Siirry sisältöön

Männistöntie 2

Kirkkonummi, Veikkola

luhtitalo 1971 , 2h+k

Rakennettu
1971
Pinta-ala
61 m²
Velaton hinta
98 000 €

Kohteen kuvaus

Valoisa ja tilava luhtitalon kaksio vehreässä Veikkolassa! Tässä tilavassa luhtitalon kaksiossa on reilut 61 m2, jotka tarjoavat yhdistelmän avaruutta ja viihtyisyyttä. Tilavaa olohuonetta voi sisustella monella tapaa - voit luoda sinne juuri omiin tarpeisiisi sopivan oleskelualueen. Olohuoneesta pääsee myös koko asunnon levyiselle parvekkeelle, josta avautuu rauhoittava ja vehreä näkymä. Asunnon erillisessä keittiössä luonnolliset värit ja luonnonvalo kohtaavat harmonisesti. Tilavaan ruokailutilaan mahtuu suurempikin ruokailuryhmä ja keittiössä on mukavasti kaappi- ja laskutilaa, mikä tekee arjesta sujuvaa ja käytännöllistä. Kattoikkuna tuo kauniisti lisävaloa keittiöön. Makuuhuone on varustettu vaatehuoneella sekä lisävaatekaapilla, joten säilytystilaa on mukavasti. Asunnossa on lisäksi kylpyhuone, jossa on suihkukaappi ja hyvin kaappitilaa, sekä erillinen wc, joka tuo arkeen toimivuutta. Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön vuonna 2012, mikä on merkittävä etu energiatehokkuuden kannalta. Yhtiön tiloista löytyy myös upeat puitteet rentoutumiseen: vuonna 2018 remontoitu uima-allasosasto ja sauna tarjoavat mahdollisuuden unohtaa arjen kiireet ja nauttia rauhallisista sauna- ja uintihetkistä. Autolle on lisäksi oma katospaikka. Veikkolan loistava sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja luonnonystävälle alue on kuin unelma. Lamminjärven rannat ja uimaranta ovat aivan lähietäisyydellä ja kaunis luonto ympärillä kutsuu ulkoilemaan. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan - tämä koti odottaa uusia asukkaita! Lisätiedot sekä esittelyt; Elisa Rinne 0505215212 elisa.rinne@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero
21688693
Sijainti
Männistöntie 2, 02880 Veikkola
Tyyppi
luhtitalo
Omistusmuoto
oma
Huoneistoselitelmä
2h+k
Huoneita
2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala
61 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Kerrokset
2
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1971
Käyttöönottovuosi
1971
Vapautuminen
heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta
80 807,05 €
Velkaosuus
17 192,95 €
Velaton hinta
98 000,00 €
Neliöhinta
1 606,56 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike
317,20 €/kk
Rahoitusvastike
157,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä
474,95 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista
Jos lainaosuutta 17 192,95e ei makseta kaupanteossa pois, hoitovastikkeen lisäksi maksetaan rahoitusvastiketta 157,75e/kk.

Muut maksut

Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi
henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu
10,00 €/kk
Saunamaksu
25,00 €/kk
Lisätietoja maksuista
Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- tai rahoitusvastiketta. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi
lasitettu
Lisätietoja
valokuitu
Asuntoon kuuluu
parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2
kaapistot
Varaston käyttö
kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka
F2013
Energialuokan lisätiedot
Voimassa 17.09.2027 saakka.
Yleiskunto
tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä
maalämpö
Näkymät
Lasitus vaatii huoltoa.
Tehdyt remontit
wc uusittu suihkukaapin vaihto Muutostöiden osalta yhtiöltä ei löydy tietoja.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit
muu
Kattotyyppi
Tasakatto
Kattomateriaali
Huopakate
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
tapetti
Keittiön tasot
laminaatti
Keittiön lattia
laminaatti
Keittiön seinät
tapetti, muu
Keittiön varusteet
liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi
sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä
1
Makuuhuoneen lattia
laminaatti
Makuuhuoneen seinä
tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Vesikiertoinen pyyhekuivain
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia
laatta
WC:n seinät
kaakeli
WC:n määrä
1
Saunan kuvaus
Lisäksi yhtiössä uima-allastilat

