Sammonkatu 2, 87100, Kajaani

Kohteen kuvaus

Loistavalta sijainnilta keskustan kupeesta tarjolla valoisa kaksio! Valoisa huoneisto, jossa tilava pohjaratkaisu. Jykevästä 50-luvulla rakennetusta kivitalosta löytyy ihastuttavia yksityiskohtia, kuten leveät ikkunalaudat ja rustiikkishenkiset kaapistot. Kohde myydään vuokrattuna, joten tästä hyvä kohde myös sijoittajalle valmiilla vuokralaisella! Rauhallinen sijainti takaa asumisen mukavuuden, kuitenkin tarjoten Sinulle kaikki keskustan palvelut kotisi lähelle. Lähdetään yhdessä tutustumaan tähän kohteeseen paremmin, tervetuloa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21665066
Sijainti: Sammonkatu 2, 87100 Kajaani
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h,k
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 1954
Käyttöönottovuosi: 1954
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu, 6 kk

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 590,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 45 000,00 €
Velaton hinta: 45 000,00 €
Neliöhinta: 900,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 250,00 €/kk
Erityisvastike: 50,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 350,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 6,00 €/kk
Saunamaksu: 12,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Kylmävesi 5 euroa/m3, lämminvesi 11,05 euroa/m3. Ostajalle tulevat maksut, varainsiirtovero 1,5 %, omistuksen rekisteröinti ja osakekirjan mitätöintikulut, mahdolliset sähköisen kaupan käynnin kulut (DIAS)

Asunnon lisätiedot

Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä, vinttikomero myyjän käytössä
Energialuokka: E2018
Energialuokan lisätiedot: Energiatodistus laadittu 4.9.2023.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiilikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1335 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sammonkatu 2
Isännöitsijän yhteystiedot: Sinokki Oy Timo Sinokki Urho Kekkosen katu 2 87100 Kajaani 045 122 6719 timo@sinokki.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: RTK-Palvelu Oy Kettukalliontie 19B, 87100 Kajaani
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone
Tehdyt remontit: Ikkunoihin asennettu kolmannet lasit 1984, porrashuoneet maalattu 1985, käyttövesiputket 1990, ulkoseinät kunnostettu 1995, lämmönsiirrin 2002, saunaremontti 2006, vesikattoremontti, tiilikate uusittu 2009, jätekatos 2011, viemärit pinnoitettu 2014, pihakeinu 2015, päädyn korjaus, verkkolumiesteiden asennus 2018, autonlämmityspistorasioiden uusiminen ja lisääminen, ulkovalaistus 2019, asuntojen ja yleisten tilojen lukitus uusittu, sisäänkäyntien ovet uusittu 2020, led-valaistus yleisiin tiloihin 2021, ammattikorkeakoulun tekemä kuntoarvio 2022, energiatodistuksen hankinta, märkätilojen kuntokartoitus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, LED-valaistus rappukäytäviin ja pieneläinverkotus jätekatokseen 2023
Tulevat remontit: Piha-alueella kaatojen korjaus ja salaojien ja sadevesijärjestelmän rakentaminen, julkisivuremontti, ikkunoiden huoltomaalaus tai uusiminen, tiilikatteen huoltopesu ja pinnoitus, osa asuntojen märkätiloista käyttöikänsä päässä, yhtiön märkätilojen remontointi, rappukäytävien maalaus, kaukolämmönvaihtimen uusiminen, sähköjärjestelmän uusiminen, palovaroittimien uusiminen.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Omien asuntojen määrä: 1
Omien asuntojen pinta-ala: 31,0 m²
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone