Notkolanrinne 2, 80140, Joensuu

Kohteen kuvaus

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja tilavaan 3 makuuhuoneen päätyasuntoon, joka sijaitsee Noljakassa neljän huoneiston rivitaloyhtiössä omalla tontilla. Tämä koti tarjoaa erinomaista asumismukavuutta ja käytännöllisyyttä: olohuoneessa voit nauttia takkatulen lämmöstä, ja hiljattain uusittu keittiö tekee ruoanlaitosta nautinnon. Yläkerrasta löytyy myös ylimääräinen tila, jota ei lasketa asunnon virallisiin neliöihin, mutta joka tarjoaa loistavaa lisätilaa vaikkapa työhuoneeksi tai harrastuksiin. Kaukolämmön ansiosta koti on energiatehokas ja mukavan lämmin ympäri vuoden. Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia ja viihtyisää kotia rauhallisella alueella!

Perustiedot

Kohdenumero: 21966294
Sijainti: Notkolanrinne 2, 80140 Joensuu
Tyyppi: rivitalo
Omistusmuoto: oma
Huoneistoselitelmä: 4h+k+khh+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 105 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 20 m²
Kokonaispinta-ala: 125 m²
Lisätietoja pinta-alasta: Alakerta 75 m2, yläkerta 30+20 m2 Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerrokset: 1-2
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1989
Käyttöönottovuosi: 1989
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 163 833,36 €
Velkaosuus: 2 166,64 €
Velaton hinta: 166 000,00 €
Neliöhinta: 1 580,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,00 €/kk
Rahoitusvastike: 120,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 477,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 18,00 € / hlö / kk
Vesimaksutyyppi: e / kk

Asunnon lisätiedot

Parvekkeen tyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu: parveke, oma sauna, kulku suoraan ulos, kuntotarkastusta ei ole tehty, kosteusmittausta ei ole tehty
Lisätietoja 2: sälekaihtimet/rullaverhot, ilmalämpöpumppu
Pysäköinti: sähköpistoke
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: hyvä
Lämmitysjärjestelmä: kaukolämpö
Tulisija: takka
Näkymät: Takapihalle/kadulle

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu, tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Kattomateriaali: Huopa
Olohuoneen lattia: laatta
Olohuoneen seinät: maalattu
Keittiön kuvaus: Puustellin keittiökalusteet.
Keittiön tasot: laminaatti
Keittiön lattia: laminaatti
Keittiön seinät: muu
Keittiön varusteet: astianpesukone, liesituuletin / hormi
Liesi: induktio, erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: laminaatti, korkki
Makuuhuoneen seinä: maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: tapetti, puolipaneeli
WC:n määrä: 1
Saunan kuvaus: Suihkutilan lattia uusittu (ei ole ollut vikaa) 2018
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen lattia: laatta
Kodinhoitohuoneen seinä: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuoneen varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo
Muiden säilytystilojen kuvaus: ulkovarasto, muu erillinen varasto

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1960 m²
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Yhtiön tontin kaavoitustiedot: Joensuun kaupunki
Ranta: ei rantaa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Joensuun Noljakanhovi
Isännöitsijän yhteystiedot: Timo Tahvanainen. Notkolanrinne 2 as 2, 80100 Joensuu p. 050 443 2950
Huolto: asukkaat
Tiedot taloyhtiön parkkipaikoista: Oma autokatospaikka sisäänkäynnin yhteydessä
Tehdyt remontit: Julkisivumaalaus 2005 Kaukolämminvaihdin uusittu 2009 Kiertoveden suodatin järjestelmä Bauer 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2012 Lämmitys putkistojen ja pattereiden uusinta 2014 Aitojen maalaus/sadevesikourujen lisäys ja uusinta 2015 Säätöventtiilien uusinta 2018 Sireeniaitojen poisto/uusinta 2018 Erkkerien ulkovuorien ja eristeiden korjaus 2018 Aitojen maalaus/väliaitojen lisäys 2018 Lämmönjakohuoneen vesivahingon korjaus 2019 Energia remontin suunnittelu ja energiatodistus 2020 Vesikaton tarkastus ja sammaleen poisto 2020 Vesikaton pienkorjaukset ja sammaleen poisto 2021 Katon lisäeristys, lämmönvaihtimen uusinta, ilmanvaihtoputkien nuohous, korujen syöksyjen lisäys 2021
Tulevat remontit: Käyttövesilinjaston uusinta 5- vuotis suunnitelmassa
Remonteista päätetty: Ei päätettyjä remontteja
Taloyhtiössä muuta: Yhteinen pyörävarasto. Tekninen tila ja katos kierrätysmateriaalien keräysastioille. Osakkeenomistajien käyttöön varatut henkilökohtaiset tilat: Häkkivarasto ja autokatos ja sen yhteydessä pieni asuntokohtainen kellarivarasto