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko
5756 m²
Tontin omistus
oma
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot
Kirkkonummen kunta, kaavoitus. https://kirkkonummi.karttatiimi.fi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Männistöntie 2
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintitalo Viljo Kuskinkatu 3, 20780 Turku Isännöitsijä Tommi Saarinen, 029 170 3750, isannointi@viljo.io
Huolto
huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta
Riku Rantala TMI
Taloyhtiöön kuuluu
sauna, uima-allas, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikkojen määrä
16
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
Kaikille huoneistoille kuuluu yksi autokatospaikka, loput autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Tehdyt remontit
2024 Öljykattilan nuohous ja öljypolttimen huolto, uima-altaan huolto (UV-valo, suodatinhiekkojen vaihto) 2023 Hankittu uusi maalämpöpumppu, hankittu uusi ruohonleikkuri, maalattu A-talon pihanpuolen ”otsalaudat” 2022 Tiiviysmittaus, A-talon aita maalattu, roskakatos maalattu, aurinkopaneelien hankinta ja asennus, A-talon takapihan katon otsalaudoitus korjattu, A3 vesivahinko (olohuone) korjattu, seinäpattereita vaihdettu (A6 sauna, A5 WC, B2 keittiö, B5 MH, B10 VH), pesukoneliitäntä vaihdettu B7, WC pönttö vaihdettu B?, maatäyttö roskakatoksen parkkipaikoille, uusittu saunatilojen pukuhuoneisiin kalusteita, kaadettu puita, normaalit huoltotoimet hoidettu sekä pidetty talkoot 2021 Julkisivuremontti, lukituksen uusiminen, tiiviysmittaus 2020 Salaojia kunnostettu, portaiden korjaus ja valokatteen muutos, A6 kylpyhuone viemärin vaihto ja vesieristeen uusinta 2019 Maalämpöpumppu huollettu 2018 Uima-allas kunnostettu ja allasosaston ikkunat vaihdettu, piha-aidat rakennettu, autokatoksen laudat uusittu, vesikaton kunnostus 2017 Vesikaton tarkastus 2016 Öljysäiliö vaihdettu pienempään, asennettu uusi palo-ovi, autokatoksen ryhmäkeskus uusittu, jätekatokseen asennettu valot, hankittu Elisan valokuituliittymä 2015 Pintavesien johtaminen on saatettu valmiiksi, talkoilla on uusittu B-talon aidat, B-talon kellarin tulipalon aiheuttama hajuhaitta on poistettu, lämpimän käyttöveden kiertovesipumppu on uusittu 2014 Uusittu autonlämmityspistorasiat, kunnostettu A-talon sokkelin vierustat, uima-altaan kuntotutkimus tehty, tehty huoneiston B 5 vedeneristys, kunnostettu B-talon hulevesien ohjaus asentamalla pumppaamo, kaadettu puita 2013 Tehty huoneiston B 3 vesieristys ja uusittu putkia, otsalaudat on uusittu, hiekkalaatikko on uusittu 2012 Rakennettu roskakatos, siirrytty maalämpöön, sauna ja uima-allas otettu pois käytöstä, allashuoneeseen asennettu uudet kanavapoistopuhaltimet, ilmanvaihtokanavat on puhdistettu 2010 Huoneiston A 1 pihaovi on vaihdettu, huoneiston B 2 kylpyhuoneen katto on uusittu, huoneiston A 6 vesivahinko on korjattu, taloyhtiölle on teetetty peruskuntoarvio 2009 A-talon pihakäytävät on tasattu ja mursketta lisätty, lasten leikkipaikka on kunnostettu EU:n turvamääräysten mukaiseksi, B-talon portaisiin on laitettu valokate, B-talon piha-alue on asfaltoitu 2007 Antennijärjestelmä saatettu digivalmiuteen, uima-altaan pumppu vaihdettu 2004 Julkisivujen korjaukset valmistuivat, päävesijohtoa korjattiin rakennuksen sisääntulon kohdalta 2003 Huoneiston A 3 kosteusvahinko on korjattu, savupiippu korjattu ja asennettu sisäpiippu, B-talon julkisivut korjattu etupihan puolelta 2002 Uusittiin pihaviemäriä n. 40 m 2001 Tasakatolle asennettiin uusi huopakate (1-kerros uutta huopaa) 1999 Uusittu öljypoltin, uimahallin ilmanvaihtotuuletiin siirretty katolle, korjattu 3 kpl vesivahinkoja 1998 B-talon edustalla oleva kattovesien purkukaivon purkuputki kaivettiin auki ja korjattiin, kylmäkellarin jäähdystykonetta korjattu ja uusittu
Tulevat remontit
Taloyhtiöhallituksen yhtiökokoukselle esittämän 5-vuotiskorjaustarveselvityksen mukaan vuosille 2024-2028 korjaus tarpeita ovat: 2024 Patterien vaihto (1/5 vuoden osuus), viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus / kartoitus, autokatoksen laajentaminen, katto ja runko, yhtiön sähköpääkeskuksen uusinta (automaattisulakkeet ja sähköautolataus varaus), kantojen poisto yhtiön alueelta (autokatos), betonipintojen B-talo, palovaroittimet 2025 Patterien vaihto (2/5 vuoden osuus), käyttövesiputkiston uusinnan kartoitus ja kustannusarvio ml asuntokohtaiset vesimittarit, autokatoksen katon ja rungon korjaus sekä sähköjen (ml valaistuksen) uusinta, kellarikerroksen valojen ja katkaisimien uusinta, autokatoksen varastopäädyn varasto-osan katon ja rungon uusinta. 2026 Patterien vaihto (3/5 vuoden osuus), käyttövesiputkien uusinta, sähköautolatauspistokkeiden kartoitus, B-talon etupihan otsalautojen, 2027 Patterien vaihto (4/5 vuoden osuus), viemäriverkoston kunnon kartoitus ja kustannusarvion laadinta, käyttövesiputkien uusinta 2028 Patterien vaihto (5/5 vuoden osuus), lämmitysjärjestelmän puhdistus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen.
Taloyhtiössä muuta
Ilmanvaihto: painovoimainen. Yhtiöjärjestys 17§: Lyhytaikaisen vuokraus- ja majoitustoiminnan kieltäminen. Tässä yhtiössä on lyhytaikainen huoneistojen vuokraus- ja majoitustoiminta kiellettyä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut
Veikkolan keskustan palvelut ovat aivan vieressä noin 1km matkan päässä. Keskustasta löydät lähikaupat, apteekin sekä ravintolat ja kahvilat.
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki vajaa 1km matkan päässä, josta kulku Veikkola-Helsinki sekä Veikkola-Lohja
Koulut
Veikkolan koulu sekä Vuorenmäen koulu vain 1km matkan päässä.
Päiväkoti
Vuorenmäen päiväkoti 1km

Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta

Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.

Hae lainatarjous

Lainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.

Kiinnostuitko tästä kohteesta?

Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.

"*" näyttää pakolliset kentät

Haluan yhteydenoton
Hidden
Hidden
Hidden
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.

Muita kohteita