Munterinkatu 11, 20360, Turku

Kohteen kuvaus

Hyväkuntoinen heti vapaa 4. krs kaksio hissitalosta Runosmäestä. Tässä yhtiössä on kaikki isommat remontit tehty, meneillään vielä kattoremontti (valmistuu syksyllä), jonka jälkeen ei käytännössä mitään mainittavia korjauksia ole tulossa. Asunto sijaitsee varjoisalla puolella taloa, joten se pysyy kesähelteillä huomattavasti viileämpänä. Kylpyhuone, keittiö ja lattia- sekä seinäpinnat uusittu 2015. Esittelyt ja tiedustelut: Juha-Pekka Penttilä 0400 827706 tai juha-pekka.penttila@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21644527
Sijainti: Munterinkatu 11, 20360 Turku
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h, k, p
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Kerrokset: 4
Asuinkerrosten määrä: 9
Rakennusvuosi: 1974
Käyttöönottovuosi: 1974
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 500,00 €
Velaton hinta: 103 500,00 €
Neliöhinta: 1 848,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 201,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 201,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Saunamaksu: 2,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa veden- ja sähkönkulutuksen käytön mukaan. Autopaikkavuokra 10 eur/kk ja autopylväspaikka 15 eur/kk. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: itä
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 20.9.2033 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: 2015 remontoitu kylpyhuone, uusittu keittiö, kaikki lattia- ja seinäpinnat, liukuovikaapistot.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: elementti, betoni
Kattomateriaali: huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: Keittiö uusittu 2015, keraaminen liesi 2024, jääkaappi/pakastin 2022.
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: Kylpyhuone uusittu 2015, lopputarkastettu 31.7.2015.
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, asennettuja erikoisvarusteita
Muuta kauppaan kuuluvaa: Peililiukuovikaapit 3- ja 2-oviset eteisessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6412 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Turun kaupunki
Tontin vuokra: 49 248,00 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.12.2073
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Turun kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Turun Sotaveteraani
Isännöitsijän yhteystiedot: V-S Isännöintitalo Antti-Ville Heikkilä 0207229965
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Turun Tehohuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 22 / Autopistokepaikkoja: 46
Tehdyt remontit: 2009 julkisivujen ja parvekerakenteiden peruskorjaus ja parvekkeiden lasitus, pääovien, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, 2010 pihan perusparannus, savunpoistoluukut, liittyminen kaukovalvontaan, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lämmitysverkoston säätö, 2011 ala-aulojen lattioiden matoitus ja seinien maalaus, parkkialueiden asfaltointi, 2014 käyttövesisaneeraus, sähkösaneeraus, hissien osamodernisointi; koneisto ja korien sisäpinnat, B-talon ulkorappauksen pinnoitus, 2015 julkisivujen huoltomaalaus, kellaritilojen maalaus, 2016 katon kuntotarkastus ja huolto, 2017 iv-koneiden asennus porraskäytäviin,- B-talon saunan saneeraus, A-talon kylmäkellarin muutos pyörävarastoksi, kellarikäytäville kameravalvonta, 2018 A-talon saunan saneeraus, huoneistojen porrasovien ja lukituksen uusinta iLoq, 2022 huoneistojen vesimittareiden vaihto VertoBlue, 2023 iv-poistoilmakoneet ja ohjauskeskus uusittu, Turku Energian kaukolämpöverkostoon liittyminen.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys: 2024 julkisivujen paikkakorjaukset ja huoltomaalaus sekä katon saneeraus, pieniä kunnostustöitä pihalla. Yhtiökokous hyväksynyt 30.1.24 katon ja julkisivujen korjaukset ja antanut valtuutuksen maksimissaan 330.000 euron suuruiselle urakalle. Hankkeiden arvioidaanvalmistuvan syksyllä 2024 ja pääomavastikkeiden kerääminen alkaisi mahdollisesti 1.1.2025. Jos hankkeet toteutuvat maksimibudjetin mukaisesti, on arvioitu kustannus 61,91 eur/m² eli tämän 56 m² asunnon kohdalla 3466,96 eur.
Remonteista päätetty: Kyllä