Kohteen kuvaus
Muuttovalmis As Oy Espoon Olarin Lysti omalla tontilla - Unelmiesi koti odottaa Vanbronniityn korttelialueen parhaalla paikalla!! Energiatehokas ja ympäristöystävällinen As Oy Espoon Lysti on A-energialuokan yhtiö, mikä tarkoittaa pienempää energiankulutusta ja kustannussäästöjä. Katolla sijaitseva aurinkosähköjärjestelmä tuottaa energiaa yhtiön käyttöön. Upeat yhteistilat Ylimmässä 6. kerroksessa on yhtiön parvekkeellinen yhteissaunatila, jossa voit rentoutua ja lämmitellä mukavasti sekä yhtiöstä löytyy myös kerhohuone, jossa voit viettää, vaikka perhejuhlia. Astu sisälle tähän ihastuttavaan neljännen kerroksen saunalliseen kolmioon! A19 kodin oven takana löytyy Hyvin suunniteltu kolmio, joka on tehokas ja toimiva, avokeittiö antaa asunnon sisutukseen erilaisia ratkaisuja. Lasitettu parveke, - antaa lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia aamukahvit parvekkeella ympäri vuoden. MakuuhuoneIssa on liukuovet, joten sisustaminen on helpompaa samoin, kun huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, ei ole tilaa vieviä pattereita. Erinomainen sijainti, Lysti sijaitsee Olarin keskuspuiston läheisyydessä, tarjoten loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Hyvät yhteydet kauppakeskuksiin ja metrolle sekä erinomaiset suomenkieliset ja kansainväliset koulut ja päiväkodit. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi: Sari Lähde, Myyntipäällikkö, LKV, KiAT, RAKI, MJD puh. + 358 50 535 0205 / sari.lahde@spkoti.fi Service also in English Riikka Lehervo, Myyntineuvottelija puh. +358 44 700 7136 / riikka.lehervo@spkoti.fi
Seuraava esittely
19.3.2025 klo 18:15-18:45Perustiedot
- Kohdenumero
- 21773683
- Sijainti
- Ylismäenkuja 12, 02210 Espoo
- Tyyppi
- kerrostalo
- Omistusmuoto
- oma
- Huoneistoselitelmä
- 3h, k, kph, s, lasit. p. (yj: 3H+KT+S)
- Huoneita
- 3 Huonetta
- Asuintilojen pinta-ala
- 58.5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58.5 m²
- Lisätietoja pinta-alasta
- Ei ole tarkistusmitattu.
- Kerrokset
- 4
- Asuinkerrosten määrä
- 6
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Vapautuminen
- heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 116 325,42 €
- Velkaosuus
- 211 574,58 €
- Velaton hinta
- 327 900,00 €
- Neliöhinta
- 5 605,13 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 234,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 387,13 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 1 621,13 €/kk
- Lisää tietoa vastikkeista
- Pääomavastikkeen ensimmäinen lyhennys 6/2025 pankille Osakkailta on alettu periä 1.2.2025 alkaen pääomavastiketta 0,6060 €/osake/kk, joka sisältää lainanlyhennyksen ja koron (marginaali on 0,95 %). Hoitovastikeperuste 4 €/m2.- Taloyhtiölainan korko on sidottu 12kk Euriboriin ja sen korontarkastuspäivä on 3.3. vuosittain, seuraava korontarkastuspäivä on 3.3.2025. Taloyhtiö suorittaa lainanmaksuja Päijät-Hämeen Osuuspankille valmistumisen jälkeen 6 kk välein. Lainaehtojen mukaisesti vuosittaiset lyhennyspäivät ovat 31.8 ja 28.2. Lainaa aletaan lyhentämään 31.8.2025.
Muut maksut
- Vesimaksu
- 22,00 € / hlö / kk
- Vesimaksutyyppi
- henkilöluvun mukaan
- Saunamaksu
- 20,00 €/kk
- Lisätietoja maksuista
- Vesimaksuennakko, tasataan kulutuksen mukaan vuosittain. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
- Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset
- Yhtiötä sitoo tonttien 49-21-46-1, 49-423-1-169-L5, 49-21-46-3, 49-21-46-6, 49-423-1-169-L4 sekä 49-21-46-7 ja 49-21-46-8 kanssa solmitut yhteisjärjestely- ja maanalaisten alueiden vuokra- ja hallinnanjakosopimukset. Yhteisjärjestelysopimuksessa on sovittu tonttien yhteiseen käyttöön tulevien alueiden ja tilojen käytöstä, ylläpidosta, peruskorjauksesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja jakamisesta.
- Parvekkeen tyyppi
- lasitettu
