvitys, 2025-2026 Pihan autopaikkojen sähköistyksen toteutus, 2026-2027 Katujulkisivujen korjaus, 2026-2027 Katon huoltomaalaus / pinnoitus, 2028-2029 Vesimittareiden vaihto Päätetyt korjaukset: 2024 Autohallipaikkojen sähköistys, pihan autopaikkojen sähköistyksen suunnittelu
Remonteista päätetty
Ei päätettyjä remontteja
Liiketilojen määrä
5
Liiketilojen pinta-ala
1 417,0 m²
Taloyhtiössä muuta
Kaapelitv, laajakaista, kellari/ullakkokomero, talosauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Alepa, K-Market, R-kioski, kivijalkamyymälöitä, kahviloita ja ruokaravintoloita.
Liikenneyhteydet
Bussi, ratikka

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita