Lunkintie 1, 90940, Jääli

Kohteen kuvaus

Tervetuloa Jääliin, Lunkintielle – kodikkaaseen ja viihtyisään rivitalokotiin! Unelmiesi koti odottaa sinua Jäälin idyllisessä ja luonnonläheisessä ympäristössä! Tämä v. 2001 valmistunut yksitasoinen rivitalokoti tarjoaa kaikki elementit mukavaan ja helppoon arkeen. Kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, avara olohuone-keittiöyhdistelmä, toimiva kylpyhuone, oma sauna, erillinen wc sekä laajennettu terassi omalla pihalla – täydellinen paikka nauttia rauhallisista hetkistä. Asunto on vastikään päivitetty modernilla laminaattilattialla ja raikkaalla maalipinnalla. Piirteitä, jotka tekevät tästä kodista erityisen: Lämmitysmuodot: Sähkölämmitys lattialämmityksellä sekä energiatehokkuutta tuomassa ilmalämpöpumppu. Taloyhtiön edut: Oma tontti ja huoneistoon kuuluva autokatospaikka. Sijainti: Kaikki tarpeellinen lähellä! Jäälin palvelut vain 1,6 kilometrin päässä, päiväkoteja useita, Laivakankaan koulu vain 1 km. Julkinen liikenne kulkee puolen tunnin välein, ja linja-autopysäkille on vain 500 metriä. Oulun keskustaan ajat omalla autolla 15 minuutissa. Miksi Jääli? Jääli tarjoaa yhdistelmän rauhallista maalaisidylliä ja modernia asumista. Alue tunnetaan upeasta luonnostaan ja ulkoilumahdollisuuksistaan. Läheinen Jäälinjärvi, retkeilyreitit ja polut kutsuvat aktiiviseen elämään. Rauhallinen ympäristö, perheystävälliset palvelut ja erinomaiset yhteydet tekevät Jäälistä houkuttelevan asuinpaikan kaikenikäisille. Älä odota – tämä koti kannattaa nähdä omin silmin! Ota yhteyttä, kysy lisää ja varaa oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Kohdenumero: 21525514
Sijainti: Lunkintie 1, 90940 Jääli
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 74 m²
Kokonaispinta-ala: 74 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: viimeistään 2 viikkoa kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 116 000,00 €
Velaton hinta: 116 000,00 €
Neliöhinta: 1 567,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 199,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Kuituvastike 14,90€/kk Reititin 4€/kk Hoitovastike 1.10.2024 alkaen 2,70 € / os

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: E2013
Energialuokan lisätiedot: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.3.2025
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt remontit: Lattiat uusittu laminaattiin (vanha otettu alta pois), seinät maalattu, osa listoista vaihdettu, takapihan terassi uusittu, erillisen wc:n kaapistot vaihdettu 2022

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen, sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Kuhunkin huoneistoon kuuluu noin 2 m2 kylmä varasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4305 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Oulun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kiimingin Jäälintähti B
Isännöitsijän yhteystiedot: Tuiran isännöitsijätoimisto Oy Hallituskatu 26 A 90100 Oulu
Huolto: asukkaat
Tehdyt remontit: 2018 Maakaapeliurakka 2018 Postilaatikot 2019-2020 Aidan rakennus ja lumiesteiden asennus 2022 IV-kanavien nuohous 2023 Ilmalämpöpumppujen periaatepäätös
Tulevat remontit: Yläpohjan tarkistus Kuntoarvion teettäminen Huoltomaalaus Varaston ovien huolto Lähivuosina tullaan keskittymään tavanomaisiin kiinteistön hoitotoimenpiteisiin (Toimitakertomus ja tilinpäätös 2023, hyväksytty 5.9.2024)
Taloyhtiössä muuta: Tontin hallinanjakosopimus 27.4.2000 Jäälintähti A 5135/15020 Jäälintähti B 4305/15020 Jäälintähti C 5580/15020