Nallitie 8, 00940, Helsinki

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan saunalliseen kaksioon, joka tarjoaa mukavuutta ja hyvinvointia arkeen. Toisen kerroksen huoneistossa on valoisat tilat, ja lattiapinnat on uusittu, mikä antaa kodille raikkaan ja siistin ilmeen. Lasitettu terassi avautuu omalle piha-alueelle, tarjoten mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc ovat hyvässä kunnossa ja tilavaan makuuhuoneeseen mahtuu vaikka pieni työpiste. Taloyhtiö on velaton ja hyvin hoidettu, piha-alueet ovat siistit ja autopaikkoja on yhtä paljon kuin asuntoja. Mukava ja toimiva kokonaisuus! Esittelyt ja lisätiedot: Pekka Järvinen LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi Onko oma asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä niin sovitaan tapaaminen.

Perustiedot

Kohdenumero: 21669825
Sijainti: Nallitie 8, 00940 Helsinki
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s+las.terassi
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 59.5 m²
Kokonaispinta-ala: 59.5 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 3
Rakennusvuosi: 2001
Käyttöönottovuosi: 2001
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: n.2kk kaupanteosta

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 000,00 €
Velaton hinta: 188 000,00 €
Neliöhinta: 3 159,66 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 309,40 €/kk
Erityisvastike: 83,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 392,70 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Korjausvastike kohdistuu tällä hetkellä pääosin tulevaan kattoremonttiin, joka toteutetaan ilman lainanottoa.

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Elisa laajakaista 10Mt Vesimaksu on ennakko ja se tasataan oman mittarin mukaan.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: lattiapinnat uusittu 2020 wc lattiapinta 2023 Seinien maalaus (oh, k, mh) 2020

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Lattiamateriaalit: Lattiapinnat uusittu 2020
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti, metalli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4705 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: 31.12.2060
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Kivikonpuisto
Isännöitsijän yhteystiedot: REIM Pääkaupunkiseutu Oy Taivaltie 5, 01610 Vantaa Merja Laitala 09 530 8620
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Cosci-tuning Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 31
Tehdyt remontit: 2003: Pihakäytävän asfaltointi 2003 2015: Ilmanvaihtokanavien nuohous, märkätilojen kuntotarkastus 2016: Parvekkeiden alakattojen maalaus 2018: Piha-aitojen huoltokorjaukset, vesikatteiden läpivientien tiivistys ja korjaus 2019: Leikkipaikan kunnostus, piha-aitojen ja ulkovarastojen maalaus 2020: Pallokentän kunnostus, koodilukkojen asennus 2021-2022: Elastisten saumojen uusiminen
Tulevat remontit: arvioitu ajankohta: 2024: Kattojen kunnostus, aitojen ja porttien kunnostusta 2025: Lämmönsiirrinpaketin uusiminen ja perussäätö, kuntoarvio 2028 Valkoisten betoniosien ja puuosien maalaus
Taloyhtiössä muuta: kerhohuone

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 250m, isommat kaupat ja terveysasema n.2km
Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n.250m, metro n.2km
Koulut: Keinutien ala-aste ja Keinutie ala-aste Nallin sivukoulu, Helsingin yhteislyseo
Päiväkoti: Päiväkoti Nalli n.100m, Päiväkoti Haikara n.1km