Palonummenniitty 6, 02580, Siuntio

Kohteen kuvaus

Kaunis ja energiatehokas koti Siuntion keskustan palvelujen ja liikenneyhteyksien tuntumassa, viihtyisällä ja rauhallisella Palonummen pientaloalueella. Vuonna 2023 osaksi käyttöönotettu omakotitalo toimivalla pohjalla etsii nyt uusia asukkaita. Kestäviä ratkaisuja on tehty sekä asumisviihtyvyyden lisäämiseksi että asumiskustannuksien optimoimiseksi. Tässä kodissa on kaksi kerrosta. Alakerrassa on valoisat oleskelutilat isoine ikkunoineen, olohuonetilaan avautuva keittiö, makuuhuone sekä kylpyhuone saunoineen. Yläkertaan on suunniteltu toteutettavaksi toinen makuuhuone, erillinen WC sekä oleskelutila. Vaihtoehtoisesti yläkertaan saisi kaksi makuuhuonetta. Yläkerta toimii tällä hetkellä viileänä käyttöullakkona. Nykyaikainen lämmitysjärjestelmä, kompaktit asuinneliöt, sähköauton latauspiste sekä julkisten kulkuyhteyksien läheisyys tuovat tälle kodille lähtökohdat ekologiseen ja vastuulliseen asumiseen. Puutarhaan on tehty suunnitelma, joka kattaisi oleskelutilat terasseineen, kasvimaan, yrttitarhan, marjapensaita sekä hedelmäpuita. Suunnitelmat kuvina saatavilla. Tämän kodin käyttöönottokatselmus on tehty helmikuussa 2023, jolloin alakerta on otettu käyttöön. Yläkerran sekä piha-alueen toteutus olisi saatettava loppuun syyskuuhun 2027 mennessä. Myös talousrakennus on mahdollista rakentaa erikseen. Oletko miettinyt uuden omakotitalon rakentamista? Tässä olisi uusi koti jossa suurin osa työstä on jo tehty, ja pääsisit viimeistelemään sen itselle sopivaksi. Olisiko sinusta tämän kodin uudeksi loihtijaksi? Minkä näköinen olisi sinun toteuttamasi yläkerta? Entä puutarha? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21586225
Sijainti: Palonummenniitty 6, 02580 Siuntio
Tyyppi: omakotitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, s + käyttöullakko
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 62.6 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 28.5 m²
Kokonaispinta-ala: 91.1 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Asuinrakennuksen huoneistoala on 91,1 m2 ja kerrosala on 106m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja ilmoitetut tiedot ovat suuntaa antavia. Valmistuneen alakerran huoneistoala on 62,6 m2, toteuttamatta olevan yläkerran huoneistoala on 28,5 m2, yhteenlaskettu huoneistoala on 91,1 m2 yläkerran valmistuttua. Yläkerta on osa rakennuslupaa sekä rakennuslupapiirustuksia.
Kerrokset: 1-1,5
Asuinkerrosten määrä: 1.5
Rakennusvuosi: 2023
Käyttöönottovuosi: 2023
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 275 000,00 €
Velaton hinta: 275 000,00 €
Neliöhinta: 4 392,97 €/m²

Muut maksut

Lisätietoja maksuista: Nykyisten omistajien sähkön vuosikulutus ollut n. 6000 kWh. Kulutus sisältää rakennuksen ja käyttöveden lämmityksen lisäksi kaiken käyttösähkön (kodinkoneet, viihde-elektroniikka, sisä- ja ulkovalaistus, ilmanvaihto, sauna, ym). 6000 kWh kulutus tarkoittaa euroissa keskimääräistä, sähkön ja sähkön siirron, kuukausikustannusta n. 106 euroa. (Lähde: Kilpailuttaja.fi, sähkön kilpailutus). Lisäksi nykyisten omistajien sähköauton latauksen vuosikulutus on ollut n. 6200 kWh. Ilmoitetut kustannukset perustuvat nykyiseen kulutukseen ja ne saattavat muuttua ilmoitetuista käytön mukaan ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista ja palvelun tarjoajasta.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastusta ei ole tehty, tien käyttöön liittyvä oikeus, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet
Energialuokka: B2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 26.04.2032 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Julkisivut ovat maalattu kahteen kertaan, räystäslaudat tulisi vielä maalata.
Lämmitysjärjestelmä: poistoilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Sähköliittymä
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Varainsiirtovero on 3%. Kiinteistöön kohdistuvat panttikirjat 1 kpl, yhteensä 300 000 euroa luovutetaan ostajalle kauppahinnan maksua vastaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Liesi: integroitu, induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Lattian ja seinäpintojen materiaali on laminoitu levy.
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Saunan kuvaus: Lattian materiaali on laminoitu levy.
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sähköauton latausasema 22 kW, Webasto Pure Type2, latauskaapeli 7 m.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 0,0757 ha
Tontin tehokkuusluku: 0.25
Tontin rakennusoikeus: Omakotitalon kerrosala on 106m2. Alakerta 75,1 m2 + ja vielä toteuttamaton yläkerta 31,3 m2. Tieto perustuu rakennuslupapiirustuksiin.
Tontin rakennusoikeusala: 189 m²
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 755-406-14-51
Kiinteistön nimi: K184t3
Tontin omistus: oma
Lisätietoja tontista: Tasamaatontti pientaloalueella, muutama isompi koivu ja mänty jätetty kasvamaan. Talon edustalla tilaa autoille ja sähköauton latauspaikka. Puutarha-alueen istutuksille on suunnitelma, jota ei ole vielä toteutettu.
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Alueella on voimassa asemakaava ja kiinteistö sijaitsee erillispientalojen korttelialueella (AO).
Ranta: ei rantaa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Siuntion keskustan palvelut: S-Market n. 1,3 km, terveyskeskus ja hammashoitola n. 1,8 km, kirjasto n. 1,4 km, urheilupuisto n. 1,2 km, tenniskenttä n. 1,2 km, Fennia Arena ja palloiluhalli n. 1,5 km. Hotelli Siuntio ja Siuntion uimahalli n. 6 km. Kirkkonummen kattavat palvelut n. 16,5 km.
Ajo-ohje: Palonummenniitty ei näy kaikissa navigaattoreissa. Laita osoitteeksi Palonummenkaari, ja kun saavut Palonummenkaareen niin Palonummenniitty on toinen tie oikealla, ja numero 6 on tien toiseksi viimeinen koti.
Liikenneyhteydet: Juna-asema n. 1,2 km, lähin linja-auto pysäkki n. 1 km.
Koulut: Aleksis Kiven koulu ja Siuntion ruotsinkielinen koulu n. 1,4 km.
Päiväkoti: Jukolan ja Pikku-Lotan päiväkoti n. 1,7 km, ruotsinkielinen päiväkoti Lilla Alexis n. 1,6 km.