Kohteen kuvaus
Tämän kohteen esittelyt toistaiseksi vain yksityisnäyttöinä, joten ota rohkeasti yhteyttä ja mennään tutustumaan asuntoon! Saunallinen kerrostaloasunto omalla pihalla. Halutusta taloyhtiöstä nyt myynnissä kolmio, jonka toinen makuuhuone otettu pois käytöstä ja tämän tuloksena onkin saatu aikaiseksi iso ja valoisa olohuone. Toki toisen makuuhuoneen lisääminenkin onnistuu helposti kevyellä väliseinällä ja liukuovella, joten tämä koti soveltuu hyvin joko pariskunnalle tai pienelle perheelle. Iso keittiö on kotikokin unelma ja laskutilaa on taatusti riittävästi. Liesi ja astianpesukone on uusittu vuonna 2021. Asunnossa on hyvät säilytystilat, sillä kaapistoja on tuulikaapissa, eteisessä, makuuhuoneessa sekä olohuoneessa ja käytössä on myös huoneistokohtainen ulkovarasto. Asunnon käytössä oleva piha-alue avautuu ilta-aurinkoon taloyhtiön sisäpihan puolelle. Taloyhtiössä on suoritettu märkätilojen kosteuskartoitus vuonna 2023 ja tämän asunnon osalta kylpyhuoneen lattiassa ja seinissä ei havaittu kosteusongelmia. Lämmitysmuotona kaukolämpö ja kyseessä on Hitas-kohde. Helsingin kaupungin vuokratontti, vuokra-aika päättyy 31.12.2060. Sijainti ratkaisee tässäkin tapauksessa ja lähellä on Kaaren kauppakeskus, hyvät liikenneyhteydet sekä Keskuspuisto. Täällä viihdytään ja pitkään.
Perustiedot
- Kohdenumero
- 21752564
- Sijainti
- Kaarelantie 6, 00430 Helsinki
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 71.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 71.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Huoneiston asuinpinta-ala on yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukaan 71,5 m². Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu.
- Kerrokset
- 1
- Asuinkerrosten määrä
- 3
- Rakennusvuosi
- 2002
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Vapautuminen
- muu ehto
- Vapautumisen lisätiedot
- 2 kk kaupasta
Hinnat ja kustannukset
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 265 000,00 €
- Velaton hinta
- 265 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 706,29 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 443,30 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 443,30 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 27,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Autopaikkamaksu
- 25,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, joten ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Asunnon lisätiedot
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Hitas kohde ja lunastusoikeus Helsingin kaupungilla. Katso tarkemmin lunastusmenettelystä yhtiöjärjestys 7§-11§.
- Asuntoon kuuluu
- hissi, oma sauna, antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
- Energialuokka
- F2013
- Yleiskunto
- tyydyttävä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö, muu
- Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä
- koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Varsinaisen yhtiökokouksen päätökset 23.4.2024: - annettiin hallitukselle valtuudet nostaa 80.000 eur pääomalaina vuodelle 2024 suunniteltuihin korjaustöihin. Mikäli laina nostetaan, niin tälle huoneistolle tuleva lainaosuus on arviolta kertasuorituksena 3.288 eur tai rahoitusvastikkeena 68,50 eur/kk - annettiin hallitukselle valtuudet ottaa 20.000 eur tililimiitti olevaan pankkitiliin ja allekirjoittamaan 20.000 eur lainasopimus tililimiitin yllättävien kulujen varalle - annettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoito- ja/tai pääomavastike
Tilat ja materiaalit
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Olohuoneen kuvaus
- Olohuoneessa vaatekaapisto ja olohuoneen yhteyteen on mahdollista erottaa väliseinällä toinen makuuhuone.
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön tasot
- puu
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- kaakeli, maalattu
- Keittiön varusteet
- liesikupu, astianpesukone
- Liesi
- keraaminen
- Jääkaappi ja pakastin
- jääkaappi, pakastin
- Makuuhuoneen kuvaus
- Makuuhuoneessa vaatekaapisto.
- Makuuhuoneiden määrä
- 1
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
- Saunan kuvaus
- Kiuas uusittu v. 2021
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Muut tilat
- Tuulikaappi: Laattalattia, seinät maalattu, siivouskaappi Eteinen: Parkettilattia, seinät maalattu, vaatekaapisto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin koko
- 3706 m²
- Tontin omistus
- vuokrattu
- Tontin vuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin vuokra
- 26 700,00 €/vuosi
- Tontin vuokra-aika
- 31.12.2060
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Helsingin Kaupunki, p. 09 310 1691
- Pihan kuvaus
- Huoneiston käytössä on lännensuuntainen piha-alue.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kaarelanpuisto
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Emännöintitoimisto Aamu, Susanna Kalikko, 09 615 07333, palvelumestari@aamu.io
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Kotikatu Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopistokepaikkoja: 22
- Tehdyt remontit
- 2016: Parkkiruutujen maalaus 2017: Julkisivun puuosien huoltomaalaus, pihakalusteiden huoltomaalaus 2018: Kaukolämpölaitteiston lämmönsäätimien uusiminen 2019: Huoneistojen märkätilojen tarkastus 2021: Metalliosien huoltomaalaus, aitojen uusiminen 2022: IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2023: Kiinteistön kuntoarvio ja maalämpöselvitys, vesikaton kunto, märkätilojen massakosteuskartoitus, hissin kantohihnan vaihto
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana 2024: Lämmitysverkoston inventointi, linjasulkuventtiilien uusinta ja verkoston tasapainotuksen suunnittelukilpailutus, lämmönsiirrinpaketin sekä kalvopaisuntasäiliön uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja säätö, patteriventtiilien uusiminen, talojen pohja- ja tonttiviemärien sekä salaojien kuvaus ja painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, lämpökamerakuvaus rakenteiden kylmien kohtien selvittämiseksi, ulko-ovien ja ikkunoiden kunnossapitokorjauksia: säädöt, tiivistykset ja puupintojen käsittelyt, B15 kylpyhuonekorjaus 2025: Palovaroittimien asennus yhtiön toimesta, selvitys autopaikkojen lämmityspistokkeiden muuttamisesta latauspisteiksi 2026-2029: Märkätilojen vaiheittainen uusiminen 2027: Aluevarusteiden huolto 2029: Parvekkeiden elastisten saumausten uusiminen, puukaiteiden kunnostus, paikkamaalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen
- Taloyhtiössä muuta
- Talovarasto, tekniset tilat
![](/wp-content/uploads/2023/05/Timo-Keinanen-480x640.jpg)
Timo Keinänen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti | Urbaanit Kodit Oy, 2922954-6
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4216109/1724995457224-78745.png)
Tatartie 1
235 000 €
72 m²
Suomi Espoo Rastaspuisto, Karakallio
kerrostalo 1999 3h+kk+s
![](https://d372r717gpt3jp.cloudfront.net/600x400/kivimedia/images/realty/27574/4178899/1711621707491-21987.jpg)
Viputie 15
275 000 €
88 m²
Suomi Espoo Lippajärvi
paritalo 1981 4h+k+s