Päivärinteentie 9, 16800, Hämeenkoski

Kohteen kuvaus

Porrastetulla pohjaratkaisulla (n 80 cm) toteutettu tilava kaksio. Asunnon sauna ja pesuhuone on remontoitu v. 2017 taloyhtiön toimesta. Muutoin asunto on melko alkuperäinen. Sähkölämmitys, tässä asunnossa on uudehko ilmaläpöpumppu. Aamupäiväaurinkoinen oleskelupiha. Hyvät ulkoilu- marjastus- ja sienestysmahdollisuudet lähistön harjumaastossa.Valkjärvi näköetäisydellä, uimarannalle n 400 m. Samassa kaupassa myydään automaattiovella varustettu autotalliosake, joka siis eri osakesarjalla.

Perustiedot

Kohdenumero: 21620635
Sijainti: Päivärinteentie 9, 16800 Hämeenkoski
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2 h, k, s, ph, er.WC,
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 65 m²
Kokonaispinta-ala: 65 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1991
Käyttöönottovuosi: 1991
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 500,00 €
Velaton hinta: 69 500,00 €
Neliöhinta: 1 069,23 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 188,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 188,50 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Autotallin vastike on 10,44€ /kk + autotallisähkö 5 € /kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 15,44 €/kk
Lisätietoja maksuista: Varainsiirtovero 1,5 %. Vesimaksusta peritään 10 € /kk ennakkomaksu. Ilmalämpöpumpun asennuksen jälkeen sähkön kulutus on ollut n 9.000 kWh/v, ennen n 11.000 kWh

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, oma sopimus, antenni
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Sauna ja KPH ovat hyvässä kunnossa, OH parkettilattia myös siisti. Keittiö ja WC alkuperäiset
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: Kosteat tilat lattialämmitys
Näkymät: Olo- ja makuuhuoneesta näkymät omalle pihalle ja alempana olevien rakennusten kattojen yli kaakkoon, Valkjärvi näkyy vähän puiden välistä.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Lattiamateriaalit: Oh ja keittiö sekä ruokailutila: mosaiikkiparketti, MH + wc muovimatto, pesutilat on laatoitettu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Tiilikate
Kattomateriaalit: Panelikatot
Olohuoneen kuvaus: Olohuone on n 80 cm alempana kuin keittiö/ruokailutila + pesutilat. Makuuhuone on samassa tasossa kuin OH
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiön parektissa vikaa jääkaapin edessä, muutenkin käytön jälkiä.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: varattu paikka astianpesukoneelle, liesituuletin / hormi
Liesi: sähköliesi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: KPH kunnostettu 2017
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: tapetti, muovi
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Sauna kunnostettu käyttövesiputki- ja kph-remontin yhteydessä 2017
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Varastokomerot autotallirakennuksessa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6883 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Hollolan kunta, Rakennustoimisto
Pihan kuvaus: Kaakkoon eli aamu/päiväaurinkoinen piha

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Valkinpuisto, Hämeenkoski
Isännöitsijän yhteystiedot: Sp-Isännöintipalvelut Oy Hämeenlinna, Eija Rämö Hallituskatu 22, 13100 Hämeenlinna 010 20 65 180
Lisätietoja huollosta: Lumityöt ja nurmikonleikkuut tekee huoltoyhtiö.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 8
Taloyhtiön autotalleja: 6
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autotallit erillisinä osakkeina (rajoitettu lunastusoikeus, koskee erikseen myytäviä AT-osakkeita).
Tehdyt remontit: 2011 yläpohjan lisäeristys, pattereita vaihdettu 2014, Asunnot B 11, B 8 ja B 13 kph-saneeraukset ja putkien uusinta 2015-2017, käyttövesiputki- kph- ja saunasaneeraus loppuihin asuntoihin 2017. Kattoläpivientien korjaukset, huippuimureiden uusinnat 2019, väliaitojen maalaus 2021, julkisivun puuosien maalaus 2023
Tulevat remontit: IV-kanavien puhdistus, pihavalaistuksen uusiminen 2024, lukoston uusinta, ikkunalistojen uusinta 2025, suunnitelmassa myös 2028 kattotiilien uusinta (tiili tai pelti, aluskate)
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakaupat n 800 m- 1 km, Postin piste n 1 km, Kirjasto ja apteekki n 800 m,
Lisätietoa palveluista: Lahteen n 30 km, Hollolan kuntakeskus n 22 km
Liikenneyhteydet: Linja-autot keskustasta ja Tampereentieltä
Koulut: Ala-aste n 2 km
Päiväkoti: n 2 km