Vihnekuja 4, 04410, Järvenpää

Kohteen kuvaus

Saunallinen 51,5 neliön kaksio myynnissä Sorron monipuoliselta asuinalueelta. Nyt myytävä koti on rivitalon päätyasunto 4 asuinhuoneiston taloyhtiöstä. Asunto on heti vapaa ja muuttovalmis. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä tilaa ja sieltä on myös käynti kodin länteen suuntautuvalle takapihalle. Piha-alue on suojaisa ja valmiiksi aidattu. Makuuhuoneessa on kaapisto ja sen lisäksi erillinen vaatehuone. Kylpyhuoneessa viisaasti toteutettu tilanjako ja näin ollen lämminvesivaraajalle sekä pyykinpesukoneelle on omat selkeät paikkansa. Ikkunallisen saunan kiuas on uusittu vuonna 2021. Keittiössä on siistit vaaleat pinnat ja nykyinen omistaja uusii astianpesukoneen uudelle omistajalle, joten siihen on mahdollisuus vielä vaikuttaa. Asunto Oy Järvenpään Vihnekuja 4 on neljän asuinhuoneiston taloyhtiö. Yhtiön kaikki asunnot ovat kaksioita ja niiden yhteenlaskettu pinta-ala on 215,5m2. Hoitovastikkeen taso on kilpailukykyisellä tasolla 2.8€/m2. Nyt myytävän huoneiston hoitovastike siis 144,20€/kk. Tulevaisuuden näkymät tulevien korjausten osalta rauhalliset ja yhtiössä tehty kosteusmittaukset kaikkiin asuntoihin vuonna 2018. Esittelyt toteutamme joustavasti toiveidenne mukaisesti yksityisesittelyin. Varaa oma esittelysi välittäjältä. Tämän heti vapaan kodin myyntiä hoitaa: Janne Toivonen (LKV, LVV, KiAT, Yhteistyöyrittäjä), P. 044 533 6387, E-mail: janne.toivonen@spkoti.fi tai Facebook: Janne Toivonen LKV

Seuraava esittely

29.7.2024 klo 18:15-18:45

Perustiedot

Kohdenumero: 21891558
Sijainti: Vihnekuja 4, 04410 Järvenpää
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 2h+k+s
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 51.5 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 3 m²
Kokonaispinta-ala: 54.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Muut tilat: kylmä ulkovarasto noin 3m2.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 1
Rakennusvuosi: 1990
Käyttöönottovuosi: 1990
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 138 000,00 €
Velaton hinta: 138 000,00 €
Neliöhinta: 2 679,61 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 144,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 144,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 16,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Sähkölämmityskulut: 100 €/kk
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkomaksu. Maksu tasataan kulutuksen mukaiseksi.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: oma sauna, antenni
Lisätietoja 2: kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Energialuokka: E2018
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Tehdyt remontit: Kiuas uusittu 2021 Olohuoneen, keittiön ja makuuhuoneen lattiapinnat uusittu 2024

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Peltikate
Olohuoneen lattia: laminaatti
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: keraaminen
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: laminaatti
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1015 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Pihan kuvaus: Piha-alueen ilmansuunta: Länsi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenpään Vihnekuja 4
Isännöitsijän yhteystiedot: Ismo Nöjd 0400 463 417
Huolto: asukkaat
Taloyhtiön autopaikat: Parkkipaikkoja: 4 / Autopistokepaikkoja: 4
Tehdyt remontit: Aidan kunnostustyö (tehty 2015) Väliaitojen kunnostus tehty 2018 Väliaitojen maalaus 2020 Väliaidan suoristus tehty 2018 Puiden kaato etupihalta 2018, tehty Puiden kaato sivupihalta 2020 Puiden kaatoa 2022 Takapihan porttien korjaus 2023 Salaoja- ja sadevesiputkien huuhtelu 2017 Talon maalaus 2014 Keittiöhanan ja hajulukon uusinta A1 2021 KPH pintakosteusmittaus tehty 2018 Remontoitu hsto C kylpyhuone 2018, muissa ei havaittu kosteutta. Roskakatoksen siivoaminen ja tavarainventaari tehty 2016 Roskakatoksen oven korjaus tai uusinta 2016 Roskakatokseen lisätty vikavirtapistorasia 2021 Sähkölämmittimien vaihto hstoon A 2017 Lämminvesivaraaja as 1 vaihdettu 2019 Liesikuvut hstot A ja B 2016 Huippuimurin korjaus A 2016 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus harjaamalla 2016 Liesikupu vaihto hstoon D 2017 Poistopuhaltimen moottorin vaihto A4 2021 TV kanavien suuntaus ja uusi vahvistin 2016 Autopistorasioiden kellojen vaihto 2016 A ja C 2016
Tulevat remontit: Harkitaan aurinkopaneelien hankintaa. Katon lisäeristeen hankinta.