Mattistentie 14, 23500, Uusikaupunki

Kohteen kuvaus

Viihtyisä ja paljon remontoitu koti Pietolan asuinalueella. Keskustaan ja palveluiden äärelle vain noin kilometri. Pietolanjärvi ja meri ihan lähellä. Kodissa valoisa olohuone, keittiö, kolme makuuhuonetta, kaksi vaatehuonetta, kylpyhuone, sauna ja terassi sekä autotalli ja varastotilaa. Kodissa uusittu lähivuosina käyttövesiputkistot, ikkunat, ulko-ovet, kylpyhuone, olohuoneen lattia- ja seinäpinnat sekä keittiökaapistot kodinkoneineen. Lisäksi vesi-ilmalämpöpumppu hankittu ja olohuoneeseen asennettu varaava takka. Viemärit sukitettu ja salaojitus tehty. Talo sijaitsee 1219 m²:n vuokratontilla, jossa iso oleskelupiha etelän suuntaan. Pihalla nurmialueen lisäksi omenapuita, marjapensaita ja istutuksia. Lämpimästi tervetuloa esittelyyn! Ota yhteyttä ja sovitaan näyttöaika. Eloisa Koti LKV Miia Elo, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, MyAT 044 342 6022 miia.elo@spkoti.fi Jos harkitset asunnonvaihtoa ja haluat siihen liittyvän maksuttoman hinta-arvion niin autan mielelläni. Ota yhteyttä ja tehdään asuntounelmistasi yhdessä totta!

Perustiedot

Kohdenumero: 21582468
Sijainti: Mattistentie 14, 23500 Uusikaupunki
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s+erillis-wc+vhx2+terassi+at+varasto
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 107 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat käsittävät autotallin, varaston ja teknisen tilan. Rakennuksen iän johdosta kaikkia rakennuslupapiirustuksia eikä lopputarkastuspöytäkirjoja ole saatavilla. Ilmoitetut pinta-alat perustuvat omistajalta saatuihin tietoihin eikä niitä ole tarkistusmitattu. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta ennen kaupantekoa.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1966
Käyttöönottovuosi: 1965
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 119 000,00 €
Velaton hinta: 119 000,00 €
Neliöhinta: 1 112,15 €/m²

Muut maksut

Tv-maksu: 12,71 €/kk
Kiinteistövero: 188,40 €
Lisätietoja maksuista: Vesi, puut ja sähkö (nyk. n. 7000 kWh/v) kulutuksen mukaan. Jätemaksu oman sopimuksen mukaan. Lainhuuto 161 e. Varainsiirtovero 3 %.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kaapeli-tv, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, kosteusmittaus tehty
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet, jätesäiliö, istutukset, pyykinpesukone, kuivauskaappi/-rumpu
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: E-luku 297.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: ilmavesilämpöpumppu, puu
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: Hyvä
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: varaava takka
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Vesi- ja viemäriliittymä sekä kaapeli-TV-liittymä
Tehdyt remontit: Vesi-ilmalämpöpumppu asennettu ja saunan pesuhuone remontoitu 2023. Keittiökaapistot kodinkoneineen uusittu 2021. Ulko-ovet uusittu 2019. Käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2017. Ikkunat uusittu 2017. Salaojitus tehty 2017. Varaava takka asennettu 2017.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Profiilipeltikate
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, puu
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: betoni
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: puukiuas
Säilytystilojen kuvaus: Teknisen tilan vieressä varasto, jonka alla kellari.
Muiden säilytystilojen kuvaus: vaatehuone, muu erillinen varasto
Muut tilat: Tekninen tila: pyykinpesukone ja kuivausrumpu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1219 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tontin rakennusoikeus: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin rakennusoikeusala: 305 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 895-6-2-14-L1
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Uudenkaupungin kaupunki
Tontin vuokra: 645,77 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2065
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Pikkuherkku ja posti n. 1,3 km. Sale n. 1,4 km. S-Market Vakka-Suomenkatu n. 1,9 km. K-Supermarket Itäpoiju n. 2,1 km. Lidl n. 2,4 km. Kirjasto, uimahalli ja jäähalli n. 1,2 km. Total Gym n. 1,3 km. Vahterusring-kuntoputki n. 1,5. urheilukeskus n. 1,7 km. Vakka-Suomen sairaala n. 2,4 km. Terveyskeskus n. 2,8 km.
Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne.
Koulut: Uudenkaupungin yhtenäiskoulu n. 1,3 km.
Päiväkoti: Päiväkoti Pisara n. 1,7 km.