Riihitarhankatu 1, 15170, Lahti

Kohteen kuvaus

Kodikas kolmio erinomaisessa taloyhtiössä ! Läpitalon asunto hissitalon 2.kerroksessa. Kylpyhuone saneerattu taloyhtiön lvis remontin 2015-2016 yhteydessä, keittiö ja pinnat 2000-luvun alkupuolella. Lasitettu parveke lounaaseen puistomaisin pihanäkymin. Omatonttisessa taloyhtiössä kaikki isot remontit tehty, edulliset asumiskulut, hoitovastike tälle asunnolle vain 2,96e/m2.

Seuraava esittely

20.10.2024 klo 16:45-17:15

Perustiedot

Kohdenumero: 21658511
Sijainti: Riihitarhankatu 1, 15170 Lahti
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,kph,vh,p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 7
Rakennusvuosi: 1972
Käyttöönottovuosi: 1972
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 49 943,49 €
Velkaosuus: 28 056,51 €
Velaton hinta: 78 000,00 €
Neliöhinta: 1 040,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 222,00 €/kk
Rahoitusvastike: 245,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 467,80 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: pääomavastike linjasaneeraus 175,50e/kk, pääomavastike ikkuna- ja oviremontti 70,30e/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu ennakkona 20,-/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopistokepaikka 6,-/kk, autokatospaikka 12,-/kk. Saunamaksu 10,-/kk. Pesutupamaksu 6,-/päivä, 4,-/puoli päivää. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: lounas
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv, oma sopimus
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, kylmäkellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2013
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Näkymät: läpitalon koillinen-lounas pihanäkymin
Tehdyt remontit: 2018 keittiön lattia, 2016-2015 kylpyhuone taloyhtiön lvis remontin yhteydessä, 2000-luvun alkupuolella keittiö ja pintoja

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Lattiamateriaalit: keittiö muovi, kph laatta, muut tilat laminaatti
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Keittiön varusteet: liesituuletin, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4771,5 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Lahden kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Riihitarhankatu 1
Isännöitsijän yhteystiedot: Oiva Isännöinti Lahti Oy/Henrik Laukkanen
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Volttihuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 26
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 15
Tehdyt remontit: 2023 ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2022 asuntojen olohuoneiden ikkunoiden ja parvekeovien sekä porraskäytävien puisteluparvekkeiden ovien ja ikkunoiden uusiminen sekä porrashuoneiden lepotasojen ikkunoiden ja pohjakerroksen vielä uusimatta olevien ikkunoiden uusiminen, 2021 ikkunoiden ja ovien huolto sisältäen mm.korvausilmaventtiilien puhdistuksen suodattimien vaihdon, porrastaso-ovien säätö ja rasvaus, tuuletusikkunoiden pitkäsulkijoiden rasvaus ja aukipitolaitteiden tarkistus, kameravalvonta kellarikäytävälle, 2019 kellarikäytävien ja pyörävarastojen valaisimiet uusittu led-valaisimiksi, 2018 pääsisäänkäynti- ja varastohuoneiden ovet uusittu, 2017 pääsisäänkäyntijulkisivun pesu, 2016-2015 viemäri- ja käyttövesiputkien uusiminen, kylpyhuoneiden saneeraus, lto-järjestelmän rakentaminen mm.sähköpääkeskus, ryhmäkeskukset, yhteismittarikeskukset sekä nousujohdot uusittu ja vahvistettu, asuntojen ryhmäkeskukset, nousujohdot uusittu ja kh-tilojen sähköistystä uusittu sekä täydennetty, teleasennuksia on täydennetty asentamalla asuntoihin cat 6 tietoliikenne kaapelointirungot ja antenniverkko uusittu tähtiverkoksi sekä lisätty ovipuhelinjärjestelmä, 2010 autokatoksen peltikatto uusittu, 2009 vesikattopinnoite uusittu, 2003 julkisivuremontti
Tulevat remontit: Yhtiön kunnossapitotarveselvitys seuraavalle 5-vuotiskaudelle yhtiökokous 3.6.2024; tämän hetken tiedoilla ei kirjattavaa
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 46,0 m²