Hallituskatu 18b, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Kodikas ja tilava kaksio vuonna 2018 rakennetussa Asunto Oy Porin Otsossa! Loistava pohjaratkaisu, joka toimii niin yksin kuin kaksinkin muuttavalle! Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, johon saat kalustettua niin keittiönpöydän, vitriinin/lipaston kauniille astioille, kuin sohvat ja tv-tasonkin. Makuuhuoneesta herätessäsi näet Kokemäenjoelle ja liukuovikaapistoissa on mukavasti säilytystilaa. Kylpyhuoneessa saat pesukoneen ja vaikka siivoustarvikkeita ja pyykit liukuovien taakse. Sauna kutsuu löylyihin ja näetpä tästä joellekin! Iso lasitettu parveke Annankadun puolella, näkymä Karhuaukioille, Kokemäenjoelle ja Kirjurinluotoon. Parveke on kuin yksi lisähuone, ja sinne saakin kalustettua niin ruokapöydän kuin oleskelutilankin. Tästä tulee varmasti lempipaikkasi keväästä syksyyn! Arvostettu Karhukortteli on sijainniltaan loistava, lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtumien mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet sekä viihtyisä sisäpiha. Tämän kodin TOP 3: - tilava kaksio ja toimiva pohjaratkaisu - kodikkaat materiaalit - kaukolämmitys- jäähdytys Mennäänkö katsomaan? Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21647273
Sijainti: Hallituskatu 18b, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Oh-k, mh, kph/wc, s, lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 60.5 m²
Kokonaispinta-ala: 60.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan: 2H+KT+S. Huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 5
Rakennusvuosi: 2018
Käyttöönottovuosi: 2018
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 84 833,31 €
Velkaosuus: 169 166,69 €
Velaton hinta: 254 000,00 €
Neliöhinta: 4 198,35 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,00 €/kk
Rahoitusvastike: 1 545,78 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 787,78 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Jos huoneiston lainaosuuden 169 166,69e maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 242,00e/kk. Sisältää lämmityksen sekä viilennyksen. Yhtiölaina on jaettu kolmeen eri lainaan, joista voi maksaa halutessaan pois vain yhden tai useamman. Yhtiökokous on antanut hallitukselle valtuudet periä 1-2 kk ylimääräisen hoito- ja pääomavastikkeen yllättäviin menoihin mikäli yhtiön talous niin vaatii.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen osalta (jos samassa kaupassa ei luovuteta huoneiston osakkeita), ks. YJ 17 §.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: Tilava lasitettu parveke Annankadun suuntaan, näkymää Kokemäenjoelle ja Kirjurinluotoon.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: keittiön välitila: valkoinen lasi.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus: saunasta ikkuna ulos
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1424 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porin kaupunki.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Otso
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Satakunta Oy / Teljäntori, Tuomo Kyhä.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön hallipaikat: 17
Tehdyt remontit: sähkölatausasemat kaikkiin autopaikkoihin.
Tulevat remontit: ilmastointikanavien nuohoukset.
Liiketilojen määrä: 3
Liiketilojen pinta-ala: 232,0 m²
Taloyhtiössä muuta: Kaukokylmä.