Kairatie 20, 96100, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

Tässä asunto kymppipaikalta! Tilava kolmio, erittäin hyvä pohjaratkaisu. Käytännöllisyyttä lisää hyvät säilytystilat ja kaksi vessaa. Lasitettu parveke etelän suuntaan. Taloyhtiö seisoo vakaasti omalla tontilla! Erillisillä osakkeilla ostettavissa 3000 e autopaikka. Huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu viilennystä varten heinäkuussa 2024.

Seuraava esittely

29.7.2024 klo 17:30-18:00

Perustiedot

Kohdenumero: 21883056
Sijainti: Kairatie 20, 96100 Rovaniemi
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h, k, s, p
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 4
Rakennusvuosi: 2011
Käyttöönottovuosi: 2011
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 199 500,00 €
Velaton hinta: 199 500,00 €
Neliöhinta: 2 625,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 258,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 258,40 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 17,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Vesiennakko/hlö/kk 17 €. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: kts. yhtiöjärjestys
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: etelä
Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, oma sauna, kaapeli-tv
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, ilmalämpöpumppu
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: D2018
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhden huoneiston osalta ilmennyt viemäritukoksia. Tukokset aiheuttaa ilmeisesti viemäriputkessa oleva tuntematon esine (naula tai ruuvi). Korjaustyö valmistunut. Piha-alueelle lisätty jätteiden lajitteluastioita. Selvitellään sähköautojen lataus mahdollisuutta.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopakate
Olohuoneen lattia: parketti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: parketti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: parketti
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti
WC:n varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1553 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Kielo
Isännöitsijän yhteystiedot: Retta Services Oy, Retta Isännöinti Pekka Roinesalo pekka.roinesalo@retta.fi p. 010 228 8500 Rovakatu 36, 96200 Rovaniemi
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kiinteistöhuolto Martin Oy Evakkotie 47,96100 Rovaniemi. PUH: 040 766 5568
Taloyhtiöön kuuluu: kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiön autopaikat: Autopistokepaikkoja: 24
Taloyhtiön autotalleja: 5
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: 1 autopaikka taloyhtiön hallinnassa, muut omina osakkeina.
Tehdyt remontit: - parvekelasitusten huolto/säätö 2015 - iv-kanavien puhdistus ja säätö 2019 - piha-aidan maalaus 2020 - jätekeräysjärjestelmän päivitys 2022 - Elisan valokuituverkkoon liittyminen 2022
Tulevat remontit: Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan v.2023 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: - huoltokirjan mukaiset huollot - ennalta arvaamattomat korjaukset Kunnossapitotarve vuosille 2024-2028: - huoltokirjan mukaiset huollot - ennalta arvaamattomat korjaukset -Iv kanavien puhdistus ja Iv-laitteiden huolto sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2028