Rinteenkentänkatu 1, 96500, Rovaniemi

Kohteen kuvaus

ASUNTOUNELMAT TODEKSI! Ihana 1-tasoinen rivitalokoti rauhallisella alueella. Tehokas pohjaratkaisu. Lisätyönä tehty takka, viilennys ja puolilämmin varasto. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen työnjälki tuo luksusta arkeen. Kaksiosainen terassi, osassa lasitus. Takapiha antaa etelän suuntaan. Taloyhtiö lämpiää maalämmöllä ja energialuokistus parasta A-luokkaa. Asunto myydään vuokrattuna, vapautuu viimeistään 1.10.2024. Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Kohdenumero: 9827017
Sijainti: Rinteenkentänkatu 1, 96500 Rovaniemi
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 3h,k,s
Huoneita: 3 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 66 m²
Kokonaispinta-ala: 66 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 2022
Käyttöönottovuosi: 2022
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: Vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 1 100,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 047,02 €
Velkaosuus: 139 952,98 €
Velaton hinta: 239 000,00 €
Neliöhinta: 3 621,21 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 264,00 €/kk
Rahoitusvastike: 561,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 825,52 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Autokatosvastike 15,00 euroa/kpl/kk ja autopaikkavastike 10,00 euroa/kpl/kk. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. 1.7.2024 alkaen hoitovastike on 283,80 € ja rahoitusvastike on 578, 03 €, yhteensä 861,83.

Asunnon lisätiedot

Lisätietoja: valokuitu
Asuntoon kuuluu: oma sauna
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, huoneistokohtainen jäähdytyskone
Varaston käyttö: ulkovarasto myyjän käytössä
Energialuokka: A2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: Uutta vastaava.
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tulisija: takka
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Saaduissa kauppakirjoissa huoneistojen lainaosuus on laskettu niin, että se on 60 % velattomasta hinnasta. Yhtiöjärjestyksen mukaan lainaosuusperusteena on kuitenkin neliö m2, minkä mukaan pääomavastikkeet laskutetaan kerrointa käyttäen. Varsinaisen yhtiökokouksen ajankohta on 17.4.2024. Vahvistettavan talousarvion maksumuutokset voimaan 1.7.2024 alkaen. Taloyhtiölainan lyhennykset alkavat 3/2025. Esitetty valtuus hallitukselle määrittää pääomavastikkeet uudelleen lainan lyhennyksiä ja korkotasoa vastaamaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, betoni
Kattotyyppi: pulpetti
Kattomateriaali: huopa
Olohuoneen lattia: vinyyli
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: vinyyli
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesikupu, astianpesukone
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 2
Makuuhuoneen lattia: vinyyli
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Varastotila on puolilämmin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1792 m²
Tontin omistus: vuokrattu
Tontin vuokraaja: Rovaniemen Kaupunki
Tontin vuokra: 3 400,00 €/vuosi
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Rovaniemen kaupunki p. 016 3221

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Kenttämestari
Isännöitsijän yhteystiedot: Op Koti Pohjoinen Oy LKV Tuula Heikkilä Koskikatu 12, 96200 Rovaniemi p, 010 253 9200 tuula.heikkila@op.fi
Huolto: asukkaat
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 5
Taloyhtiön autopaikkojen määrä: 5