Niemeläntie 6, 28450, Vanha-Ulvila

Kohteen kuvaus

Mukavalla ja rauhallisella paikalla, reilun kokoinen kaksio! Tästä saat remontoimalla mieleisesi ja tässä kaksiossa on tilaa vaikka pariskunnallekin, tai pienelle perheelle. Iso olohuone, johon kalustat niin oleskelutilan, työpisteen tai vaikka vierasvuoteenkin. Keittiössä on tilaa hyvin ruokapöydälle ja lisäsäilytykselle. Makuuhuone myös reilun kokoinen. Erillinen wc, kylpyhuone, sauna, vaatehuone. Terassi on suojaisa, eikä suoraa näkyvyyttä seuraavaan taloon. Yhtiössä on vaihdettu öljylämmitys maalämpöön. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Myös ikkunat ja ovet on uusittu. Autoakaan ei tarvitse taivasalla pitää, sillä yhtiöllä on autotalli. Tämän kodin TOP 3: - reilun kokoinen kaksio - maalämpö - rauhallinen sijainti Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21615267
Sijainti: Niemeläntie 6, 28450 Vanha-Ulvila
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, kph, s, wc, vh
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2h+k+s. Yhtiön huoneistojen pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi todelliset pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1975
Käyttöönottovuosi: 1975
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 59 551,30 €
Velkaosuus: 8 448,70 €
Velaton hinta: 68 000,00 €
Neliöhinta: 1 014,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 229,10 €/kk
Rahoitusvastike: 86,15 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,25 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Isännöitsijä ja pankki veloittavat lainaosuuden poismaksusta hinnastonsa mukaisesti. Lisätiedot isännöitsijältä.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 1,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Jos lainaosuuden 8448,70e maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 229,10e/kk.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: muu erillinen varasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: paneeliseinä.
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti, muu
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu, tapetti, puolipaneeli
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: sähköliesi, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4595 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niemelänpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: Helinkö Oy - Isännöinti Helinkö, Heikki Helinkö, Tommilantie 2, 28400 Ulvila.
Huolto: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autotalleja: 18
Tehdyt remontit: harjakatto -87, aluskate -99, LV-putkiston uusiminen B-talo -86 ja A-talo -97, pesuhuoneiden uusiminen -97, piha-alueen sadevesiviemäröinti -00, taka-ovien uusiminen -05, etuovien uusiminen ja lukostojen uudelleen sarjoitus -08, ulkopuolisten maalipintojen maalaustöitä talkoilla -10, lämmityskattilan uusiminen -11, ikkunat uusittu -14, lämmitysverkoston perussäätö ja uudet patteriventtiilit -17, autotalliovien maalaus -19 (osakkaan kunnossapitovastuu), jätekatoksen rakentaminen - 20, huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen -21, maalämmön rakentaminen -23, autotallien edustojen hulevesien ohjauksen korjaukset -23, huoneistojen välisten uusien piha-aitojen pintakäsittely -23.
Tulevat remontit: vesikaton kunnon seuranta (kuntokatselmus), kiinnitysruuvien uusinta. HUOM! Yhtiökokouksessa syksyllä 2024 on tehdä vesikattojen korjaustoimenpiteet sekä autotallien edustojen huleveden poistot (katetaan yhtiön varoista). Lisäksi ensi keväänä on päätetty kunnostaa pihakäytävät (katetaan yhtiön varoista.) Yhtiökokouksessa v. 2021 on päätetty että osakkeenomistaja voi kustannuksellaan hankkia sähköauton latauspisteen. ks. isännöitsijäntod. kohta 3.5.6.
Taloyhtiössä muuta: Sauna, kattilahuone, varastot. Yhtiökokous 11.3.2013 päätti, että autotallien ovien korjausvastuu kaikissa rikkoutumisissa kuuluu edelleen osakkeenomistajalle. Yhtiö ei osallistu rikkoutumisen ja huollon kustannuksiin.