Lounasmaa 1, 04600, Mäntsälä

Kohteen kuvaus

Erinomaisella sijainnilla Mäntsälän keskustan palveluiden äärellä sijaitseva 1930-luvun alussa rakennettu puutalo, jota peruskorjattu ja entisöity hyvällä maulla vuosien saatossa. Talossa houkuu hyvällä tavalla vanhan ajan henki ja kodikkuus, jossa perheen hyvä viihtyä. Tässä loistava vaihtoehto Teille, ketkä haluatte asumiselta jotain erilaista ja talo jota voitte vielä hyvin muokata omien terpeidenne mukaan. Talosta löytyy reilusti kylmiä tiloja, joita helppo muokata perheen harrastusten mukaan tai vaikkapa omiksi työtiloiksi. Asuinkerroksessa sijaitsevat tilava keittiö, olohuone, makuuhuone ja wc. Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta, aula ja yksi kylmä huone. Alakerrassa kph/sauna ja lisäksi reilusti kylmiä tiloja joita mahdollista muokata omien tarpeidensa mukaan. Pihapiirissä lisäksi erillinen iso talousrakennus, jossa reilusti säilytystilaa ja harrastetilaa. Rakenusoikeutta runsaasti vielä jäljellä. Yhteensä käytettävissä 225 k-m2 asuinrakennukselle ja 125 k-m2 talousrakennukselle. Soita ja sovi oma esittelysi tähän viihtyisään ja monien mahdollisuuksien kotiin! Tied.040 500 5913 / Janne Suuronen janne.suuronen@spkoti.fi

Perustiedot

Kohdenumero: 21994903
Sijainti: Lounasmaa 1, 04600 Mäntsälä
Tyyppi: omakotitalo
Huoneistoselitelmä: 4h+k+kph+s
Huoneita: 4 Huonetta
Asuintilojen pinta-ala: 87 m²
Muiden tilojen pinta-ala: 110 m²
Kokonaispinta-ala: 197 m²
Kerrokset: 1
Asuinkerrosten määrä: 2
Rakennusvuosi: 1932
Käyttöönottovuosi: 1932
Vapautuminen: heti

Hinnat ja kustannukset

Hintatiedot

Myyntihinta: 188 000,00 €
Velaton hinta: 188 000,00 €
Neliöhinta: 2 160,92 €/m²

Muut maksut

Kiinteistövero: 745,85 €

Asunnon lisätiedot

Muut käyttö- ja luovutusrajoitukset: Rakennuslain 135§:n 1 momentin nojalla määrätään, etä rakennusalalla merkitttyjä rakennuksia ei saa purkaa ilman ympäristölautakunnan lupaa.
Asuntoon kuuluu: oma sauna, tie perille, sähköliittymä siirtyy, antenni
Lisätietoja 2: kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset
Energiatodistus: Ei lain vaatimaa energiatodistusta
Yleiskunto: tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmä: sähkö
Lämmitysjärjestelmän lisätiedot: hyvä
Ilmanvaihto: painovoimainen
Vesijohto: kunnan
Viemäri: kunnan
Tehdyt remontit: v.2010 yläkerran makuuhuoneiden remontointi, sekä kadunpuoleisen ikkunan uusiminen, v.2010 keittiön remontointi, v.2010 vessan remontointi, v.2010 keittiön ja vessan vesijohdot ja viemärit muoville, v.2010 lämmöneristys yläpihan puolelle, v.2010 salaojat remontoitu, v.2011 käyttövesiliittymän vaihto muoviputkelle sulkujen uusiminen, v.2018 keittiön ja työhuoneen maalaus, v.2019 viemäröinnin muutos betoniviemäristä muoviviemäriksi, v.2020 yläkerran makuuhuoneiden tapetointi, v.2022 olohuoneen katon ja seinien pinkopahvitus, sekä maalaus, v.2023 olohuoneen päädyn ikkunoiden, sekä portaikon kellarin ikkunan kunnostaminen, v.2024 vesimittarin vaihto etäluettavaksi. Joka vuosi hormit nuohottu.

Tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit: puu
Rakennusmateriaali: hirsi, puu (asuinrakennuksen asuinkerrokset) betoni, sementtitiili (kellari)
Kattotyyppi: aumakatto
Kattomateriaali: konesaumapelti
Olohuoneen kuvaus: olohuoneessa hirsiseinä
Olohuoneen lattia: lauta
Olohuoneen seinät: maalattu, puu
Keittiön tasot: puu
Keittiön lattia: lauta
Keittiön seinät: puu
Keittiön varusteet: astianpesukone
Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Makuuhuoneiden määrä: 3
Makuuhuoneen lattia: lauta
Makuuhuoneen seinä: maalattu, puu
Kylpyhuoneen lattia: laatta
Kylpyhuoneen seinät: kaakeli
Kylpyhuoneen varustus: pesukoneliitäntä, suihku
WC:n lattia: laatta
WC:n seinät: maalattu
WC:n määrä: 1
Saunan lattia: laatta
Saunan seinät: puu
Saunan kiukaan tyyppi: sähkökiuas
Säilytystilojen kuvaus: Yläkerrassa iso vinttihuone, josta mahdollista tehdä lämmintä tilaa.
Muut tilat: makuuhuoneessa hirsiseinä

Tontti ja kaavoitus

Tontin koko: 1900 m²
Rakennukset: talousrakennus
Tontin rakennusoikeus: Mänttsälän kunta p.019 264 5000 AO/s Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Rak.oikeus.225 +125.
Tontin tyyppi: Rinnetontti
Kiinteistötunnus: 505-407-11-149
Kiinteistön nimi: LOUNASMAA
Tontin omistus: oma
Kaavoitustilanne: Asemakaava
Lisätietoa muista rakennuksista: tiilimuurattu/puurakenteinen talousrakennus n.110 m2