Hallituskatu 18a, 28100, Pori

Kohteen kuvaus

Upea huoneisto vuonna 2019 valmistuneessa Asunto Oy Porin Mesikämmenessä! Tämä pohjaratkaisultaan selkeä ja käytännöllinen kaksio on hyvä valinta ensikodiksi, sijoitukseen tai eläkepäivien viettoon. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on tätä päivää. Makuuhuone on tehokkaan kokoinen ja liukuovikaapistoissa on mukavasti säilytystilaa. Viihtyisä kylpyhuoneosasto. Kauniin vaaleat pinnat jatkuvat läpi huoneiston ja ovat monen mieleen. Keittiön valkoisiin kaapistoihin tuo välilitan marmorikuvioinen laatta kivasti tekstuuria. Parveke on sisäpihalle päin ja lasitus saa sen tuntuman yhdeltä lisähuoneelta! Arvostettu Karhukortteli on sijainniltaan loistava, lyhyt matka keskustan palveluihin, Puuvillaan ja tietysti ulkoilun ja tapahtuminen mekkaan: Kirjurinluotoon! Yhtiössä on kaukoviilennys, automaatiolla toimivat ulko-ovet, ovipuhelin näköyhteydellä sekä Karhukorttelin oma viihtyisä pihakansi lukuisine toimintoineen. Tämän kodin TOP 3: - pohjaratkaisu - kaukolämpö ja -jäähdytys - asumisen laatu Ota yhteyttä, kerron mielelläni lisää yhtiöstä ja huoneistosta: Henna Huhtanen Myyntijohtaja, LKV, KiAT p. 0401282142 / henna.huhtanen@spkoti.fi / @lkv_henna_huhtanen #hennamyy Ps. Minun kauttani saat Aito Säästöpankista NOPEAN yhteydenoton laina-asioissa!

Perustiedot

Kohdenumero: 21938311
Sijainti: Hallituskatu 18a, 28100 Pori
Tyyppi: kerrostalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: Oh-k, mh, kph/wc, lasitettu parveke
Huoneita: 2 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 36.5 m²
Kokonaispinta-ala: 36.5 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Yhtiöjärjestyksen mukaan 2H+KT+S. (sauna on jätetty pois rakennusvaiheessa säilytystilan lisäämiseksi). Pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset: 2
Asuinkerrosten määrä: 6
Rakennusvuosi: 2019
Käyttöönottovuosi: 2019
Vapautuminen: muu ehto
Vapautumisen lisätiedot: vuokrattu

Hinnat ja kustannukset

Vuokratiedot

Vuokra: 695,00 €/kk

Hintatiedot

Myyntihinta: 55 720,57 €
Velkaosuus: 102 279,43 €
Velaton hinta: 158 000,00 €
Neliöhinta: 4 328,77 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 153,30 €/kk
Rahoitusvastike: 784,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 938,05 €/kk

Muut maksut

Vesimaksutyyppi: oma mittari
Lisätietoja maksuista: Yhtiölaina on jaettu kolmeen eri lainaan, joista voi maksaa halutessaan pois 1-3. Pääomavastikkeet 30.6.24 asti: PO1: 240,90e/kk, PO2: 292,00e/kk, PO3: 255,50e/kk. Yhteensä: 788,40e/kk. Pääomavastikkeet 1.7.24 alkaen: PO1: 219e/kk, PO2: 255,50e/kk, PO3: 310,25e/kk. Yhteensä 784,75e/kk. Jos taloyhtiön lainaosuuden 102 279,43e maksaa pois, tällöin yhtiövastike on 153,30e/kk (sisältää lämmityksen sekä viilennyksen) Hallituksella on valtuudet periä ylimääräinen hoito- ja pääomavastike yllättäviin menoihin.

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Autopaikkojen osalta osakkailla.
Parvekkeen tyyppi: lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta: länsi
Lisätietoja: laajakaista
Asuntoon kuuluu: hissi, parveke, kaapeli-tv, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet
Varaston käyttö: kellarikomero myyjän käytössä
Energialuokka: B2018
Yleiskunto: hyvä
Lisätietoa kunnosta: siistikuntoinen, viihtyisä, kauniit materiaalit.
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö, muu
Lisätietoa lämmitysjärjestelmästä: lisäksi viilennykseen kaukojäähdytys
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Yhtiön osakeluettelo on HTJ:ssä, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: betoni
Kattotyyppi: harja
Kattomateriaali: pelti
Olohuoneen lattia: vinyylikorkki
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiö, välitila marmori -like laatta, led-valaistus yläkaappien ala- sekä yläpuolella.
Keittiön lattia: vinyylikorkki
Keittiön seinät: maalattu
Keittiön varusteet: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneen kuvaus: makuuhuoneessa liukuovi
Makuuhuoneiden määrä: 1
Makuuhuoneen lattia: vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1477 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Porina.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porin Mesikämmen
Isännöitsijän yhteystiedot: Sakipa Oy Isännöinti, Tuomo Kyhä p. 0447413451.
Huolto: huoltoyhtiö
Lisätietoja huollosta: Kotikatu Oy.
Taloyhtiöön kuuluu: urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Toteutetut autopaikat 29kpl, erillisinä osakkeina.
Tehdyt remontit: ei mainintaa isännöitsijäntodistuksessa eikä kunnossapitotarveselvityksessä.
Tulevat remontit: kaikille autopaikoille sähkölatausasemat.