Sinikaislankatu 1, 21200, Raisio

Kohteen kuvaus

Hieno rivitalon päätyasunto, jonka kaikki asuintilat ovat yhdessä kerroksessa! Tämä koti sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Merinuorikkalan asuinalueella. Raision rantapuiston viereen rakentunut alue on tunnettu luonnonläheisyydestään, sillä kävelymatkan päästä löytyy kauniita ja monipuolisia ulkoilureittejä sekä puistoja. Rauhallisesta sijainnista huolimatta kulkuyhteydet palvelujen pariin ovat kuitenkin erinomaiset. Raision keskustan palvelut odottavat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä ja lisäksi esimerkiksi Turun sekä Naantalin keskustoihin pääsee noin vartissa. Olohuone sekä avokeittiö muodostavat valoisan kokonaisuuden ja keittiön saareke jakaa tilaa käytännöllisesti. Olohuoneesta on kulku takapihan terassille, joka on aurinkoisesti lännen eli ilta-auringon suuntaan. Olohuoneessa oleva ilmalämpöpumppu varmistaa asumismukavuuden myös kesähelteillä. Kaksi makuuhuonetta on sijoitettu omaan rauhaansa eri puolille asuntoa. Asunnossa on lisäksi kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna sekä erillinen wc. Tyylikäs sauna on remontoitu vuonna 2019. Asunto Oy Nuorikkalan Anne Raisio on vuonna 2008 valmistunut rivitaloyhtiö, johon kuuluu yhteensä 13 asuntoa. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona on kaukolämpö, joten sen osalta lämmityskulut sisältyvät hoitovastikkeeseen. Tähän myynnissä olevaan asuntoon kuuluu yksi autokatospaikka, jossa on sähköpistoke. Lisäksi asunnolle on varattu yksi pihapaikka. Asunnon edustalla on ulkovarasto ja taloyhtiöllä on myös yhteinen tilava pyörä-/ulkovälinevarasto. Nyt tämä koti etsii uusia onnellisia omistajiaan, joten ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle! Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 21803786
Sijainti: Sinikaislankatu 1, 21200 Raisio
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, avok., khh, s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2008
Käyttöönottovuosi: 2008
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 229 000,00 €
Velaton hinta: 229 000,00 €
Neliöhinta: 2 862,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 288,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 288,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan, vesi kulutuksen mukaan (vesiennakkomaksu 20,00 €/kk/hlö) ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,50 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteossa. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: oma sauna, kaapeli-tv
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 18.1.2030 asti.
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tehdyt remontit: Takapihan terassin laajennus 2020, uusi kiuas, paneelit ja kuituvalot sekä saunan lattiaan uudet laatat 2019, ilmalämpöpumpun asennus 2018.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Olohuoneen kuvaus: Lattia parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Keittiön kuvaus: Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus: 2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät maalattu sekä tapetoitu.
Kylpyhuoneen kuvaus: Suihku, wc-istuin, peili, pesuallas ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus: 1 kpl. Peili ja pesuallas. Lattia ja seinät laattaa.
Saunan kuvaus: Sähkökiuas. Saunassa ikkuna.
Kodinhoitohuoneen kuvaus: Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilojen kuvaus: Ulkovarasto, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa makuuhuoneessa kaapisto.
Muut tilat: Tuulikaappi ja eteinen.
Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja ilmalämpöpumppu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 5763 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Raision kaupunki

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nuorikkalan Anne Raisio
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Kari Tuominen, puh. 0201 555 655, Postikatu 2, 20250 Turku
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 15
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Asuntoon kuuluu autokatospaikka ja pihapaikka. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka, asuntoihin A1 ja A2 kuuluu myös toinen autokatospaikka ja kolmen huoneen asuntoihin kuuluu lisäksi pihapaikka.
Tehdyt remontit: Ulko-ovien uusinta 2023, vesikatteen huoltokorjaus, kermien tiivistys ja kattojen kuntotarkastus 2021, aidan päälipellit 2020, lukkojen uudelleensarjoitus (Abloy Sento) 2019, asfaltointia ja pihakivetyksen asennuksia, taloyhtiön laajakaista ja kaapeli-TV, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018, piha-alueen asfaltointi ja pohjatyöt 2017, puuosien maalaus vaiheittain 2016 ja kylpyhuoneiden silikonisaumaukset 2015.
Tulevat remontit: Kuntoarvion laatiminen 2026 ja kaukolämmön siirtimen uusinta 2029.
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Koneellinen ilmanvaihto,