Kartanontie 24, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Valoisa läpitalon päätyhuoneisto huippupaikalla Pöytäalhon alueella aivan keskustan palvelujen äärellä. Kävelymatkan päästä löytyy kaupat, terveyspalvelut ja juna-asema sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet. Asunnossa on avara pohjaratkaisu, lasitettu parveke, kaksi vaatehuonetta ja ikkunat kolmeen suuntaan. Tontti on oma ja lämmitysmuotona energiatehokas maalämpö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja asumiskustannukset ovat maltilliset. Tämä siisti ja pinnoiltaan pitkälti alkuperäiskuntoinen huoneisto vapautuu tarvittaessa nopeastikin. Tervetuloa tutustumaan. Esittelyt ja lisätiedot: Pekka Järvinen Kiinteistönvälittäjä LKV 045 149 4542 pekka.jarvinen@spkoti.fi

Seuraava esittely

19.1.2025 klo 12:00-12:30

Perustiedot

Kohdenumero: 21765462
Sijainti: Kartanontie 24, 04410 Järvenpää
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75 m²
Kokonaispinta-ala: 75 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 149 571,18 €
Velkaosuus: 428,82 €
Velaton hinta: 150 000,00 €
Neliöhinta: 2 000,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 302,00 €/kk
Rahoitusvastike: 75,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 377,00 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Pääomavastiketta ei peritä, mikäli lainaosuuden maksaa pois.

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Tv-maksu: 5,10 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta: Pintaremontoitava.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Tasakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: Toisen makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkukaappi, peilikaappi
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: muovi
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1670 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Roiva-Salpa
Isännöitsijän yhteystiedot: Mer-Yhtiöt Oy/Mer-Isännöinti Alhontie 14 04430 Järvenpää 09 279 7280 Ari Syysmäki
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Järvenpään Kiinteistöhuolto Oy
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 16
Taloyhtiön autotalleja: 3
Tehdyt remontit: 2010: Parvekkeet korjattu, kattohuopa uusittu, ikkunat ja parvekkeen ulko-ovet huoltomaalattu, yleiset tilat huoltomaalattu 2013: Julkisivun huoltomaalaus, ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016: Maalämpöjärjestelmään siirtyminen 2019: Hissi maalattu, Lämmitysverkoston pesu 2022: Väestönsuojan tiiveyskoe ja huoltotyöt, kameravalvonnan asennus piha-alueella 2023: Hissin nostoköysien vaihto, Iv-kanaviston nuohous ja säätö 2024: Märkätilakartoitus, raportti saatavana välittäjältä
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Jätekatoksen korjaus - Maalämpöjärjestelmän toiminnan seuraaminen - Viemäriputkiston huolto ja kuvaus - Huippuimureiden kunnon tarkastus - Sähköauton latausjärjestelmän jatko tarvittaessa

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään kattavat palvelut, juna-asema, ruokakaupat, liikuntapaikat ja monipuolinen kulttuuritarjonta kävelyetäisyydellä.
Ajo-ohje: Kartanontie 24, Järvenpää