Kohteen kuvaus
Siihtalan mäeltä vapautuisi v. 1960 valmistuneen rivitaloyhtiön päätyhuoneisto. Asunto Oy Siihtalanpuiston kodit ovat uniikkeja, huoneet sijaisevat 4-tasossa. Jokaisessa huoneistossa on asukkaidensa näköiset asunnot, vuosikymmenien aikana tehtyine muutoksineen. Tässä kodissa pohjakerroksessa sijaitsee makuuhuone, mistä käynti terassille ja taloyhtiön pihaan, sekä pieni toimistotila ja wc. Maantasakerroksessa on pääovi, eteinen ja keittiö. 1. kerroksessa tilava olohuone, mistä avutuu ikkunasta Pielisjokinäkymät. 2. asuinkerroksessa on kylpyhuone, sauna ja makuuhuone, sekä jälkikäteen rakennettu parvi. Asuntoa on remontoitu nykyisten omistajien mieltymysten mukaan jo 1980-luvulta lähtien. Viimeisimpänä v. 2013 on uusittu eteisen ja keittiön lattia parketille. Lisäksi ilmalämpöpumppu asennutettu 2023. Taloyhtiö on erinomaisesti hoidettu: mm. julkisivusaneerauksia tehty, ikkunat ja ovet uusittu, viemärit on pinnoitettu. Kattava lista toteutetuista remonteista löytyy kohdetiedoista. Hoitovastike on 363,26 eur/kk ja vesiennakko 15 eur/kk/hlö. Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan 1-2kk kaupasta.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21639456
- Sijainti
- Siihtalanpolku 6, 80100 Joensuu
- Tyyppi
- rivitalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 4h, k, s
- Huoneita
- 4 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 89 m²
- Kokonaispinta-ala
- 89 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukaan asunto käsittää 4h, k. Sauna tehty asuntoon jälkeenpäin.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 2
- Rakennusvuosi
- 1960
- Käyttöönottovuosi
- 1960
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 1-2kk kaupasta
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 129 000,00 €
- Velaton hinta
- 129 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 449,44 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 363,26 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 363,26 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 15,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- oma mittari
Asunnon lisätiedot
- Asuntoon kuuluu
- oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Lisätietoja 2
- ilmalämpöpumppu
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Kauppaan ei kuulu
- irtaimisto
- Energialuokka
- E2013
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Tehdyt remontit
- Keittiön ja eteisen asennettu parketti ja kattoja maalattu 2013, ilmalämpöpumppu asennettu 2023 (kunnossapito- ja huoltovastuu osakkaalla)
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- puu, betoni
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Kattomateriaali
- peltikate
- Olohuoneen lattia
- laminaatti
- Olohuoneen seinät
- tapetti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- kaakeli, maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, astianpesukone
- Liesi
- sähköliesi
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi/pakastin
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- laminaatti
- Makuuhuoneen seinä
- tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkukaappi, wc-istuin, suihku
- WC-tilojen kuvaus
- 1
- WC:n seinät
- kaakeli
- WC:n varusteet
- pesukoneliitäntä
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 9905 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Joensuun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2044
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Joensuun kaupunki
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Siihtalanpuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Juha Peltonen 0104064982 juhap@isyk.fi Joensuun Isännöinti-Ykköset Oy Torikatu 9 A 4krs. 80100 Joensuu
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Talohuolto Multanen Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 22
- Tehdyt remontit
- - Yläkerran ikkunoiden uusiminen 1986 - Julkisivujen ja peltikaton maalaus 1990-luku - Varaston rakentaminen, lumiesteet ja vesikourut 1994 - Käyttövesiputkisto ja lämmönsäätö 1997 - Ulko-ovien ja pihaovien uusiminen 2002 - Ulkopuolisten viemäreiden uusiminen 2005 - Kaukolämpöön liittyminen 2009 - Huoneistovarastojen rakentaminen 2010 - Autolämmityspisteiden korjaus 2011 - Ikkunoiden uusiminen ja levyjulkisivun korjaus 2012 - Rappauspäätyjen ja varaston paneloinnin korjaus ja vesikaton maalaus 2012 - Kellariin johtavien päätyporrashuoneiden uusiminen ja betoniportaiden kunnostaminen 2012 - Kiinteistön ulkovalaistuksen parantaminen ja postilaatikoiden uusiminen 2012 - IV-hormien nuohous 2013 - Kulkuväylien kunnostaminen 2016 - Viemärien pinnoittaminen sukittamalla 2017 - Viheralueiden kunnostaminen 2018 - Huoltorakennuksen laajennus 2018 ¿ 2019 - Yläkerran ikkunoiden ikkunanpeltien uusiminen 2019 - Piha-alueen aitojen maalaus, korjaus ja uusiminen 2020 - Julkisivun rappausten paikkamaalaukset 2021 - Lukituksen uusiminen 2022 - Piha-alueen puuston ja pensaiden siistimiset 2023 - A-talon sokkelin korjaus 2023 - IV-kanavien puhdistus ja nuohous 2023
- Tulevat remontit
- - Autolämmityspisteiden kunnon tarkastus - Räystäsalustojen paikkamaalaus
![](/wp-content/uploads/2023/05/Rauno-Tarvainen-480x640.jpg)
Rauno Tarvainen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV, 2617334-8
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/26545/4207071/1721904094736-7150.jpg)
Tuppikuja 2
95 000 €
62.5 m²
Suomi Joensuu Noljakka
kerrostalo 1985 2h, k, s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/26545/4098553/1685003783785-17261.jpg)
Kielokatu 8
125 000 €
92 m²
Suomi Joensuu Kanervala
omakotitalo 1955 3-4 h, k, s