Myyryntie 8, 08150, Lohja

Kohteen kuvaus

UUSI HINTA! VASTIKE LASKENUT! Upea kuntoinen, avara rt-huoneistossa kahdessa kerroksessa. Asunto remontoitu (2021-2022) lähes täysin lattiasta kattoon! Yläkerrassa oh+k+wc sekä parveke ja alakerrassa 2 mh+s+ph+wc+varastotilaa ja käynti aidatulle terassille. Ilmalämpöpumppu. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Vapautuu sopimuksen mukaan. Hyvä sijainti harjun lähellä ja Lohjan keskustaan n. 1 km. Sovi oma esittelyaikasi ja ihastu!

Perustiedot

Kohdenumero: 21658168
Sijainti: Myyryntie 8, 08150 Lohja
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s+varasto
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 98 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 14 m²
Kokonaispinta-ala: 112 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Virallisesti 4h+k+s, mutta yläkerran makuuhuone yhdistetty olohuoneeseen ja nyt 3h+k+s. Alakerrassa iso varastotila, joka toimii tällä hetkellä työtilana ja vaatehuoneena (n. 14 m2). Ei tarkistusmitattu.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1979
Käyttöönottovuosi: 1979
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1.7.2023

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 193 513,27 €
Velkaosuus: 5 486,73 €
Velaton hinta: 199 000,00 €
Neliöhinta: 2 030,61 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 445,62 €/kk
Rahoitusvastike: 58,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 504,42 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: sähkö kulutuksen mukaan, vesimaksu 20 e/hlö/kk (vesimaksuennakko) Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon omalta pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen ilmansuunta: itä
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu, markiisi
Pysäköinti: autokatospaikka
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Asunto remontoitu lähes kokonaan lattiasta kattoon (keittiö ei, mutta keittiössäkin uudet lankkulaminaatti-lattiat
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: ilma-vesilämpöpumppu maalammön rinnalla

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili, betoni
Lattiamateriaalit: asuintiloissa sekä alakerran varasto/työhuoneessa kaikki lattiat vinyylilankkua
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen kuvaus: Avara olohuone! Yläkerrassa led-valaisimet ja porraskäytävän ja kattoikkunan valaistuksena led-nauha. Lattiat vinyylilankkua (uusittu 2021)
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön kuvaus: lattiat vinyylilankkua
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus: remontoitu v.2022 ja samalla alakerran wc:tä laajennettu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus: wc remontoitu 2021
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Saunan kuvaus: sauna remontoitu 12/2022 taloyhtiön puolesta, kiuas uusittu 2021
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muut tilat: alakerrassa makuuhuoneet ja reilusti varastotilaa. Lattiat uusittu vinyylilankkuun asuintiloissa ja vaatehuone/työtilassa. Toisesta makuuhuoneesta avotakka purettu ja samalla wc-tilaa suurennettu 2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4673,7 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lohjan kaupunki p. 019 3690

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kanervaharju
Isännöitsijän yhteystiedot: Averia Isännöinti Oy, Toni Grahn, Suurlohjankatu 10, 08100 Lohja p. 044 700 400
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 15
Tehdyt remontit: 2002 räystäskourut. 2003 kattomaalaus. 2003 patteritermostaatit. 2006 Öljypoltin, 2008 maalämpö. 2009 öljysäiliö, kylpyhuoneen kosteusvaurio korjattu B 8, talosulut. 2011 ulko-ovien tiivistystä/uusi. 2012 IV- ja viemäreiden puhdistus. 2014 käyttövesiputkisaneeraus. 2015 lukitus uusittu, toisen autokatoksen rungon tuenta, 2016 vesikattosaneeraus peltikatoksi, 2017 A-talo tiivistyskorjaukset, asunnot A3 ja A4, lämpöpumppu ja kompressori, 2018 Fiksuvesi-vuotovahdin asennus päävesimittariin, Lämpöpumppu, Ouman 203S-säädin, latauspumppu ja sekoitusventtiili C13 parvekelattian kunnostus, C12 alakerran huoneen maanvaraisen seinän saneeraus vesivahingon jälkeen, A-talo tiivistyskorjaukset, asunto A1, sadevesien ohjaus pihateiden puoleisista syöksytorvista sadevesikaivoihin, 2019 B6 kylpyhuoneen saneerauksen vesieristys, lämpökeskuksen kiertovesipumpun uusiminen, 2020 vedenpaineenkorotuspumpun asennus, pihapylväsvalaisimien uusiminen, lämpöjohtopumpun uusiminen, sadevesikaivojen tyhjennys ja putkien huuhtelu, ajoväylän asfaltin uusiminen B-talon kohdalta 2021, lämmitysjärjestelmän muutos, ilmavesilämpöpumppu maalämmön rinnalle, sisäilman mikrobitutkimus A1, A3, A5, B6, B7 ja C13, C13 sauna remontoitu taloyhtiön toimesta 2022
Tulevat remontit: hallituksen 5 vuoden kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: asuntojen sisäilman laadun mittauksia ja korjauksia tarvittaessa, raja-aidan uusiminen, varastojen kattokorjaukset, pihateiden kunnostus, julkisivujen huoltomaalaukset tarpeen mukaan, ikkunoiden huolto, tietoliikenneyhteyksien päivitys, sähköautojen latauspisteiden kartoitus
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: jokaista huoneistoa kohti on 1 autokatospaikka, ulkovarasto asunnon edessä