- Asuntoon kuuluu
- hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv, oma sopimus
- Lisätietoja 2
- sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
- Varaston käyttö
- kellarikomero myyjän käytössä
- Energialuokka
- A2018
- Energialuokan lisätiedot
- 27.06.2023 - > 27.06.2033
- Yleiskunto
- hyvä
- Lämmitysjärjestelmä
- kaukolämpö
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Yj 19 § Lyhytaikainen vuokraustoiminta ja majoitusliiketoiminta Yhtiön asuinhuoneistoa ei ilman hallituksen etukäteen antamaa lupaa saa käyttää lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin eikä vuokrata tai käyttää tavalla, joka rinnastuu huoneistohotellitoimintaan tai lyhytaikaiseen majoitusliiketoimintaan.
- Rakennus- ja pintamateriaalit
- betoni
- Kattotyyppi
- Tasa/bitumi
- Kattomateriaali
- Huopa
- Olohuoneen lattia
- parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu
- Keittiön kuvaus
- välitila laatta
- Keittiön tasot
- laminaatti
- Keittiön lattia
- parketti
- Keittiön seinät
- maalattu
- Keittiön varusteet
- liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
- Liesi
- keraaminen, erillisuuni
- Jääkaappi ja pakastin
- jää/viileäkaappi
- Makuuhuoneiden määrä
- 2
- Makuuhuoneen lattia
- parketti
- Makuuhuoneen seinä
- maalattu
- Kylpyhuoneen lattia
- laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- kaakeli
- Kylpyhuoneen varustus
- suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
- Saunan lattia
- laatta
- Saunan seinät
- puu
- Saunan kiukaan tyyppi
- sähkökiuas
- Säilytystilojen kuvaus
- irtainvarasto on osakkaan käytössä.
- Tontin omistus
- oma
- Kaavoitustilanne
- Asemakaava
- Yhtiön tontin kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, https://kartat.espoo.fi
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Olarin Lysti
- Isännöitsijän yhteystiedot
- Kiinteistö-Tahkola Oy Juhani Mauno, juhani.mauno@kiinteistotahkola.fi
- Huolto
- huoltoyhtiö
- Lisätietoja huollosta
- Tapiolan Lämpö Oy
- Taloyhtiöön kuuluu
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto
- Taloyhtiön autopaikat
- Parkkipaikkoja: 25
- Taloyhtiön hallipaikat
- 8
- Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista
- 1 moottoripyöräpaikka, 33 autopaikkaa yhtiön hallinnassa.
- Liiketilojen määrä
- 1
- Liiketilojen pinta-ala
- 330,0 m²
- Taloyhtiössä muuta
- Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO Kunnossapitovastuusta on määrätty yhtiöjärjestyksen 5§. Yj 20§: Tupakointi on kielletty yhtiön omistamien ja hallitsemien asuinrakennusten kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asuinhuoneistot, terassit ja huoneistoparvekkeet. Tupakointi on lisäksi kielletty yhtiön piha-alueella sekä kiinteistöllä sijaitsevan pysäköintihallin tiloissa. Kerhotila ja taloyhtiön saunatila 6.krs., ulkoiluvälinevarastot ja huoneistokohtaiset varastokomerot. Lisäksi parkkitalon kattokerroksen minigolf-rata, ulkokuntoilualue ja puutarhakalusteryhmät korttelin yhteiskäytössä

Sari Lähde
Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, RAKI, kaupanvahvistaja
Sp-Koti | Valoa Kodit, Espoo
Lainat kohteillemme hoituvat kätevästi Säästöpankin kautta
Hae asuntolainaa Säästöpankista ilman verkkopankkitunnuksia täyttämällä sähköinen asuntolainahakemus.
Hae lainatarjousLainalaskurin antama tieto on suuntaa antava. Huomioithan, että lopullisen lainasi tiedot voivat poiketa hiukan laskurin antamista tiedoista.
Arvioitu kuukausilyhennys: 1590 €/kk
Kiinnostuitko tästä kohteesta?
Kysy lisätietoja kohteesta, varaa esittelyaika tai pyydä minut arviokäynnille omaan kotiisi.
"*" näyttää pakolliset kentät
Muita kohteita

Ulvilantie 19
179 000 €
31
Suomi Helsinki Munkkivuori
kerrostalo 1957 1h+kk

Ulvilantie 19
617 000 €
117
Suomi Helsinki Munkkivuori
kerrostalo 1957 5h+k+kt+2xkph+vh+p+ransk.p (yhtiöj. mukaan 5h+k ja 1h+kk)