Koulukatu 10, 10300, Karjaa

Kohteen kuvaus

Karjaa, Koulukatu 10 KARIS-SUOMEN PARIS! TERVETULOA KARJAALLE! Helsingin Sanomat artikkeli: https://www.hs.fi/elama/art-2000010322419.html?fbclid=IwZXh0bgNhZW0CMTEAAR1obXjspXq1m-LWxtMybH6KmZ-h7R9QYkXZNru0Xv_6-iY-7Ml53nO5Fww_aem_ZmFrZWR1bW15MTZieXRlcw. ( luettavat linkit löytyvät lisätieto kohdasta.) Nyt on myynnissä mahdollisuuksien kiinteistö keskellä Karjaan keskustaa! Köttkontrollen, jatka ravintolatoimintaa tai rakenna tästä itsellesi oma koti. Ainutlaatuinen mahdollisuus ostaa niin sanottu vanha Köttkontrollen talo. Tämä uniikki täystiilitalo vuodelta 1931 on yksi kaupungin maamerkeistä. Täällä on ollut ravintolatoimintaa vuodesta 2014 eteenpäin. Tälläkin hetkellä tiloissa toimii lounasravintola Green Mamas vuokralaisena. Ravintoloitsija Ville Haapsalo on myös vieraillut tässä maineikkaassa ravintolassa. https://etela.com/2023/11/04/karjaalla-pantiin-kuppilaa-kuntoon-positiivisella-vireella/ Poikkeuslupa on myönnetty käyttötarkoituksen muutokselle julkisesta tilasta asuintilaksi. Lupa voimassa kaksi vuotta, myönnetty 01.06.2023. Talo seisoo avoimella aurinkoisella vuokratontilla n.660 m2, keskellä kaupunkia. KARIS - FINLANDS PARIS Möjligheternas fastighet i centrum av Karis! Nu kan fastigheten ändras om till bostad! Nu finns en ypperlig chans att köpa den sk.gamla Köttkontrollen. Detta unika tegelhus från 1931 är ett av landmärkena i staden. Här har varit restaurangverksamhet från 2014 framåt. Även nu fungerar lunchrestaurang Green Mamas i utrymmena. Fastigheten har beviljats undantagslov för ändring av användningsändamål från offentligt utrymme till affärs eller bostadsutrymme. Undantagslovet är i kraft i 2 år och är beviljat 01.06.2023. Nu kan alltså fastigheten ändras om till bostad. Huset befinner sig på en öppen och solig tomt, arrendetomt ca.660 m2, mitt i stan. För mera information, ta kontakt Jeanette 0440-572 800.

Perustiedot

Kohdenumero: 21674205
Sijainti: Koulukatu 10, 10300 Karjaa
Tyyppi: erillistalo
Huoneistoselitelmä: 3h,k,wcx3,varasto,tekninen tila
Asuintilojen pinta-ala: 190 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 210 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1931
Käyttöönottovuosi: 1931
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 1 500,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 178 000,00 €
Velaton hinta: 178 000,00 €
Neliöhinta: 936,84 €/m²

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: tie perille, sähköliittymä siirtyy
Lisätietoja 2: kaapistot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu
Tulisija: takka
Tulisijan muu kuvaus: 3 kpl
Ilmanvaihto: painovoimainen, koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Siirtyvät liittymät: Kuituliittymä
Tehdyt remontit: Käyttövesiputket uusittu (komposiitti), viemäriputket uusittu, sähköt uusittu, salaojat uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu. Pinnat uusittu molemmissa kerroksissa, wc;n pinnat uusittu, terassi rakennettu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Seinämateriaalit: tapetti, maalattu
Lattiamateriaalit: laatta
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen kuvaus: Ravintolasalin lattia laattaa.
Olohuoneen lattia: laatta
Keittiön kuvaus: Ravintolakeittiöön kuuluvat keittiökoneet. Nämä keskustellaan erikseen kauppaan kuuluvaksi.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laatta
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: kaasu
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: bidee-suihku
WC:n määrä: 3
Muut tilat: Alakerrassa kaunis espanjalainen laatta Billnäs Byggnadsapotekista.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 660 m²
Tontin tehokkuusluku: 0.8
Tontin rakennusoikeus: Y3, II, Yleisten rakennusten korttelialue. Poikkeuslupa myönnetty käyttötarkoituksen muutokselle, asuin tai liiketilaksi. Lupa voimassa kaksi vuotta, myönnetty 01.06.2023.
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 710-51-2-2
Kiinteistön nimi: 22
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Raaseporin kaupunki
Tontin vuokra: 2 965,96 €/vuosi
Lisätietoja tontista: Vuokraoikeus n.660 m² määräalaan tontista 710-51-22-2
Tontin vuokra-aika: 22.6.2031
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Tontin kaavoitustiedot: Raaseporin kaupunki