Maahengenkuja 2, 23260, Rautila

Kohteen kuvaus

Kauniilla Rautilan alueella vapautumassa pienkerrostalosta monien mahdollisuuksien iso asunto. Asunto kattaa koko rakennuksen päädyn, joten ikkunoita on kolmeen suuntaan. Makuuhuoneita on kolme, ruoka- ja olohuone yhteistä tilaa. Tiloja voit muuttaa mukavasti väliseinien poistoilla tai siirroilla. Yhtiössä erittäin edullinen maalämpö. Hoitovastike tälle asunnolle vain 3 €/m² sisältää lämmityksenkin. Yhtiöllä on mahdollista rakentaa rantasauna yhdessä Kivilinnan yhtiön kanssa niiden omistamalle 7.950 m² tontille. Ympäristö on erittäin kaunis vanhoine puineen ja hoidettuine ympäristöineen idyllisellä alueella Vehmassalmen rannalla. Asukkaiden käytössä myös tenniskenttä. Tämä huoneisto on täydellinen valinta sinulle, joka haluat asua aivan Vehmaan sydämessä, nauttia kivasta piha-alueesta, veneilystä yhteisellä vesialueella Vehmassalmessa ja elää huolettomasti hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Myynti ja esittelyt: Veli-Pekka Jokipuu Kiinteistönvälittäjä LKV 0400 823 212 | veli-pekka.jokipuu@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Kohdenumero: 21912675
Sijainti: Maahengenkuja 2, 23260 Rautila
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h, k, s, var
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 100 m²
Kokonaispinta-ala: 100 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Todellinen pinta-ala voi siten olla esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1986
Käyttöönottovuosi: 1986
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: 1kk kaupanteosta.

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 99 000,00 €
Velaton hinta: 99 000,00 €
Neliöhinta: 990,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: henkilöluvun mukaan
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (taloyhtiö laskuttaa). Ostaja maksaa mahdollisen varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta hinnasta kaupanteon yhteydessä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee viipymättä kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja on tietoinen siitä, että hakemuksen liitteenä tulee toimittaa jäljennös kauppakirjasta osoituksena myyjän suostumuksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin.

Asunnon lisätiedot

Asuntoon kuuluu: antenni, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko, irralliset kaapit, kiinteät valaisimet, huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: C2018
Energialuokan lisätiedot: Voimassa 15.2.2029.
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: maalämpö
Tehdyt remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä poistettu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Olohuoneen lattia: muovi
Olohuoneen seinät: kivi, maalattu
Keittiön lattia: muovi
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: mikroaaltouuni, irralliset kaapistot, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: muovi
Makuuhuoneen seinä: kivi, maalattu
Kylpyhuoneen lattia: muovi
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihku
WC:n lattia: muovi
WC:n seinät: kivi
WC:n varusteet: peilikaappi
WC:n määrä: 2
Säilytystilojen kuvaus: Lämmin varasto.

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 7950 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Vehmaan kunta, sähköposti: vehmaan.kunta@vehmaa.fi
Ranta: oikeus vesialueisiin

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Vehmaan Rautilan Lehtori
Isännöitsijän yhteystiedot: Mynämäen Isännöintipalvelu Oy, Marika Salo, puh. 02 880 1118.
Huolto: asukkaat
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Kaavoitetut autopaikat 4.
Tehdyt remontit: 2011-2012 lämmityspatterit, 2012 maalämpöön siirtyminen, 2013 lukot uusittu, 2014 rannan ruoppaus, 2014 oma sähköliittymä ja sopimus, 2015 postilaatikot uusittu, 2015 patteriventtiilit termostaateilla toimiviksi, 2016 yleispesu ja suojaus, 2016 aluskatteen kiinnitys uudelleen, 2016 patteriventtiilit termostaateilla toimiviksi, 2017 aluskatteen kiinnitys uudelleen, ilmamäärien mittaus ja säätö, 2017 patteriventtiilit termostaateilla toimiviksi, 2018 huoltomaalaus parveke, 2022 pihan laittoa, 2023 kiertovesipumppu uusittu, julkisivu puuosien maalaus.
Tulevat remontit: 2026 kanavien puhdistus, säätö ja sokkelin käsittely.
Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä ei ole hissiä. Koneellinen poisto ilmanvaihdossa. Omistus/hallinta yhdessä As Oy Rautilan Kivilinna-nimisen yhtiön kanssa hallinnanjakosopimuksella.