Pajakallionkatu 3, 37150, Nokia

Kohteen kuvaus

Nyt vapautumassa toimiva pohjainen kerrostalo kolmio Nokialta, rauhalliselta Ilkan alueelta. Läheltä löytyy niin päiväkoti kuin koulukin. Ulkoilumaastot hiihto/lenkkeily lähtevät aivan välittömästä läheisyydestä. Tässä asunnossa huoneet ovat reilun kokoiset, myös lasitettu parveke tuo asumiseen mukavuutta. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa ja on pinnoiltaan hyvässä ja nykyaikaisessa kunnossa. Tule tutustumaan ja kun kiinnostut tästä asunnosta niin ota yhteyttä, sovitaan aika ja lähdetään paikanpäälle katsomaan. Myynti ja esittelyt: Mika Hilander 040 5488 286 mika.hilander@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21832488
Sijainti: Pajakallionkatu 3, 37150 Nokia
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph/wc+vh+p (lasitettu)
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 79 m²
Kokonaispinta-ala: 79 m²
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 97 000,00 €
Velaton hinta: 97 000,00 €
Neliöhinta: 1 227,85 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 374,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 374,92 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,50 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 10,00 €/kk
Saunamaksu: 10,00 €/kk
Tv-maksu: 5,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot
Energialuokka: D2013
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: kaakeli, maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kivi, kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
WC:n varusteet: bidee-suihku
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: kellarikomero

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 4320 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Nokian Kaupunki
Tontin vuokra: 2 930,28 €/vuosi
Tontin vuokra-aika: 31.10.2043
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Nokian Kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuusiniemenhaka
Isännöitsijän yhteystiedot: Lännen Isännöintipalvelu OY Maaret Vuorinen 050 462 6176 maaret.vuorinen@lkpalvelu.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: KJ-Kiinteistöhuolto Oy 010 338 5202 huolto@kj-kiinteistohuolto.fi
Taloyhtiöön kuuluu: sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 30
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikat jaetaan varausjärjestyksessä.
Tehdyt remontit: 1999 julkisivujen kunnostus 2004 vesikourut ja syöksyt uusittu 2007 lukkojen uusinta 2008 lämmönsiirtimen uusint 2009 jätekeräys uusittiin Molok-syväkeräysjärjestelmäksi 2010 peruskuntoarvio tehty 2011-2012 vesikatteen sekä parvekekattojen uusiminen 2012 lämpötolppien uusiminen 2012 vesikalusteiden tarkastaus + kunnostus 2013 ikkunat ja parvekeovet uusittu 2013 pesutuvan maalaus 2013-2014 ilmastoinnin hormien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2015 patteritermostaattien ja linjasäätöjen uusinta, patteriverkoston kunnostus 2015 pesutuvan ja kuivaushuoneiden patterien uusiminen 2016 vesikalustetarkastus + sekoittajien virtaamien säätö 2016 elementtisaumojen kunnostus 2016 piha-alueen ja leikkialueen suunnittelu 2017 yläpohjan lisälämmöneristys 2017 pihakunnostus suunnitelman mukaisesti (sis. huoneistopihat ja puiden kaadot) 2018 käyttövesiputkien kuntotutkimus 2018 pyöräsuojien ovien huoltomaalaus 2019 saunaremontti 2020 ilmanvaihtokanavien puhdistukset ja säädöt 2020 sadevesien ohjausten parantaminen (C- ja D-talo) 2021 katon korjaukset 2021 valvontakamerat 2022 liukumäen purku 2022 kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus 2023 viemäreiden kuntokartoitus
Tulevat remontit: 2022-2023 käyttövesiputkien uusinta: hanke ja toteutussuunnitelma 2024 käyttövesiputkien uusinta 2024-2025 julkisivujen ja parveke-elementtien kuntotutkimus (sis. elementtisaumat) 30.10.2023 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin käyttövesiputkiston saneeraushankkeen käynnistämisestä. Hallitukselle/isännöitsijälle annettiin valtuus ottaa maksimissaan 40.000€:n laina saneeraushankkeen toteutussuunnittelua varten.