Siirry sisältöön

Gesterbynpolku 12

Kirkkonummi, Gesterby

kerrostalo 1976 , 2h+k+p

Rakennettu
1976
Pinta-ala
59.5 m²
Velaton hinta
59 000 €

Kohteen kuvaus

Tilava ja valoisa kerrostalokaksio toimivalla pohjalla, Kirkkonummen keskustan palveluiden ja liikenneyhteyksien tuntumassa. Tässä kodissa on olohuone josta käynti parvekkeelle, keittiö johon mahtuu isompikin ruokapöytä, makuuhuone jossa on reilusti kaappitilaa, erillinen vaatehuone sekä eteinen. Tässä läpitalon- päätyhuoneistossa on aidosti tilan tuntua. Taloyhtiössä on sauna, riittävästi autopaikkoja, hyvin varastotilaa sekä hiljattain kunnostettu ja hyvin pidetty yhteinen piha-alue johon kuuluu keinuja, leikkipaikkaa, grillikotaa sekä viheraluetta. Talon ympärillä kasvaa isoja puita ja maisema on eteenkin kesä-aikaan vehreä. Tämän kodin pinnat ovat pitkälti alkuperäisessä kunnossa, ja vaatii kunnostamista. Sekä keittiö että kylpyhuone ovat uusimisen tarpeessa. Täydellisen muodonmuutoksen toteuttamiseen tämä koti soveltuu hyvin. Olisiko sinusta tämän kodin uudeksi huolehtijaksi? Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot sekä esittelyt: Taru Kaukovalta 044 725 4810 taru.kaukovalta@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
20109566
Sijainti
Gesterbynpolku 12, 02410 Kirkkonummi
Tyyppi
kerrostalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k+p
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
59.5 m²
Kokonaispinta-ala
59.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta
Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 59,5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset
3
Asuinkerrosten määrä
3
Rakennusvuosi
1976
Käyttöönottovuosi
1976
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
57 631,57 €
Velkaosuus
1 368,43 €
Velaton hinta
59 000,00 €
Neliöhinta
991,60 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
303,45 €/kk
Rahoitusvastike
35,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
339,14 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Yhtiökokous päätti yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä ylimääräinen yhden kuukauden hoitovastike yhtiön talouden niin vaatiessa/salliessa ja että valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Muut maksut

Vesimaksu
17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
8,50 €/kk
Saunamaksu
10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Kylmäkellarikomeron vuokra 3,00 euroa/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta
länsi
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
D2018
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 11.12.2033 asti
Yleiskunto
välttävä
Lisätietoa kunnosta
Asunto kauttaaltaan remontoitavassa kunnossa
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Näkymät
Näkymä metsäiselle pihalle ja parkkipaikoille päin.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kauppakirjan allekirjoittamisen yhteydessä. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopa
Olohuoneen lattia
muovi
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön kuvaus
Keittiö vaatii uusimisen.
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
muovi
Keittiön seinät
kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet
liesituuletin
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
muovi
Makuuhuoneen seinä
maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Seinäpinnat märkätilalevyä
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen varustus
pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
4700 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Alueella on voimassa asemakaava.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
As Oy Gesterbynpolku 12
Isännöitsijän yhteystiedot
Kirkkonummen Huolto, Anne Tuimala, anne.tuimala@kirkkonummenhuolto.fi, 09-2219090
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Kirkkonummen Huolto.
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: 38
Tehdyt remontit
1994 Julkisivumaalaus 1994 Parvekkeiden lattiapinnoitus 1994 Lämmityksen alajakokeskus uusittu 1995 Kylpyhuonekorjaukset 1997 Vaakakylmävesi linjojen uusinta 1999 Jätekatoksen hankinta 1999 Kuivatuskorjaus, avo-ja salaojilla 2000 Saunojen pukuhuoneiden lattiat laatoitettu ja asennettu lattialämmitys 2001 Talo 1 alapohja tyhjennetty, talo 2päätyseinän sokkelin vesieristys uusittu 2003 Talo 1 saunatilat remontoitu, antenniverkko uusittu ja kaapeli tv liitytty 2007 pintavesiohjaus uusittu, asfaltoitu, vesikatot korjattu 2010 kameravalvonta asennettu, PTS- kuntoarvio tehty 2011 Pihakalusteet uusittu, tarkastettu sähkötekniikka 2012 Talo 2 sauna uusittu, Tehty IV-nuohous 2012 Kuntotutkimus parvekkeille, julkisivulle. Korjattu parvekkeet ja pielet 2013 Ikkunat , parvekeovet, kellarinovet ja 14 kpl huoneistojen ulko ovia uusittu 2013 Ekonor lämpövahti asennettu, korjattu julkisivu saumauksia 2013 Uusittu oleskelupiha 2014 Lahopuiden kaatoja tontilta, Salaojien kuntotutkimus ja huuhtelu 2013-2016 Porrashuoneiden ja kellaritilojen maalaus 2015 Ekonor lämpövahti poistettu 2016 Valaisimien vaihto yleisiin tiloihin 2018 Julkisivut pesty ja saumaukset uusittu 2018 Vaihdettu ulko-ovet, vaihdettu asuinhuoneistojen lukitus iLOG sarjaan 2018 Vesikatto tarkastettu, kosteat tilat tarkastettu ja putkistot kartoitettu 2019 Puita kaadettu tontilta 2019 Korjattu kylpyhuoneet, B16 ja C23, vaihdettu silikonit 26 kpl kylpyhuoneita 2020 Siirrytty maalämpöön lämmitysmuotona 2019-2020 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, ja Ilmastoinnin säätö 2020 Salaojien kuvaus 2021 ABC-talon länsi- ja eteläsivujen salaojituksen ja sadevesiviemäröinnin uusiminen 2021 E-portaan kattokaivon ja vaakaviemärin uusiminen 2021 E-portaan kattokaivon ja vaakaviemärin uusiminen 2021 B 14 kylpyhuonesaneeraus 2022 A, B ja D-portaiden kattokaivojen uusiminen 2022 Porrashuoneiden ulko-ovien koodilukkojen asennus 2022 Kuntoarvion teettäminen
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 korjaus tarpeita ovat: Piha: Jätekatoksen kunnostus 2024 Jatkuvaa kunnossapitoa 2023 eteenpäin Pihavalaistuksen uusiminen 2024 Julkisivut: Ulkoseinien alaosien pesu ja pensaiden raivaus 2024 Sisäänkäyntien edustasanteiden pinnoitus tms. 2024 Ilmanvaihto: Ilmanvaihtokoneiden vaihto 2025 Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Hyvinvointikeskus n. 1 km, uimahalli n. 1,2 km, Kirkkonummen keskusurheilupuisto ja Varuboden Arena n. 1,5 km, Sale n. 1,7 km, kirjasto n. 1,8 km. Citymarket, Prisma ja kattavat keskustan palvelut n. 2,5 km säteellä.
Liikenneyhteydet
Lähin linja-auto pysäkki noin 200m, rautatieasema n. 2,5 km
Koulut
Wilenskan esikoulu n. 200 m, ja noin kilometrin päässä Papinmäen koulu, Gesterbyn koulu, Wilenskan koulu sekä Jokirinteen oppimiskeskus.
Päiväkoti
Neidonkallion päiväkoti n. 1,2 km, Jokirinteen päiväkoti n. 1,3 km, Creative Learning Playschool n. 400 m.

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita