Pohjankulmantie 161, 32100, Ypäjä

Kohteen kuvaus

Ypäjän hevospitäjässä mahtavat tilat joko ratsu- tai ravipuolen hevosharrastamiselle tai -yrittämiselle 6,72 hehtaarin tilalla. Tallissa on 18 karsinaa, joista kolme on isompaa varsomiskarsinaa, pesupaikka, satulahuone, rehuvarasto ja loimien kuivatushuone. Tallissa on koneellinen ilmanvaihto. Tallin isot päädyn ovet aukeavat kaukosäätimellä. Rakennuksen päädyssä on vuonna 2001 laajennettu siisti ja viihtyisä 77 m2:n asunto. Asunnossa on tilava olohuone, keskellä keittiö ja ruokailutila, kaksi makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna, erillis-wc ja vaatehuone. Asunnon vieressä on korkea autokatos kahdelle autolle. Kokonaisuuteen sisältyy myös viisitoista hiekkatarhaa sekä hyvin valaistu ratsastuskenttä ja pihapiiri. Oma harjoitusrata on noin 700 m pitkä. Tontilla on myös noin 50 m pitkä uittolampi. Laidunta on omasta takaa noin kolme hehtaaria. Tarhat ja kenttä on salaojitettu. Ypäjän Hevosopisto on noin kolmen kilometrin päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 21855959
Sijainti: Pohjankulmantie 161, 32100 Ypäjä
Tyyppi: maatila
Huoneistoselitelmä: Asuintila 3 h + k + s / 18 hevosen tallirakennus
Asuintilojen pinta-ala: 77 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 366 m²
Kokonaispinta-ala: 443 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Tallissa 18 karsinaa (kolme isompaa varsomiskarsinaa), pesupaikka, satulahuone, rehuvarasto ja vanha pannuhuone (toimii nyt loimien kuivatushuoneena).
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 284 000,00 €
Velaton hinta: 284 000,00 €
Neliöhinta: 3 688,31 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 473 €
Tiemaksu: 940

Kohteen lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, kuntotarkastus tehty, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu
Energialuokan lisätiedot: Hankitaan kaupanteon yhteydessä.
Yleiskunto: ei luokiteltu
Lämmitysjärjestelmä: sähkö, Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto: koneellinen poisto
Vesijohto: kunnan
Viemäri: saostuskaivo
Siirtyvät liittymät: Vesiliittymä.
Tehdyt remontit: Asuintiloja on laajennettu vuonna 2001.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu, puolipaneeli
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kaakeli, maalattu
WC:n varusteet: pesukoneliitäntä, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Kiuas vaihdettu v. 2023.
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: kaakeli, puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 6,72 ha
Rakennukset: autokatos
Tontin tyyppi: Tasamaatontti
Kiinteistötunnus: 981-401-1-288
Kiinteistön nimi: Koivikko
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Kaavoittamaton
Lisätietoa muista rakennuksista: Korkea kahden auton autokatos.
Pihan kuvaus: Ratsastuskenttä 30 x 40 m. Harjoitusrata n. 700 m. Kumirouhepohja, vähän ruohoittunut paikoin. Uittolampi pituus n. 50 m. 15 tarhaa, laidun 3 ha. Tarhat ja kenttä salaojitettu.