Masonlahdentie 12, 36420, Sahalahti

Kohteen kuvaus

Kun tahdot uuden kodin! Sahalahden Masonlahdessa sijaitsevan 75,5-neliöinen rivitalokolmio odottaa uusia asukkaita. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja remontoidun keittiön yhtenäiseksi tilaksi. Olohuoneesta on käynti asunnon isolle takapihalle mistä avarat peltomaisemat. Makuuhuoneissa on hyvin tilaa. Vaatehuone on eteisessä. Kylpyhuone on remontoitu ja siellä on ikkuna. Asunnossa on myös oma ikkunallinen sauna. Asunto lämpiää sähköllä ja lämmitystä on pitkälti hoitanut ilmalämpöpumppu. Vuonna 1984 valmistunut Asunto Oy Masonlahti sijaitsee omalla tontilla noin kilometrin päässä Sahalahden pienen kylän palveluista. Yhtiössä on kuusitoista asuntoa ja jokaiselle kuuluu oma autokatospaikka sekä irtaimistovarasto. Sahalahti on virkeä pikkukylä Kangasalan kaupungissa, alle puolen tunnin ajomatkan päässä Tampereen palveluista. Sahalahdella on hyvät peruspalvelut ja yllättävän hyvät harrastusmahdollisuudet kaiken ikäiselle. Asunnon sijainti on myös omiaan ulkoilijalle tai koiran omistajalle, koska lenkkeilyreiteille löytyy monenlaisia vaihtoehtoja heti kotiovelta. Längelmäveden rantaankin vain n. 100 m! Varaa oma yksityisesittelysi ja tule tutustumaan asuntoon! Tervetuloa! Petri Siira, LKV 0405412138 petri.siira@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21832568
Sijainti: Masonlahdentie 12, 36420 Sahalahti
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+kph+s+ak
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 75.5 m²
Kokonaispinta-ala: 75.5 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1984
Käyttöönottovuosi: 1984
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 500,00 €
Velaton hinta: 99 500,00 €
Neliöhinta: 1 317,88 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 139,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 139,68 €/kk
Lisää tietoa vastikkeista: Yhtiössä on meneillään vesikattosaneeraus, remonttitili otettu 150000 euroon asti, joka myöhemmin muutetaan taloyhtiölainaksi 20 vuoden laina-ajalle. Huoneiston hankeosuus on 11 987,09 e.

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Autopaikkamaksu: 12,00 €/kk

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, irralliset kaapit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: F2013
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Näkymät: Avarat peltomaisemat
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneistoissa sijaitsevat tulisijat/takat ovat osakkeenomistajien jälkikäteen tekemiä lisäyksiä ja siten osakkeen omistajien kunnossapitovastuulla. Kunnossapitovastuu kattaa takan ja siihen liittyvien hormien, eristyksen ja mahdollisten laitteiden huollon, korjaukset ja uusimisen. Lisäksi osakkeenomistaja vastaa hormin / takan nuohouksesta. Nuohous on suoritettava vuosittain ja todistus nuohouksesta on toimitettava yhtiölle. Yhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kaksi kertaa vuodessa huhti-toukokuussa ja joulukuussa. Jos tasaus tehdään muulloin kuin yhtiön suorittamana aikana, niin kulut menevät tasauksen pyytäjälle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: varttilevy
Olohuoneen kuvaus: Ilmalämpöpumppu
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: tapetti
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus: Ikkuna ulos
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: lattiakaivo
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Ikkuna ulos
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 9890 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Masonlahti
Isännöitsijän yhteystiedot: Taloasema Isännöinti Kärkkäinen Oy Mika Kärkkäinen 0505476738
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit: 1996 Kylpyhuoneiden lattialämmitys osakastyönä 1997 Sadevesijärjestelmä asennettu 2001 Huoneistojen ilmamäärien mittaus 2009 Ulko-ovet uusittu 2012 Perustusten siivous ja uudelleen soraus 2012 Julkisivujen halkeamien korjaus 2012 Ulko-varastot korjattu/osittain uusittu 2014 Kattopinnoituksen teko, tarvittavien kattotiilien uusiminen 2014 Piha-aitojen huoltomaalaus 2016 Kattosillat paloviranomaisten vaatimusten mukaiseksi 2017 Ikkunoiden uusiminen kaikkiin asuntoihin 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja huolto 2019 Ulkopuolisten valojen uusinta 2019 Autokatoksen laudoituksen uusinta ja maalaus 2023 Roskakatoksen rakentaminen
Tulevat remontit: 2024 Vesikaton saneeraus