Naavankierto 10 A, 04300, Tuusula

Kohteen kuvaus

Tuusulan Paijalan luonnonläheisellä alueella kahden makuuhuoneen koti kahdessa tasossa. Alakerran olohuoneesta käynti suojaiselle pihalle, joka osin katettu. Yläkerrassa kaksi isoa makuuhuonetta ja kylpyhuone saunoineen. Keittiö modernin vaalea ja sinne mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Asunnon molemmissa kerroksissa wc. KAUKOLÄMMITYS. Asunnon pinnat ovat siistit, mutta kaipaavat osin päivittämistä. Asunto Oy Tuusulan Naavankierto 10 on 17 asunnon yhtiö, omalla 7155 m2 tontilla. Jokaiselle huoneistolle on varattu yksi autopaikka, joka siirtyy asunnon mukana. Rakennusten energialuokka on D2018. Asuntoihin on mahdollista asentaa ilmalämpöpumppu yhtiön luvalla. Luonnonläheinen ja rauhallinen sijainti Paijalan alueella. Pihapiirissä oleskelu- ja leikkialue. Lähettyvillä myös päiväkoti ja koulu. Hyrylän palveluihin noin 2 km matka. Helsinkiin omalla autolla noin puolessa tunnissa. Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt: Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp) hanna-kaisa.malmberg@spkoti.fi Facebook: @hkmalmberg Instagram: hanna_kaisa.malmberg

Perustiedot

Kohdenumero: 21841632
Sijainti: Naavankierto 10 A, 04300 Tuusula
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h+k+s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1999
Käyttöönottovuosi: 1999
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 165 000,00 €
Velaton hinta: 165 000,00 €
Neliöhinta: 2 171,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 361,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 361,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Autopaikkamaksu: 15,00 €/kk
Lisätietoja maksuista: Autopaikkamaksu kylmä 10,00 €/kk. Varastovuokra 5 €/kk.

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kuntotarkastus tehty, kosteusmittaus tehty
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 02.10.2033 asti.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Konesaumattu peltikatto
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: maalattu, tapetti
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 2
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7155 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Tuusulan kunta p. 09 87181

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuusulan Naavankierto 10
Isännöitsijän yhteystiedot: Isännöintipalvelu Mäkelä Oy Ruohorannantie 17 B, 04400 Järvenpää p. 040 557 1725 / toimisto@ipm.fi Isännöitsijä Jukka Saarnio p. 050 370 4777 / jukka.saarnio@ipm.fi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Laten KH-Palvelut Oy
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Autopaikkoja yhteensä 26 kpl
Tehdyt remontit: 2011 ilmanvaihdon perussäätö, 2011 varastokoppien lisäys, 2012-2013 piha-aitojen puuosien maalaus- ja kunnostustyöt, 2013 hiekkalaatikon uusiminen, 2014 julkisivujen puuosien maalaus, 2015 pihan kunnostuksia, 2015 katon kuntotarkastus ja tarvittavat korjaukset, 2016 märkätilojen kartoitukset, 2017 kylpyhuoneiden silikonien uusinta, 2017 sadevesijärjestelmien huuhtelu2017 piha-aitojen maalauksia, 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus- sekä mittaus- ja säätötyöt, 2020 vesikaton läpivientien tiivistykset, 2020 lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen ja patteriventtiilien uusimisen suunnittelu, 2020 VSS, GSM-passiivitoistin, 2022 lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja venttiilien uusiminen, 2022 märkätilojen kartoitus, 2022 sähköautojen latauspaikkaselvitys, 2022 kiinteistön kuntoarvio RS 15, 2023 lämmönsiirrin paketin uusiminen.
Tulevat remontit: 2024 terassi- ja parvekeovien uusiminen 2024 palovaroittimien uusiminen 2025 salaojien kuvaus ja huuhtelu 2025 kylpyhuoneiden silikonien uusinta 2024-2028 kuntoarvion mukaiset huollot ja korjaukset 2024-2028 tavanomaiset huollot ja korjaukset
Taloyhtiössä muuta: Verkkokomerot

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyrylän palvelut noin 2 km Terveysasema noin 2,4 km Uimahalli noin 2,4 km
Liikenneyhteydet: Bussi-pysäkki noin 300 m
Koulut: Paijalan koulu noin 850 m
Päiväkoti: Nummenharjun päiväkoti noin 70 m